安徽蚌埠將來是橋北發展的好還是橋南發展的好?

圓圓的鄉村生活


如果鳳陽蚌埠成為了一體,我看好橋南,根深蒂固的老城區加上發展先鋒的新城區,還增添了鳳陽這個古蹟坐鎮,你們說呢?同意表個態唄。


雪兒28939


其實未來還是橋南,主要從蚌埠市的中長期規劃可以所得,但橋北和橋南的差距會逐步縮小。

雖然橋北淮上區的面積很大,幾乎一個區的面積抵上橋南三個區的面積,但蚌埠的市區範圍主要還是控制在目前規劃建設的中環線範圍之內,也就是北到目前寧洛高速以南吳大臺附近的一條小路,西到大慶路,東到老山路,南到黃山大道以南的目前已經修好的中環線,這樣一看,淮上區的市區面積並不是很大,也就限制了其發展的潛力。

雖然淮上區有“蚌埠浦東”的雄心壯志,但就目前規劃的或者建成的,關於交通商業教育以及基礎設施,淮上區都要落後於城南、濱湖和高鐵三個新區。

交通上淮上區目前有汽車北站和規劃的高鐵北站,但汽車北站的功能幾乎失效,高鐵北站又遠在曹老集,對淮上區的作用並不太大,而橋南有汽車有中心站、光彩南站,高鐵站,還有規劃的城南汽車站,任何一個汽車站都遠超淮上區的蚌埠北站,火車站就更不能比了。

商業上,淮上區有國購,萬達、金鵬廣場和明珠廣場,但相較橋南成熟的商業體系,差了很遠,但比高鐵城南要好很多。

教育上,淮上區目前北大培文有待觀察,城南學校數不勝數。

基礎設施上,就不講文化廣場等老的基礎設置,新建的城南的奧體中心,濱湖的市民廣場,高鐵新區的龍湖東公園質量遠超淮上區的濱河公園和明珠廣場。

所以講如果按照目前蚌埠的2012-2030的總體規劃,橋北的發展肯定還是不如橋南的,但是橋北目前發展勢頭很猛,要單獨比橋南的某個區域,還是相對可以的,比如橋北的城市面貌上要比禹會區好很多,商業氛圍上比高鐵新區好很多,交通上要比城南新區好很多,但是橋南畢竟面積大,人口多,一大半的蚌埠市和蚌埠人都在橋南,蚌埠的發展重心肯定還是橋南,好在,橋北如同一張白紙,規劃建設上比較容易,就目前看,和橋南的差距越來越小,萬達也建了,商業有品牌保障,如果後期再建幾座橋,與橋南市區融為一體,這樣基本上就能與橋南發展持平了。關鍵就看蚌埠市可有錢了。


曹老師xixi


城市化走到了這個情況,教育、醫療和社保,對應百分之八十五目標城市人口設計,隨著收入與消費不可持續,聚集效應已經反省。現在再談城市化,已經被回顧補遺踩了剎車,雖然預料橋北至新馬橋大片可開發土地資源,支撐蚌埠城市發展,可支撐蚌埠城市生活的工業企業,比如豐原集團,員工月收入均不到四千。外出務工月收入均不過六千,生活消費按老市民稍微寬裕,還有老市民享有工商業企業福利,一部分工商經營者也不是問題,但絕大多數買房新晉市民還房貨和子女就學以及醫療負擔,靠這樣收入庇護捉襟見肘。想象美好的前景,可能會因消費不足而改變,也可能因鳳陽歸劃蚌埠市管而改變,亦或國家改革醫療、教育市場化體制,改變社保及其醫保政策而造成三大資源集中的老城區崩潰。所以橋北、橋南即河北河南,都有可能發展領先的有利因素,也都有掣肘因素。但城市化將來討論的可能不在這,發展可能會悄悄進行,大家關心的可能是生存和生活質量。


廢物分類減量拉扱


橋北也許會成為下一個浦東,我是說也許。但是目前,橋北是很多老蚌埠人不願意去買房子的。過了一個橋,不一樣。


懶洋洋的糖


以寧洛高速入口為基礎,橋北的建設方向很明確,也有長遠建設的依據!


Zhang二軒


對於以後的發展我看中橋北


用戶2699140685357


肯定橋北了,南邊沒多遠就是鳳陽地界了。談發展方向,先學學地理。


勇敢的心30848490


橋南,橋北始終是橋北。


吃雞cancan馬


橋北最大的優點是房價便宜,剛需族多。你們是噴不過剛需的。一人一口唾沫都能淹死人。


你叫幾什麼的


肯定是橋北。市區往南太偏了,往東到鳳陽了,往西到懷遠了


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