疫情的影響仍在繼續，復工的步伐卻逐漸臨近。如何在防疫的情況下，有序復工？交建、城建等勞動密集型施工現場，或許已給出答案。
為了避免重點項目因疫情“延期”，必須一手抓防疫，一手抓工程進展。
01
把時間搶回來
近日，全國已有多個重點工程項目復工，遍佈各個省市。
首先是首都北京，隨著12臺塔吊轉動起吊，北辰集團國家會議中心二期項目近日全面復工，成為北京市重點工程中最早復工的項目之一。
隨後，北京特大型鐵路交通樞紐豐臺站項目、京沈客運專線星火站項目、房山線北延2標項目等北京市多個重點交通基礎設施項目於2月6日前後紛紛復工。
此外，
北京城市副中心劇院、圖書館、博物館三大建築工程也於2月9日全面復工。在離北京不到150公里的雄安新區，首批21個重點建設項目已有序復工，預計到2月底進場6000多名工人。
在南方，粵港澳大灣區的超級工程——深中通道項目已於2月11日復工，施工現場，數千名工人戴著口罩進行作業。
據相關部門介紹，廣東省19個在建鐵路項目計劃在2月底前全部復工，目前已有廣州貨車外繞線、佛莞城際等鐵路項目復工。高速公路工程項目中，除了深中通道外，還有廣佛肇高速公路佛山段二期等10個項目已復工。預計至2月底，全省復工開工重點高速項目超過2000公里。
而同樣屬於沿海地區的山東，位於濟南高新區的國家重大科技基礎設施項目——中科院電工所，也已正式復工。該項目總投資33億元，佔地455畝，總建築面積24.7萬平方米，將打造國家先進電磁驅動技術科技創新基地。
內陸城市也不甘落後，以西安、成都為例，西安奧體中心、西安國際會展中心、陝西奧體中西·體育館、成都鳳凰山體育公園等重點項目均已復工。
再看長三角地區。目前，南京長江五橋A3標段已經有300多名員工返崗，基本恢復施工。
此外，在蘇州高鐵新城範圍內，長三角國際研發社區啟動區、吾悅廣場、相城影視產業園人才公寓等21個重點建設項目都已通過復工審核。
浙江杭州的亞運會保障項目——滬杭甬高速公路杭州市區段改建工程也於近期復工。該公路全長約23.6公里，其中錢塘江新建大橋項目工期緊任務重，水中承臺因為錢塘江水文特殊條件的原因，必須要在2020年端午汛期之前完成。
那麼，這些項目趕在疫情期復工，令外界最為關心的防疫工作又是如何做的呢？
02
防疫復工，全力以赴
以中建八局的成都鳳凰山體育公園項目為例，該項目是2021年第31屆成都世界大學生夏季運動會的核心比賽場館，由體育場館、配套R1綠地和場館配套用房組成，總建築面積約45.6萬平方米，總投資44.9億元。
項目規劃按照FIFA標準打造一座6萬座的專業足球場，按照NBA標準打造一座1.8萬座的綜合體育館，建成後不僅能承接國際及國內頂級賽事,還將滿足青少年足球專業化培養及體育交流、會展博覽、商業演出、大型綜藝、旅遊觀光等功能。
目前，該項目拿到了成都市住建局頒發的第一張疫情期間復工通知書。其防疫措施還被央視進行了報道，下面就看看他們是如何在防疫的情況下進行復工的。
首先是防疫物資儲備方面，該項目配備了兩週以上用量的口罩、醫用酒精、消毒液、一次性手套等消毒防護用品。
其次是場景設定，消毒區、洗手區、隔離觀察區都有專門的劃分。還配備了專用廢舊口罩、手套回收箱，從而保證廢棄防護物品及時處理。另外，在辦公區、生活區等人員出入口醒目位置張貼疫情防控“小常識”、疫情防控“三字經”、個人防護54字守則、保潔消殺制度等防疫標識，加強疫情防控引導與教育。
和小區、學校採用的封閉式管理一樣，該項目工地也實行封閉式管理。強化門衛查驗制度與實名制管理。各入場單位需提前14天提交擬進場人員名單，進場時對相關身份信息逐一問詢核對。對信息不全、自我隔離時間不足者嚴禁入場；對體溫測量異常者、發熱、咳嗽等症狀的人員，實行就地隔離，並及時通知屬地疫情防控部門。
此外，所有外來新入場人員必須在隔離區生活一週，經體溫檢測與健康監測合格後，出區上崗。管理人員、工人一律在項目生活區居住，嚴禁私自外出。
