疫情后,如果要买房,你最看好哪些城市,举例说明,为什么看好这些城市?

幸福里APP


很荣幸收到题主的问题邀请,15年地产专业经验分享者,下面就题主的这个问题说一说个人的一些看法:

1、各个地方的人需求不一样,我就把城市分为三类,一类是传统一线城市,就是北广上深,一类是新一线强二线的新兴城市如杭州,苏州,东莞,最后就是三线及三线以下城市了。

从买房的角度来看,2020年三四线城市的去化压力沿承了2019年,除非是本地刚性需求,本人良心说一句如果要考虑投资,还是不用关注三线和三线以下城市了,

从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力,还有就是医疗救助能力了,实际上最值得买房的还是几个一线城市,包括天津,重庆等城市。

城市等级越高,医疗条件越好,救治能力也就越强。

值得庆幸的是,这次疫情爆发的核心,是在武汉这样的区域核心城市,看到这里要说明一下,我们是客观理智的阐述问题,请别有用心的键盘侠和喷子不要断章取义和无脑侮辱。

从疫情看到的,是一个城市应对灾难的能力和管控的效率。

曾经的瘟疫可怕,是在于无声无息,从农村和落后地区流行开来的传染病,那简直是不可想象。

或许要付出很多人的生命才能发现问题。

回到我们买房的考量上来,城市越大,等级越高,医疗配套越好,管控风险越小。

但是,从这次疫情中我们也可以看出大城市虽然医疗条件好,但是因为人口密度大,疫情一旦爆发,应对的压力也十分巨大。

所以事物两面性,根据自身的实际情况考虑。

第一个建议:一线>新一线>二线中心城市>三四线。


2、从就业和新型行业来考虑,我个人觉得核心城市周边的卫星城,会有一个比较好的市场预期。

但这个卫星城,一定是要具备核心支柱产业和竞争力的。

例如制造业发达的东莞,例如浙江湖州。

而中心聚集效应太强的城市,周边的默默无闻的卫星城,不推荐买。

就像湖北除了武汉(华中大市),河南除了郑州(华中大市),如果不是本地人的你还能说出哪个有名的城市?

并不是周边城市没有名气,而是这些中心城市吸附能力太大,光芒太足。

这就是城市的存在感对于未来买房的指导:名声在外,必有机会,默默无闻,当地消化。


3、最后从居住,养生,养老的角度来说,还是建议离中心城市近一点。

要记住,理想越美好的生活,现实中的成本越高。


最后还是祝愿各位身体健康,顺利度过疫情。

武汉加油,天佑中华,抗疫必胜!

惟愿大家平安喜乐,待到摘下口罩时,我们一同在阳光下欢呼雀跃。


以上内容,纯手打,望采纳。

如有疑问,欢迎留言关注互动,文明交流。


熊猫贝贝小可爱


我最看好重庆,因为重庆可能是第五个一线城市,相比其它几个一线城市房价还低,经济高速发展,主城市面积少,向外扩张空间大,我买的房子是在2015年大学城,离市中心二三十公里,当时四五千一平米,人流量不是很多,现在己经卖到14000左右,足足翻了几倍,科学城,自贸区的定位,加速了该区发展,主城唯一一块平地,总之重庆买房最看好。


未来风6


对于这个问题。我的回答是恰恰相反。我准备卖房子了。疫情爆发,总体来说还是回老家,与父母公婆住的地方近一些才好。像现在一样,远隔几千里。老人在家老无所依,我们带着孩子在外打拼,也没见到好到哪里去。反而亲人之间的惦念,先的那么苍白无力。所以我和我家先生一个态度,卖房回老家再从头来过。


风一样姑娘


在没有遇到疫情之前

我的脑袋里绞尽脑汁的就是赚钱,有可能老板说你上个夜班工资会加两倍三倍,我都会愿意用这个时间去挣钱,但是让现在的我,我可能不会为了加班熬夜,耗尽自己的生命,我会把健康放在第一位,这样的话,我才能和我的亲人相聚在一起。


生活是一场相遇


从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力,还有就是医疗救助能力了,实际上最值得买房的还是几个一线城市,包括天津,重庆等城市。

但是,从这次疫情中我们也可以看出大城市虽然医疗条件好,但是因为人口密度大,疫情一旦爆发,应对的压力也十分巨大。

个人认为,一线大城市买房的人会减少,而二线城市会增加。一线大城市人口密度大,拥挤,人们出行不便,各种限制就多了,且一线大城市的生存压力相对比较大,人们的幸福感较低。

