項目簡介
中洲濱海商業中心雄踞濱河大道首排，由深圳市匯海置業有限公司及深圳市上沙實業股份有限公司開發並售賣，
中洲濱海商業中心座標福田中心，處於濱河大道城市金線、深圳灣15公里濱海長廊生態線以及深圳城市中軸線三線交匯，坐擁1800萬㎡深港科創圈，盡享深圳40年城市發展菁華配套，臨近7號線上沙站、9號線下沙站 ，雙站快速接駁全城生活圈；車行約15分鐘即可通達福田口岸、皇崗口岸以及廣深港高鐵福田站，周邊城市主幹道網絡密集，可快速接駁寶安機場，暢享粵港澳大灣區一體化的高效便捷通勤
中洲濱海商業中心分三期開發，其中一二期總建設用地約9.7萬㎡ ，總建面約126萬㎡ ，集海幕大宅、精裝公寓、超甲級寫字樓、精品酒店、約16萬平方米 Shopping Mall&主題商業街區等多元複合業態為一體，融合“科技、藝術、自然、設計、創意”五大未來城市基因，進化為灣區時代封面
中洲濱海商業中心一二期自帶約16萬㎡高端複合化體驗式商業，聯袂全球大師，打造了十大科技藝術自然主題廣場、十大藝術獨棟建築、七大城市藝術空間等空間，進化為前沿生活內容發生地
項目1期02-04地塊目前在售，02-04地塊建設用地面積約8612.83平方米，總建築面積約76965.53平方米，共4座塔樓，其中3座46-50層住宅，1座46層公寓。2層商業裙房，1層地下商業組成。
項目價值
中洲灣位於深圳市福田區濱河大道與椰樹路交匯處，屬於城市都心CBD一級輻射的範圍。項目四面環景，擁有一線深圳灣濱海景觀。南鄰紅樹林自然保護區，隔海擁攬香港溼地公園景觀；北瞰高爾夫球場、福田CBD建築群景觀；西望深圳灣15公里濱海休閒帶。
產品配套
交通配置
軌道沿線：
9號線,7號線
道路交通：
公路交通，速通全城：周邊交通發達，南側為福榮路和廣深高速，北側為濱海大道和福強路，東側為沙嘴路，即刻到達貫穿深圳東西的主幹道濱河大道，並快速通達全城；
地鐵交通，雙站接駁：臨近地鐵7號線上沙站與9號線下沙站，雙地鐵連接全市生活圈；
口岸交通，港澳一體：項目臨近福田口岸和皇崗口岸，且京港澳高速公路在這裡擦肩而過，為您提供了便捷入港途徑；
鐵路交通，通達全國：亞洲聞名的地下火車站——廣深港高鐵福田站疾速可達，可以直接通達廣州和香港的中心，並且通過鐵路網絡通達全國各個城市。
項目戶型
項目數據
Mall&主題商業街區等多元複合業態為一體。項目首期推出02-04地塊，建設用地面積約8612.82m2，總建築面積約76965.52m2。02-04地塊共4棟塔樓，其中3座46-50層住宅，1座46層公寓。2層商業裙房，1層地下商業組成。
舉步福田商圈，即可享有市民中心、會展中心等市政配套，匯聚COCOPARK、中心城、卓越INTOWN、皇庭廣場等大規模高端購物中心，以及中心書城、音樂廳、博物館、關山月美術館等文化配套，更有KKONE、家樂福、吉之島、華潤萬家、人人樂、歲寶百貨等大型超市，片區未來新建商業綜合體、購物中心的落成將進一步豐富商業配套；構成深圳豐盛繁華的中心區商圈，構築醇熟商業生活圈。
【中洲濱海商業中心】
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項目基本指標
佔地面積：一二期約9.7萬㎡
總建面積：一二期約126萬㎡
業態規劃：住宅、公寓、商業、辦公、酒店
公寓可售套數：2158套
綠化率：30%
批地時間：2016年10月
交樓時間：2021年中旬
交樓標準：精裝
樓層分佈：5-51F
產品面積：35-85㎡一至三房
層高：3.1m
梯戶比：6梯23/24戶
產權：40年
物業管理費：6.8元/㎡/月
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2、文章中的配圖，不一定和文字有直接的關係，僅供讀者參考。
3、含有項目效果圖、戶型圖部分，僅供讀者參考，以最終交樓為準。
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天道簡介：
一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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