鮑南1
我小區買了車位需要150一個月，我覺得付錢應該，但付多少需要商榷。
管理地下車位是有成本的，包括照明，排水，看守，保潔。
先說照明，地下車庫是地下建築，沒有人工照明裡面黑洞洞的根本看不見。你總不能停車以後抹黑回家吧。24小時不間斷照明，需要電費
第二是排水，所有地下設施需要有排水設施，不然48小時後就會被地下水填滿。需要設備，需要電。
第三是看守，24小時的職守是需要人的，不然誰都可以開進去，或者晚上下班了車開不出來？起碼需要兩個人。又是費用。
最後是保潔，需要清理，不然很快就是灰塵，垃圾，沒辦法進人了。
這些都是成本，需要花錢，難道不應該有車位的業主平攤費用嗎
o猴年大吉o
首先來看看地下停車位的權屬性質，一般所有權是開發商，開發商通過買賣交易等最終變成了業主的。通俗一點講，其性質其實和房子住宅是一樣的，房子裝修入住後自然而然需要物業服務，天下沒有免費的午餐，當然要出錢（物業服務費）才有人來做事咯（比如保潔、設備維護、公共秩序維護，公共區域綠化養護等等工作），而一般大家交的物業服務費是不包括地下室車位的服務費的（有的人家無車位也包括進去就不合理，所以均為地上物業的服務標準），現在買了車位的車主既然要使用就要人員來服務，主要開支用來比如清潔、秩序維護、監控設備維護，人員工資，照明用電，消防等設施更換、維修，看著物業好像不要做什麼工作，就搞個衛生，要收啥子費用咯，當然，物業服務畢竟是個單位，還要有效益，不然誰來工作呢？
至於收多少一月的服務費合適呢，各地各物業的收費標準都不相同，至於想免費使用，誰來幫你來買單呢？
建築百科
關於地下車位應不應該收費，怎麼收，收的合不合理，一直是眾說紛壇，今天說一下小站觀察到的幾點，希望對你有所幫助。
一.買的地下車位合不合理？
只要物業對於日常的服務到位，人情上是合理的，地下車位的劃線、日常巡邏、監控、人員成本等都是需要花錢的，買車位的錢是交到開發商，物業公司是什麼錢都沒有收到的；原則上要看收費合不合理，就要看物業的合同了，合同上面標註了收就應該收，免費就是免費，有很多開發商在物業招標時就會說明。
二.什麼樣的車位該交錢？
車位分為有產權與沒有產權的，有產權的咱們不多說，那沒有產權的又分為兩種：1.算公攤面積（可租不可售），2人防車位（不計公攤，可租不可售，租期不可超過20年，也有部分法院認為不可租也不可售）
買的時候看看籤的是什麼合同，如果是租賃協議或是使用權轉讓協議，再買的時候就要提出質疑，別買完了，以這個名義不交管理費。開發商和物業是兩個單獨的公司（包括開發商自持的物業也是兩個單獨的），賣的事找開發商，售後服務找物業。
三.怎麼收費、收多少，誰來定？
- 物價局：收費標準國家是有規定的
- 業主委員會：小區要是有業主委員會的，物業定價與收費必須與業主委員會進行協商。如果業主委員會提的建議，有小部分業主也不同意怎麼辦？找法院，起訴。小區所有重大事情，兩口子吵架不算，全部都是可以由業主共同決定。
在買車位的時候就要注意買有產權的，沒有產權，最起碼也要問清楚是什麼情況，確定使用權多少年。小站覺得如果物業服務的好，管理費還是要交的。最後再說一句，
交管理費的時候問問情況，車位有沒有供暖，涵不涵蓋採暖費，別交完管理費再來個採暖費。買房賣房，小站幫忙！
小站說房
我們買了車位、每月還要交209元的管理費、一年2400元管理費、5000多物業費、物業什麼都沒有做過、地下車位院子裡都很髒、大家絕的合理嗎？濱海物業
用戶3617846810222
合情合理。
這其實和你買了房子要交物業費是一個道理。
車位購買的是使用權，不包括其他服務項目。而車位所配套的保潔、照明、閘機、值守、巡邏等等都需要錢來支持。
所以如果沒錢管理，那麼你的車是可以停放在車位，但人家也可以不派人看管，也沒人負責進出杆閘機的運營，甚至默許外車進出，再或者起落杆壞了都沒人修，甚至排水系統無人打理，下暴雨直接把地下車庫都給淹了，這些問題車主們自己處理的了嗎？
你買車位是把錢給開發商了，又沒給物業公司，人家物業來就是來賺管理費的。
雖然物業普遍存在多拿錢少辦事的情況，但也都是要收的，否則管理沒有最差只有更差。你想獲得基礎服務，就需要額外支出他們用於人工和設備的費用，否則房子可以住，但沒人管衛生，電梯壞了沒人修，門崗無人看管，垃圾桶都沒人收，這還了得？
魚山小主
每月20元差不多。有的物業還是不錯的，有的物業卻什麼都不是！應該是:政府幫助小區成立業主委員會，然後由業委會聘用物業。每年由全體業主對業委會成員和物業進行考核、評價。對不稱職的成員予以解聘，對服務不好的物業則予以解約。
凡塵飛飛
你才收60元/月，我們小區買了車位每月是150元，找誰去說理，人家說是管理費
葉子也黃了
第一，你的車位有沒有產權證書，如果沒有 對不起，你沒有買 那是租的！
第二，你的車位只是車位，地下室需要排水和供電吧，需要打掃衛生吧，需要保安看管吧，這樣成本需要錢，那就是車位管理費和服務費！兩個概念懂了吧，所以必須交！
小寶_o
地不給你掃，燈泡不給你換，有人堵你車位沒人理，車庫內垃圾沒人給你收，底下車位排水系統不給你疏通………這些你都可以自己弄啊。這60塊錢不用交的！
頂頂醬
收取車庫管理費是完全合理的，因為物業單位提供了清潔衛生，設施設備維護保養，安全保衛等服務，收入相應的費用是應該的。但收了費就要做事也是應該的，如果收費之後任然發生車庫髒亂差，車庫設施損壞無人維修，私家車位被強佔而物業無作為，甚至於正常停車的車輛被損壞等情況，物業應該負責。