二线城市呢,房价相对一线城市低,而城市的资源供给充足,城市建设一步一步的在发展完善,提供了人们更多的发展机遇。但沿海地带的城市依然是人们的首选。

我比较熟悉的地方,广西,多数人会考虑南宁防城港北海桂林柳州这几大城市,南宁首府,经济中心,防城港北海沿海地区 环境优美,桂林旅游城市,柳州工业之城,发展较快。

广东,佛山惠州珠海中山这几个城市都不错,佛山靠近广州,交通便利,城市设施完善,环境打造好。惠州距离深圳近,珠海更不用说,自由贸易试验区,港珠澳大桥都通了,中山地理位置也不差,去广州方便,珠海也方便。

福建省,厦门沿海,自由贸易区,连接漳州泉州的枢纽,小资文艺情调;漳州沿海,靠近厦门,厦漳大桥方便,各种高速路。泉州,经济发达,富商多,海外华侨多。福州,经济发展中心。

浙江,嘉兴,离上海近,文化历史悠久,江南水乡,小城古镇底蕴丰富,生活安逸。温州,工业发达,温州货品产量多。杭州,西湖美景,亭台楼阁,美不胜收,上有天堂,下有苏杭,文化博大精深。

但是不论是疫情前后,我们买房的目的不外乎是两个,第一自住、第二投资。

对于我们每一个人来说,在不同的时间段,都会有不同需求,那么,我就谈谈自己的想法,以供参考。

第一,自住。首先来说工作需求,这是一个硬性的。我需要在哪个城市或者地区长期的住下去,那我就应该相应做出在当地买房子的动作。

毕竟租房子也是要掏钱的。与其这样,不如买房子,也许未来也无后顾之忧。但这个就只能看当地市场价格来做定夺了。没法给出一个选择性定位。

第二,投资。如果你选择买房不是为了刚需而是投资的话,个人还是比较建议买一线城市的房子,因为做投资主要是为了升值、保值。那么一线城市的房子目前依旧存在着很大的升值空间。而未来一线城市的房价还可以会有一定的上浮。

总的来说,不管是疫情发生前后,买房主要还是两个目的,不是刚需就是投资需要。





恶魔攻


从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力,还有就是医疗救助能力了,实际上最值得买房的还是几个一线城市,包括天津,重庆等城市。

但是,从这次疫情中我们也可以看出大城市虽然医疗条件好,但是因为人口密度大,疫情一旦爆发,应对的压力也十分巨大。

个人认为,一线大城市买房的人会减少,而二线城市会增加。一线大城市人口密度大,拥挤,人们出行不便,各种限制就多了,且一线大城市的生存压力相对比较大,人们的幸福感较低。

二线城市呢,房价相对一线城市低,而城市的资源供给充足,城市建设一步一步的在发展完善,提供了人们更多的发展机遇。但沿海地带的城市依然是人们的首选。

我比较熟悉的地方,广西,多数人会考虑南宁防城港北海桂林柳州这几大城市,南宁首府,经济中心,防城港北海沿海地区 环境优美,桂林旅游城市,柳州工业之城,发展较快。

广东,佛山惠州珠海中山这几个城市都不错,佛山靠近广州,交通便利,城市设施完善,环境打造好。惠州距离深圳近,珠海更不用说,自由贸易试验区,港珠澳大桥都通了,中山地理位置也不差,去广州方便,珠海也方便。

福建省,厦门沿海,自由贸易区,连接漳州泉州的枢纽,小资文艺情调;漳州沿海,靠近厦门,厦漳大桥方便,各种高速路。泉州,经济发达,富商多,海外华侨多。福州,经济发展中心。

浙江,嘉兴,离上海近,文化历史悠久,江南水乡,小城古镇底蕴丰富,生活安逸。温州,工业发达,温州货品产量多。杭州,西湖美景,亭台楼阁,美不胜收,上有天堂,下有苏杭,文化博大精深。

但是不论是疫情前后,我们买房的目的不外乎是两个,第一自住、第二投资。

对于我们每一个人来说,在不同的时间段,都会有不同需求,那么,我就谈谈自己的想法,以供参考。

第一,自住。首先来说工作需求,这是一个硬性的。我需要在哪个城市或者地区长期的住下去,那我就应该相应做出在当地买房子的动作。

毕竟租房子也是要掏钱的。与其这样,不如买房子,也许未来也无后顾之忧。但这个就只能看当地市场价格来做定夺了。没法给出一个选择性定位。

第二,投资。如果你选择买房不是为了刚需而是投资的话,个人还是比较建议买一线城市的房子,因为做投资主要是为了升值、保值。那么一线城市的房子目前依旧存在着很大的升值空间。而未来一线城市的房价还可以会有一定的上浮。

