愛美食的伍老師
不得不承認恆大此次優惠的力度，絕對空前，75折，在房地產行業從未聽說過，不論是剛需還是投資，這都應該是上車的好時機，值不值得只能自己判斷，但是錯過了，之後肯定後悔！
小貝1891
恆大75折賣房，現在買房劃不划算，值不值得？
恆大的這次史上最大購房優惠，可能是房地產市場新的拐點的到來，亦即開發企業必須轉向降價售房了，不能再與購房者進行利益博弈。真正的利益博弈，應當是在售房後的服務上。亦即誰的服務好，獲得市場的空間就大，企業運行風險就小。否則，就有可能在新一輪的市場競爭中被淘汰。這也意味著，房地產市場的又一次洗牌，可能會在新管肺炎疫情中提前到來。
作為目前房地產市場實力最強的企業之一，恆大的此次降價售房，很難用鯰魚來形容。因為，用鯰魚來形容恆大，有點委屈。但是，史上最大購房優惠的行為，又切切實實會產生鯰魚效應，或者說倒逼作用，迫使其他開發企業也必須跟著採取降價措施。至於方式方法，則可以由開發企業自己決定。如果不跟行，那就只有一種結果——等死。
問題的關鍵在於，像恆大、碧桂園、融創、萬科、保利等大型開發企業，降價是有資本有條件有承受能力的，也是能夠承受的，即便虧掉一些，也不會產生大的風險。可是，對那些中小開發企業來說，原本就已經沒有多少利潤空間了，如果大幅度地降價售房，就極有可能出現虧損現象。這對這些開發企業來說，無疑是致命的。但是，如果不跟隨降價，那只有等待死亡。孰輕孰重，只有他們自己選擇了。
早在一兩年前，就已經有業內人士預測，房地產市場將迎來一場大洗牌。但是，由於市場行情出現過幾波小變動。因此，也就讓洗牌格局一直沒有形成。此次疫情，或許就是迫使房地產市場大洗牌的最重要砝碼了。而恆大的這次大力度降價促銷，則是把大洗牌狠狠地向前推了一把。緊接著，碧桂園等大型房企，也決不會在一旁看熱鬧，而是會藉著恆大的力量，繼續發力、繼續加壓，那麼，新一輪房地產市場大洗牌很快就將到來。等待中小開發企業的，只能跟風降價，並移步大型開發企業身邊，請求保護，成為被收購對象。一邊售房、一邊售企，或將成為未來一段時間房地產市場的一道新的風景。何去何從，需要開發企業認真思考、仔細掂量。不然，會雞飛蛋打、啥也沒有。
所以，可以再等一等，看看其他開發商怎麼做，幫到什麼程度。預計在二季度買房可能得到的實惠會更多，現在不要急於購買。
譚浩俊
恆大七五折賣房現在買劃不划算。
我的觀點是不划算。
恆大的套路很深，用戶需要思考兩個問題：
第一，是真的七五折嗎？
第二，是全盤嗎？
這幾天被恆大七五折賣房的海報刷屏了，朋友圈，app都刷到了幾次。
真打折，偽降價的恆大營銷了解一下，這種套路恆大用了十年。
首先恆大的房價會上漲20%左右，在進行降價七五折的方式，來賣給消費者。類似於雙11的時候，價格先會提上去，然後降下來。
所以說現在買不合適。
另外還有一個觀點，假如恆大七五折賣房事件是真的，那麼其他的開發商將會坐不住。特別是一些小的開發商將會進行打折處理。到時候房價才會降下來。
恆大七五折出售其實是為了快速回籠資金。甩掉所有的庫存，解決債務問題。不僅是恆大，還包括萬科和其他所有房地產公司，都有債務本息的壓力，只是在此之前誰也沒有正式打響第一槍。恆大打響了第一槍，這不僅僅是降價，更主要的是甩出內存，只有降價房價才會流通，房子才會賣的出去，人才會收的回來。
無論恆大七五折有沒有比以前便宜，它的核心目的是甩庫存，如果這個價格他能全部賣掉，他將有能力做下面的規劃，如果降價他賣不完，可能將無法進行下一期的規劃。所以糾結的不是真的打折，無意義。
所以從上看來，現在買房子基本上是划不來的，房價已經在一跌再跌，為何不駐足觀望兩到三個月，等待其他樓盤呢？
兮兮觀影視
恆大75折賣房是個可笑的故事，騙人引流的策劃方案而已。把備案價提高25%，然後給你折扣！可笑！！
地產智匯
以淄博為例，目前處於低位，加之疫情影響，樓市基本接近崩盤邊緣，目前來看恆大的折扣有解決資金鍊緊張的實際需求，畢竟負債很高，上市公司是利益驅動，股東也不允許公司現金流緊張，所以這波75折是很實在的75折，恆大也沒有必要不把優惠做到位，畢竟有現金流企業才能運轉，從這個層面分析，折扣只要合適完全可以入手一套，不管是剛需還是投資，特別是投資是利好的。
DENDI
75折雖然看上去很嚇人，其實相對於年前來說，每平最多便宜一兩百每平。年前恆大好多盤打到八折，位置不好的也有七五折了。不過對於剛需來說，便宜一分是一分，反正買著自己住。投資的話，今年還可以等等。
迷路迷路迷
在淘寶購物時，將選購的商品提前放入了購物車，價格是固定的！後來臨近雙十一，發現購物車商品價格高了許多，但在雙十一當天購買，價格會便宜，也只是比我之前放入購物車便宜了幾塊錢！
此次恆大75折銷售，於此如出一轍！對於剛需者和一些有購房想法的來說，還是可以考慮的！畢竟做了優惠活動，也打出了折扣，肯定比之前平時要優惠了，可能還會有諸如免一定時期的物業費和贈送家電的活動！所以本人覺得還是有一定的優惠的，划算的！
IRONMAN1912
如果是剛需購房者，選擇大城市的恆大打折盤，然後位置上還可以的，其實還是比較划算的。畢竟剛需購房者只要滿足自己心理需要就可以出手。目前樓市短期還是穩中有升的態勢，特別是這次疫情發生後各個地方政府的救市政策和央行的貨幣政策變化都驗證了這一點，短期不會跌下來。作為剛需購房者最近是入手好時機。
更好的2100
不清楚恆大這次的營銷是七五折是真的嗎？是營銷手段還是真的優惠給廣大客戶。我個人覺得營銷手段的成分多一點。
老吳預告
對於剛需來說，現在應該是出手的最佳時機，全國地產行業因為疫情原因導致行情較以往慘淡，各家地產公司也紛紛出招，央行以及各地方政府也頻頻出策，地產行情在未來一段時間內有繼續上揚可能。現在恆大這波折扣優惠力度這麼大，剛需們可以入手，投資未來也有較大收益可能。一旦疫情一好，開發商們肯定又要漲價了。
