新都，一个被大家低估的价值洼地。在近郊区域中，龙泉驿区依靠东进战略，成为2019年炙手可热的区域，不少项目单价2万+；双流临近高新区、天府新区，一直坐享高新区、天府新区的外溢红利，怡心湖板块成为最火热的购房板块之一。郫都区+温江区也在稳打稳上。而唯独只有新都区，房价在整个成都范围都是属于“温柔”的，在最凶猛的时候，甚至低于新津和视高。
细看新都区域的房价，其实区域内各大板块差异挺大，新都区房地产开发集中在四个区域：新城区、老城区、大丰和198片区，这些区域的房价呈现了不同水平。大丰板块尤为亮眼，特别是2019年底地铁5号线的开通，再给区域加码红利，沿线的地铁盘也坐享红利，比如融侨悦蓉城；同时新都老城区由于地铁的覆盖，老城区楼盘不仅享受成熟的生活配套，目前交通也更加便捷，比如奥园玖俪湾、奥园棠玥府等项目。沿着蓉都大道一路向北，地铁3号线沿线的地铁楼盘去年成为亮点项目，比如地铁上盖物业的百郦锦城、大都保峰玖著取得不错的销售成绩。
今天就给大家推荐新都区域的地铁沿线好房，最低单价不过万！
奥园棠玥府目前在售建面约75-109㎡(高层)，清水均价13400元/㎡， 新春购房享家电大礼包（三大件，价值6888元）。
奥园棠玥府项目总体占地约31亩，总建面约11万平方米，整个社区由3栋高层住宅及1栋独立商业组成，商业面积约1.2万平方米。
百郦锦城目前在售二批次住宅房源，也是最后三栋住宅房源—— 1、4、6 号楼。面积92.59㎡-135.84 ㎡，清水房，均价约11097-13484元/㎡，更多详询售楼部。
百郦锦城位于蓉都大道与工业大道交汇处，是新都首个集休闲购物、居住、办公于一体的地铁上盖物业，总体量21万㎡，由6栋精品住宅、1栋高端写字楼、1条特色开放式风情商业街环绕而成，商业街与地铁3号线团结新区站无缝对接。
大都保峰玖著目前仅剩少量房源在售，主要是140平套四双卫户型，也只有非常少量了。后期加推待定，更多详询售楼部。
项目位于成都绕城高速三河场立交新都出口附近，与地铁3号线三河场站一路之隔。项目共三期，其中先行开发的一二期总占地约70亩，总建筑面积约17万平方米。
融侨悦蓉城清水高层在售，房源分布于1-4号楼，清水均价约11791-13052元/平米。项目主推101-129平米户型，目前项目有部分优惠，更多详询售楼部。
项目打造5号线地铁旁的公园纯改善型社区，周边生活配套齐全、紧邻地铁5号线皇花园站，下楼即是规划中的大丰体育文创公园。
奥园玖俪湾在售建面约109-125㎡(高层)，建面约140㎡(叠拼别墅)，约13700元/㎡(高层，含5199元/㎡精装)约14000元/㎡(叠墅，清水)，新春购房享家电大礼包(限时)。
碧桂园上观预计后期推出三期约160-170㎡联排别墅，目前暂未获取新批次预售证，具体开盘时间、价格和交房时间待定。
碧桂园上观，总占地面积99.95亩，与成都市植物园600天然氧吧仅一墙之隔，是主城内唯一的城市山景联排纯别墅项目。项目距离地铁3号线植物园站仅300米。
成都桂湖·正荣府位于新都区老城区，新都传统宜居片区，配套完善。项目容积率2，总规划350套住宅，目前暂未取证。
项目位于新都主城核心区域，拥有两横三纵(金芙蓉大道、宝光大道、蓉都大道)的立体交通网络，项目北临桂湖西路，东临宝光大道，交通便捷，城市生活配套完善，坐享懿润百货、七一国际广场所提供的便捷城市生活。
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