近日，新希望蕭山科技城住宅項目在網上進行公示。
該地塊為蕭政儲出【2019】44號地塊，東至支二路，南至規劃支三路，西至知行路綠化帶，北至蕭清大道。
該地塊與2019年12月30日由新希望以185897萬元總價競得，樓面價14578.44元/平方米，溢價率0.54%。
未來地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於25500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於28050元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。由此來看，精裝最高限價為28500元/㎡。
根據規劃公示，該項目規劃建造12幢高層住宅。其中1#樓為公租房，層高19F，2#樓層高21F，其餘10幢樓層高26F。
▲項目鳥瞰圖
▲項目總平圖
根據規劃公示，項目居住總用地面積約51006㎡，地上總建築面積127646㎡，地下總建築面積53127㎡，建築密度19.58%，容積率2.5，綠地率35%。
地塊整體區域位置不錯，東側一路之隔是英國惠靈頓杭州校區的惠立學校，北側一路之隔是在建的香港置地商業綜合體。
交通方面機場快線也在附近。沿杭甬高速設於香樟路東側的蕭山科技城站，，就在地塊以南約300米。
目前板塊內在售的樓盤只有3個，分別為融創·江南壹號院、融創·雲潮府、前灣國際社區。融創江南壹號院高層（含裝修）開盤價格2.83萬/㎡，排屋（毛坯）開盤均價4.5萬/㎡；融創·雲潮府在售高層均價2.6萬/㎡，洋房均價3.1萬/㎡；前灣國際社區2018年9月首開高層（含裝修）開盤價格為2.85萬/㎡，小高層、洋房（含裝修）開盤均價為3.45萬/㎡。
該項目限價和目前在售項目均價大致齊平。
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