我的回答希望能帮到你,谢谢🙏






超爸和琪宝


关于#疫情后,如果要买房,你最看好哪些城市,举例说明,为什么看好这些城市?#

如果购房我会选择这三个城市,省级城市长沙,市级城市吉首,县级城市凤凰。

首先长沙,别称星城,湖南省会,常住人口800万人,城镇人口645.23万人,说起长沙我们可能就会想到湖南卫视、想到长沙的小吃。在这边危机医疗也是不容小觑,人们长沙北有和协,南有湘雅,因此在这次危机中,长沙治愈率是全国最高。

长沙的房价在中部六省也是最低,均价以后1万多每平米,长沙不仅有有岳麓山景点还有湘江的橘子洲头。因此长沙不仅是吃喝玩乐好城市,而且也适合宜居。

其次吉首,是一个市级城市,与鄂、黔、渝交界,有一脚跨三省的称好,吉首不仅有知名的旅游景点如乾州古城、矮寨大桥,而且是一个宜居城市,吉首市在打造海绵城市,吉首常住人口30万人,房子均价4800左右。

第三凤凰,大家知道的凤凰古城就是在凤凰县,常住人口33万人,GDP总值81亿元,凤凰不仅人杰,如大家耳熟能详沈从文(与鲁迅齐名)、熊希龄(第一任民国总理)、陈渠珍(湘西王)、黄永玉,而是地灵,凤凰古城、烟雨沱江、南方长城。在这次危机中因自然环境好,零感染。

要说买房,凤凰楼市均价3800平米左右。因此凤凰不仅人杰地灵,而且是宜居的好城市。

总结:这次危机过后,在哪里购房主要看购房者在哪里上班,每个城市都有他的特点和吸引人的地方。






老张说地产


比如我哈,我在山东烟台,目前一套多层一套海景房。虽然不是很大,但是居住是没有问题的,物业费2块左右。

首先,你得看看你在哪儿工作,是打算投资还是居住,定位要准确。居住的话贷款还是全款;投资的话会不会回本或者亏损啥的,都得考虑考虑。

其次,户型问题,必须通透,要不通风是问题,选择高层还是多层,根据自己的喜好来,(有人去找人看风水的,或者算命的算一下,根据自己的生辰八字来选楼)至少三居室吧,要不孩子大人分开都难,卫生间厨房最好略微大一点,小了实在是不高明。柜子多了不是问题,别太少就行。

最后,地理位置,看看周边配套设施怎么样,这个是考验金钱的,所以有钱才是王道。我就说这么多吧。希望对你有帮助。



荷叶上的蜻蜓


我会选择昆明:

首选,昆明位于西南,偏居一隅,和人口密集的中原、江浙沪、北上广距离遥远。。。抗战时期,也是战局还没有波及到的、比较稳定的大后方。

其次,昆明是能源大省,物产丰富,物价低廉,自给自足完全没有问题。

再次,昆明气候宜人,四季如春,空气干燥,紫外线很强,病菌存活率比其他阴湿寒凉的地区要底很多。

然后,昆明好歹是省会,城市比不上北上广那么繁荣,但是好吃好玩好逛的地方也不少,能满足基本逛街购物需要。房价刚刚过万,还能hold住。

还有,昆明美食众多,米线就有十几种,多民族聚集地,小吃数不胜数,还有傣家菜、宣威菜等等独特神秘的美食,吃货天堂。

最后,昆明周边旅游资源也很丰富,离东南亚国家很近,机票便宜,出行便利。


天空菲菲


感谢朋友的问题

疫情过后买房要根据自己的工作情况:理性买房,你要是为了工作后期在你所工作的地段落户扎根,那你就在哪里买……为了自己的将来和发展情况你自己而定。

要是在哪里🧐买房我有三个地方推荐:

第一:嘉兴……这里的房价8000到18000那么嘉兴是浙江的地级市,有是国务院批准的江南特色的旅游城市,地理位置优越……中国🇨🇳产党就是成立于此……靠近上海属于长三角经济区规划区域,未来上海地铁🚇9号线直接修到嘉兴也是中国🇨🇳第二条跨省地铁沿线。工作上班可以直接去上海。

第二:苏州市昆山市,那么我在第一条说过地铁那么第一条地铁🚇跨省地铁就是上海11号线修到了苏州所以买房要到苏州目前昆山市是属于苏州有个地方叫花桥很多外地人在这里居住,每天上班坐地铁🚇11号线去上海工作。那边的房价平均在15000到22000

第三:就是江苏南通单价目前7000到12000投资潜力巨大靠近长江临近上海,目前高铁🚄通车直达上海宝山才30分钟投资潜力股就是南通,南通教育国家排名,经济增长速度快,复合于上海,长江……工业,海运输

发达……飞机场,高铁……高速便利^_^

感谢🙏

有需要了解这三个地方的房地产或者购买的我帮你介绍……


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