自2019年上海自貿區臨港新片區規劃出爐、人才限購微調政策落地 以來，臨港樓市新房成交量就一路上揚。
據統計，2019年8月-11月，臨港僅用了3個月時間，就賣掉了2972套房子，相當於2018一整年的量。
2020年開年第一週，臨港三大“流量盤”相繼開盤，綠城上海誠園、萬科金域瀾灣鷺語墅開盤即“日光”，保利玲玥公館開盤當天去化9成，火爆程度可見一斑。
開年的熱銷掃貨，讓臨港新片區目前可售的存量新房所剩無幾，那麼臨港樓市會出現“房荒”嗎？
別慌！有個好消息要劇透給大家，新的一年，臨港新房“補貨”大軍正在集結！
據搜狐焦點統計，自貿區臨港新片區9大新盤有望於2020年入市，預計新增供應3535套房。一起來看看都有哪些值得關注的新盤！
（臨港新片區待入市新房彙總）
臨港新城
作為自貿區臨港新片區的核心，臨港新城配套完備，居住氛圍醇熟。
交通方面，軌交16號線大站車4站即可抵達龍陽路地鐵站；配套方面，港城廣場、臨港金融大廈、明珠小學、上海中學東校區、上海第六人民醫院（東院）等都在主城區生活範圍之內。
2020年，臨港新城4大新盤有望入市，預計新增供應480套。
純新盤湖濱天地，位於臨港主城區滴水湖附近，區位優越。
項目體量不大，共計約180套房源，首開將推出建面約62㎡1房、88㎡和126㎡3房，預計2020年上半年入市。
（湖濱天地效果圖）
值得注意的是，項目62㎡只做了1房1廳1衛，儘管小面積空間利用有限，但其優勢也在於面積小、總價低，或將成為剛需上車的不二之選。
（湖濱天地62㎡戶型圖）
此外，陸家嘴滴水漣岸、碧雲壹零、頤景園江南院將有新房源加推，主要以
大戶型的聯排和院墅產品為主。陸家嘴滴水漣岸一期目前已無在售房源，二期預計推出230套約88-127㎡高層和172-187㎡聯排，開盤時間待定，售樓處維修中，開放時間待定。
碧雲壹零目前在售一樓洋房約2套，另還有小高層和頂樓複式房源各1套，均價約2.6萬元/㎡，預計加推51套320-330㎡聯排別墅房源。
頤景園江南院目前在售少量戶型建面約150㎡院墅，均價約4.2萬元/㎡。項目即將加推19套院墅產品，建面約120㎡、150㎡和170㎡，預售證正在申請中。
臨港藍灣
臨港藍灣位於新片區先行啟動區西南角，它是一個因產業集群而生，為產業人才提供屬地化綜合配套服務的國際社區，特斯拉超級工廠 就坐落於此。
不過除了產業優勢，藍灣周邊生活配套目前尚不成熟，周邊無軌交，無大型商業，最近的三甲醫院是滴水湖畔的上海第六人民醫院東院，距離約17公里。
2020年，臨港藍灣3大新盤有望入市，預計新增供應1732套。
“日光盤”綠城上海誠園預計2020年3月加推帶裝修房源154套，戶型建面約88、106、116、136㎡，具體開盤信息待定。
（綠城上海誠園區位圖）
此外，緊鄰綠城上海誠園，還有兩幅已出讓的宅地，其新建項目也有望入市。
2018年10月，臨港奉賢置業、漕河涇聯合體以5.8248億元競得臨港奉賢園區二期04FX-0002單元B0902地塊，成交樓面價8246元/㎡。
根據出讓文件，項目將提供706套住宅，中小套型佔比60%以上。
（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90㎡、小高層住宅建築面積不大於95㎡、高層住宅建築面積不大於100㎡）
2019年11月，中國電建地產集團有限公司以7.2644億元競得臨港新片區奉賢園區二期04FX-0002單元B1401地塊，成交樓面價8329.91元/㎡。
根據出讓文件，項目將提供872套住宅，中小套型佔比60%以上。
金匯
金匯位於臨港新片區西北角，距離市區直線距離僅27公里，是整個奉賢區距離市區（中環）最近 的一個板塊。
但是，板塊內目前無軌交，一定程度上制約了人口導入。
2020年，禹洲金匯鎮項目有望入市，預計新增供應658套。
2019年11月6日，禹洲以9.8710億元競得金匯鎮39-05區域地塊，成交樓面價
15000元/㎡。拿地3個月後，該項目規劃方案近日在奉賢規土局公示。
根據規劃，項目擬建3幢7層多層住宅，1幢8層高層住宅，4幢16-18層高層住宅，1幢20層的保障性住房及自持租賃住房，1幢14層的公共服務配套設施及自持租賃住房，地下車庫，門衛，KP站，小型垃圾壓縮站等。
（禹洲金匯鎮39-05項目總平面圖）
（禹洲金匯鎮39-05項目效果圖）
該項目作為禹洲佈局金匯的第三子，緊靠之前開發的禹洲雍賢府和禹洲雍錦府，值得期待。
青村
青村地處奉賢區地理中心，轄域74平方公里，幾乎全域被劃入上海自貿區臨港新片區。
2020年，陽光城青村鎮項目有望入市，預計新增供應665套。
2019年11月，陽光城以7.8256億元競得奉賢區青村鎮07-02區域地塊，成交樓面價約
11750.7元/㎡。拿地3個月後，該項目規劃方案近日在奉賢規土局公示。
根據規劃，項目擬建3棟17層住宅，1棟11層與13層拼接的住宅，2棟11層住宅，1棟8層住宅，2棟5+1層住宅，4棟6+1層住宅，1棟4層的公共服務建築，門衛，K型站，燃氣調壓站，小型垃圾壓縮站，垃圾收集站和地下車庫等。
（陽光城青村鎮項目總平面圖）
（陽光城青村鎮項目效果圖）
該項目位於上海繞城高速（G1503公路）北側，距離5號線延伸線約9公里，出行主要仰賴公交或自駕。
小結
待上述9大項目、
3535套新房逐步入市後，將一定程度緩解臨港新片區“房荒”的局面。如此看來，2020年，臨港樓市可選擇的空間還是比較充裕的。目前臨港除主城區之外的不少板塊，在交通和配套等方面仍然比較單薄，但是自貿區的定位、世界級的產業能級、人才限購微調利好政策以及相對較低的購房門檻，註定了臨港樓市必將持續火熱。
2020年，臨港這片熱土，將被誰再次引爆？一起拭目以待！
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