為了減少人員聚集，項目組採用“分區、分班、分組”的施工組織模式，減少交叉作業； 實行“分散班前會、分散交底、分散上下班”，避免人員在某一區域聚集。
消毒方面，項目組明確消毒標準與消毒責任人員，所有辦公區域、宿舍、食堂、公共衛生間、公共浴室、大門、倉庫、試驗室等，早、中、晚各進行一次消毒處理，並做好記錄。所有人員入場必須經過噴霧消毒處理。
測體溫也是一樣，在進出場大門、辦公區、生活區、食堂出入口等處設置體溫測試點，安排專人對所有進出人員進行測溫監管。
對於最易發生聚集的就餐活動，項目現場設立了按照“一張桌子一人就餐”的原則。根據每日就餐人數實行分時段分批次就餐，管理人員餐廳每時段就餐人數不超過30人，工人食堂每時段就餐人數不得超過100人。餐後對所有餐具進行高溫消毒，確保用餐安全。
為了落實員工疫情排查制度，項目安監部負責對每位員工建立健康卡，對春節期間與疫區人員有往來史、病例接觸史的員工全面排查，實施強力干預、分類管理。
同時，執行疫情每日報告制度。各分包單位疫情管控人員每日向總包安監部門報告當天疫情情況。
希望在如此嚴格的防疫措施下，每一位參與復工的建設者都能健康常伴。
03
復工後，樓市行情走向何方？
除了全國各地的重點項目陸續復工外，老百姓更為關心的可能是各開發商的樓盤復工情況。畢竟很多買了房的業主期待著早日交房，也好搬進新家。
據瞭解，全國已經有20多個省市允許房地產項目復工，但仍有不少地區根據疫情情況延後開工時間，比如廣州市海珠區和從化區要求2月17日之後，有同樣時間規定的還有北京、上海等21個省市地區。合肥市要到3月9日，河南省要3月16日方可復工，而黑龍江省要到4月中旬才可以復工，成都市開工率僅為千分之二左右。
而目前已陸續復工的房企有萬科、碧桂園、保利、恆大、富力、時代、雅居樂、奧園等十多家。 不過，由於當前疫情形勢依然嚴峻複雜，大多數房企雖然在有序穩妥推進復工復產，但在防控疫情和保障員工健康安全方面仍然絲毫不敢鬆懈。
萬科表示，復工籌備過程中，重點加強接待場所的消殺和檢驗工作，全面佈局防疫措施，做好服務人員健康狀況排查和監控，確保既滿足客戶諮詢、看房需求，又避免人流大量聚集。一線銷售人員已通過各種溝通渠道知會客戶先預約後到訪。此外，萬科還開通了線上、電話等多種方式，供客戶隨時瞭解房源信息及與銷售人員諮詢交流。
突如其來的疫情，對樓市形成了怎樣的衝擊？在各地有序復工後，樓市行情又會走向何方呢？
中指研究院疫情期間進行的一項調研顯示，全國主要城市房企在營銷端、投資端、開/復工等各方面均受到疫情影響，超八成房企已啟動網上售樓處，近七成受訪對象認為今年無法百分百完成銷售目標，近半數認為全年拿地規模較去年下降。
暨南大學經濟與社會研究院副院長張思思則認為，全國範圍看，
如果疫情能在第一季度得到較好的控制，只會對年內商品房竣工面積數量造成一定影響，但對市場的總體供給影響不大，而各地的房價和成交量數據將進一步分化。三四線城市的影響會高於一線城市，因為在返鄉置業潮影響下，春節期間的房地產市場交易通常集中在三四線城市，預計加大三四線城市下半年商品房的去庫存壓力。疫情嚴重的湖北省所受影響最大，預計2020年住房銷售面積及房價均會有一定程度的下降。她認為，此次新疫情正處房地產市場調整期，與2003年非典發生時的行業上升期不盡相同，但房地產市場較17年前更加成熟完善，對抗風險能力更強。不過，廣東房協認為，疫情下房地產業一季度現金流將不可避免受影響，但從歷史銷售情況看，房地產銷售旺季集中於第二季度和第四季度，第一季度佔比最低。若疫情在4月前結束，其對全年的銷售影響相對有限。
最後，願疫情能早日結束，讓沉睡中的各行各業儘快甦醒。
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