无心的秋风
老人有处分自己财产的权力，只要老人有完全民事行为能力。是否能卖就看房产证上是谁的名字，如果是老人的名字，老人有权处理，如果还有配偶或者子女的名字，老人无权处理，按常规也卖不出去，不能过户，交易中心一定要有名字的人全部当场才能办理过户的。如果有人冒充顶替，那么这个交易无效，不过这个无效需要法院判决。
uncle_chen
我朋友的妈就是这样的，自己的房子给了儿子，俩个女儿都是租房住，老人也一直跟小女儿住，有时也去儿子家住，儿子年轻时有点钱💰就一天可以几个美女陪，结发给他生了个女儿，第二个女的给他生了个儿子，分开后带走了，第三个女的给他生了个女儿，分开后带走了，大女儿一直和他住一起，他现在一身病痛，经济也不行了，他妈妈就骗俩个女儿说他儿子卖房去老家（现在也是属市区了）有地建房，骗得俩个女儿签字画押，把房子卖了，跟儿子一家在外面租房住，住了一年吧，儿子说妈妈还是跟俩个妹妹比较方便，让妈妈轮流住，俩个女儿也没办法，就轮流转。这妈妈一个月八千多退休金也不知怎么用的都八十多了。
哆来咪多来啦
问题是指哪个意思：老人卖了老人的房子，还是老人卖了子女的房子。
以下回答就按照老人卖了老人自己的房子来说。
第一，在法律意义上讲，如果房子房产证所有权人是老人，老人当然有权处置，所以法律意义上并不存在什么问题。如果卖了房子后，老人和子女双方都后悔，那么事情已经发生，想从对方手中再把房子买回也可采取找房产中介的方式来处理。
第二，如果老人与子女当初已经商量过房产的处置，老人未经子女同意私自处置了房产，虽然没有法律上的纠纷，但是只是有情感上的纠葛和情绪上的失落。此时子女更应考虑老人这么做到底是有苦衷，还是由于与年轻人发生了矛盾才私自处理了房产。所以双方应该找问题原因，避免此类事情再次影响以后的家庭关系。
第三，老人销售自己的房子有时有很多原因，有可能为了赚钱，但也可能是一种苦衷，很多时候也可能是意气用事，所以做子女的更应该考虑：老人养老都没有房产的话，那么是什么原因才导致老人有此举动呢？双方应该坐下来认真谈。
第四，老人与子女如果有与此套房产有关的口头协议，但老人为遵守口头协议就卖了的话，子女肯定有很反感的情绪。但是这样的情绪并不能解决实际问题，所以等双方冷静下来沟通后，认为此套房产对于整个家庭和家族来说的意义，如果非常重大，那么就通过正规的房产中介机构，走合适的法律程序进行相应的房子赎回。
老小乐
老人卖的是自己的房子，但子女已经认为老人的就是自己的！（而不是老人的）。这种现象源于老人长久的无私奉献让孩子产生了错觉。
梁宏达讲了一个真事。儿子生孩子，老两口长期的供应他们牛奶，每天放在门口。时间久了，有一天儿子发现牛奶忽然不供应了，就问老人，“我的牛奶怎么没有了？”
老人解释，你弟弟又生了小孩，你的孩子已经大了。我们把牛奶给他了。
儿子不高兴了，“你怎么把我的牛奶随便送人？也不征求我的意见？”
老梁感慨，“看看，成了他的牛奶了！”
父母亲长时间的无私奉献，子女就完全当成了自己的（不是老人的了！）。
题主的问话与之完全相同。
落地的果子
把自己的东西买了难不成需要经过儿女同意。子女花钱买东西的时候，出去消费的时候是否经过父母同意了？一天到晚就盯着父辈的那点钱财，居心不良。换成我也要把房子卖掉，留着干嘛？给不孝子女吗？
做看客就好
您好！从法律的角度来说，房屋的产权是属于老人的，也就意味着老人拥有房屋的产权，可以任意处置自己的房子，不需要经过任何人同意，也不用对其他人负责，子女也没有权力把房子要回来。
但是从情感的角度来说，“卖房子”这么大的事情，老人没跟能子女协商一致就把房子卖了，也可以看出，家庭内部肯定有其他的情感纠纷：或许是子女的行为让老人寒心了；或者是父母和子女曾经达成一致的口头协议，但因为某些原因决定不再遵守。无论处于何种理由，都需要一家人坐下来好好沟通、相互体谅，才能家庭和谐，老人安享晚年。
第一，从法律角度来说，对于老人自己名下的房产，只要完全出于自己的意愿卖房，其他人无权干涉，也无法追回
