2月20日，南京市住房保障和房产局发布《关于有序恢复商品房销售的工作方案》，其中提到：
符合条件的各开发企业项目售楼处逐步有序开放；同时也发布了南京市3月底前拟上市商品住房项目明细表，这意味着南京房地产市场正加速复苏。
此前受疫情影响，不少房企的开盘计划被打乱，一些楼盘原定年后上市的，现在开盘时间延迟，还有的项目因为工地停工，工程进度受到影响，开盘时间暂不确定。
从南京市住房保障和房产局发布的数据来看，江宁、城南板块3月底前预计将有11家楼盘推货1890套，包括备受关注的九龙湖别墅、新保弘领东苑、荣盛隽峰雅苑、云溪璟园、江宁孔雀城紫樾澜庭等楼盘。
江宁
九龙湖别墅
九龙湖老盘九龙湖别墅预计3月底前加推8栋楼18套精装房、29栋楼44套毛坯房，据项目相关负责人介绍：“此次开盘房源的主力户型建面约308-583㎡的联排、双拼和独栋，价格预计在3万元/㎡左右， 以最终销许为准。”
九龙湖别墅沙盘
九龙湖别墅实拍
自今年1月新城玖珑湖推出16套收官房源后（销许价格28830-34183元/㎡），九龙湖新房市场再次陷入“房荒”，目前区域内仅有九龙湖居住区C期、悦禧苑、金隅九龙湖G20三家纯新盘，其中后两盘为现房销售，入市时间未知，但就目前九龙湖拥有的成熟配套（地铁3、5号线等）来看，值得期待！
二手房方面，据链家统计数据显示，九龙湖别墅的二手房1月参考均价31669元/㎡，新房二手房价格存在少量倒挂空间。
新保弘领东苑
麒麟纯新盘新保弘领东苑（原：新保弘天宸）预计3月底前首开8、9号楼，共160套精装现房，主力户型建筑面积约89㎡、110㎡、128㎡，放风价3万元/㎡左右，以最终销许为准。
新保弘领东苑沙盘
项目前身为麒麟G59地块，2016年9月23日，经过105轮疯狂报价触顶最高限价，最终通过摇号由新城以总价40亿元竞得，楼面地价22429元/㎡，需现房销售。一举夺得麒麟“地王”宝座，至今无人能撼！
项目由新城、保利、弘阳三家品牌房企联合开发，规划建设15栋20-26层住宅，首开的8、9号楼预计在今年6月就能正式交付。
小编吐槽：自接触江宁板块以来，新保弘领东苑几乎每月都会传出开盘的声音，而小编身边同事都换了一波，这个楼盘终于官宣了...
荣盛隽峰雅苑
正方新城纯新盘荣盛隽峰雅苑（原：荣盛隽峰）预计3月底前首开4栋洋房，共132套毛坯现房，主力户型建筑面积约115-178㎡。
荣盛隽峰雅苑效果图
项目前身为正方新城G62地块，2016年9月23日，经过182轮疯狂报价触顶最高限价，最终通过摇号由荣盛以总价15.05亿元竞得，楼面地价12037元/㎡，需现房销售。项目规划建设10栋洋房、7栋高层。
紧邻拉萨路小学江宁分校是该项目的一大亮点。自去年2月售楼处公开以来，也是“月月说开盘、月月放鸽子”的存在。目前正方新城限价2.3万元/㎡，但相邻的上秦淮、禄口都已突破限价，届时荣盛隽峰雅苑会以怎样的价格入市？值得关注。
云溪璟园
禄口纯新盘云溪璟园预计3月底前首开7栋楼，共296套精装房，主力户型建筑面积约85㎡、95㎡、105㎡、122㎡。项目前身为禄口G12地块，2019年4月30日被弘阳、禹洲以最高限价11535元/㎡联合拿下，规划23栋11层住宅，目前由佳兆业操盘。
云溪璟园沙盘
大家最关心的价格方面，自2019年10月以来，久未推新的禄口一鸣惊人，最先抢跑的恒大林溪郡洋房均价21500元/㎡，捅破了区域限价2万元/㎡的天花板；紧接着红豆香江华庭洋房最高21856元/㎡，创下板块房价新高；随后中骏融信承露园、中骏合景柏景湾、奥园金基天著尚居也不甘示弱，价格都或多或少突破了2万元/㎡。
不少人感叹：“禄口都2万多/㎡了！”
然而，价格虽然涨上去了，板块也有一定利好支撑，但短时间内购房者并不买账，自然也导致了一些楼盘去化不尽人意。而此次云溪璟园首开情况究竟如何？值得关注。
江宁孔雀城紫樾澜庭
湖熟纯新盘江宁孔雀城紫樾澜庭 预计3月底前首开2栋楼，共144套精装房，主力户型建筑面积约87㎡、98㎡、105㎡。项目前身为湖熟G28地块，2019年6月18日被华夏幸福竞得，楼面地价9299元/㎡。
江宁孔雀城紫樾澜庭实拍
项目位于江宁大学城南区瑞鑫路与友谊路交汇处，处于江宁主城、临空经济示范区、紫东地区三圈交汇的核心新区域，项目总占地面积约67亩，建筑面积约12万㎡，容积率2.0，绿化率30%以上。住宅总户数936户，商业8套，车位1067个，车位比约1:1.14；由13栋18层高层组成，建筑面积约87-105㎡，带装修交付，配备空调和地暖。
价格方面，湖熟板块久未推新，区域内在售项目价格在1.3万元/㎡左右，配套仍需发展。
城南
电建洺悦华府
电建洺悦华府预计3月底前加推10、11号楼，共264套精装房，户型建面约89㎡，销许均价29400元/㎡。项目目前还有9、12号楼少量精装房在售，户型建面约89㎡、113㎡，销许均价29400元/㎡。
电建洺悦华府效果图
项目位于南京市主城区城南板块，紧邻河西南板块。项目北临宁芜铁路、宁芜公路、南至规划吴山路、东至规划柏山西路、西至规划余山路。项目占地面积66970㎡，总建筑面积约21.67万㎡。规划建设10栋33F住宅和2栋29F住宅，小区总户数1535户。小区景观采用“一轴、一带、一环”多组团设计，打造全龄互动性乐活社区。
值得一提的是，不少企业已陆续复工，但此前一些准备从家乡返回城市上班的人却犯了难，有的人由于居住在重点疫区，也有的由于工作城市的防控政策缘故，被某些城市拒之门外。
相信经过这次疫情后，不少人的第一想法就是要在生活的城市买一套属于自己的房子。
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