只要房产登记在老人名下，老人就有房屋的全部产权，可以任意处置房产。处置行为包括出租、抵押、售卖等，不需要经过其他人同意。
如果老人在签《房产买卖协议》时，不具备完全民事行为能力的，（简单来说，就是不是头脑清楚、思维意识清晰的）那么是可以撤销买卖行为。当然证明这点还是比较麻烦的，必须由专业的司法鉴定机构出具证明，证明在签署协议当时（精确到时刻），而非有间歇性的精神不佳状态。
如果老人在卖房之前，与子女有过口头协议约定房产归属问题，但是最后又反悔卖房；子女是无法以此理由要求撤销买卖行为的。《物权法》规定，房屋产权是以登记为准，在未完成产权登记之前，是可以撤销赠与的。所以如果老人已经把房子卖了，产权登记人也已经变更，那么子女就无法追回房产了。
第二，从情感角度来说，对于“卖房”行为，子女没有和老人达成一致，说明家庭内部可能存在潜在不和谐因素
可能是子女没有尽到赡养义务，不能让老人有足够的安全感，所以才通过卖房的方式保证万年生活质量。也可能是老人自己想提前把房子过户给自己想给的人；也有可能是老人受到诈骗急需大额现金。不管是那种情况，都需要家庭内部充分沟通。
对于老人，在财产分配过程中尽可能做到“一碗水端平”，也充分信任子女，如果真碰到什么困难多和子女沟通。
对于子女，尽可能让老人的晚年生活舒心，内心充满安全感。
希望回答对题主有帮助。
一纸家书
单从卖房子本身这件事来说，房子产权是老人的，作为产权人，老人有权处置自己的财产，这一点并不需要和子女商量，子女也无权干预老人的卖房行为，所以，老人的卖房行为似乎无可厚非。
但是，能提出这个问题，可能在于老人卖的是自己的唯一的一套住房，也就是说，老人卖了自己住的房子，然后，想到子女家里同住，这件事并没有和子女商量。这种贸然行为可能令子女措手不及，也有些左右为难，毕竟子女可能独自生活惯了，突然要和老人一起生活，子女的配偶未必一下子能接受，于是子女不知如何是好，所以才有此一问。
如果是这种情况，这样的父母，确实挺令人头疼，说白了，老人的这种做法是自私的行为，只考虑了自己，而没有替子女着想。但事已至此，生气、抱怨也没用，还是面对现实吧。做子女的只能同时做老人和配偶的思想工作，如果能够相互包容同意住在一起最好。如果配偶的工作做不通，老人身体还可以的话，就在家附近另外租个房子给老人住，这样可以经常过去看看。老人卖房子有钱，房租就自己出吧，钱乃身外之物，生带不来，死带不去，留着也没用。
如果不属于上述情况，那就是老人自己的事了，子女不应过多干预。
小猪房论
首先应该明确一点：如果房产是老人自己名下的，他就有权自行处理，无须经过子女同意。
然后你应该想想：老人为何未经子女同意就把房产卖了？
这其中可能有三个方面的原因：要么是子女让老人寒心了，要么是老人有不愿说出来的难处，要么是老人过度自私和武断。
以我个人的判断，很大可能是因为第一个原因：老人已经对子女失望和寒心了！
无论如何，请尊重老人的选择：自己的财产，自己有权处理，子女无权干涉。
醉客聊斋
题目出的很清楚，是老人卖了自己的房子，沒有经子女同意，这房子是老人自己的财产，他为啥一定要经子女同意呢，他是失能了还是沒有了意事能力的人，老人把房子卖了子女多不知道，说明平时老人是独居的，沒到一定在子女的监护下才能生存的地部，老人自己把房子卖了，有可能要进养老院而集资，我打开评论区第一个评论说的好，说老人最好不要绑架儿女，不要加重儿女负担，不要去打扰儿女，说儿女不需要外人指父母的打搅，现在的社会还有什么好说的呢，儿女是天父母不可打扰，儿女是地父母不能给他们负担，儿女是神魔父母不能绑架他们赡养和照顾，那父母自己赡养照顾自己，外理自己的财产为何要一定要经子女的同意呢，这样也太道德绑架了吧，子女的财产不是父母的，父母的财产全是子女的，父母老了连卖自己的房子的权利都没有吗？
花匠6295
老人沒经子女同意把房子卖了，其实卖房子是大事，应有商量。老人是夫妻二人？还是孤单一人？老人是神老清醒？还是精神失常？老人是急需用钱？还是有其他原因？这才是子女们应考虑的问题。
