青島地鐵再布子，斥資3億西海岸團結路摘地！
2月26日上午,青島地鐵資源開發有限公司斥資30420.729萬元將西海岸新區辛安板塊的一宗商住地塊走上拍賣臺,最終被成功收入囊中。此次拍賣為底價成交，成交樓面地價2337元/㎡，成交總價30420.729萬元，超過3個億。
根據拍賣公告顯示，該地塊拍賣即限定了產權型人才公寓的銷售價格，為8503.6元/㎡。與此同時,該地塊還劃撥部分土地共計6750㎡，用於建設9班幼兒園，幼兒園規劃面積3960㎡。
從地理位置來看,該宗地塊位於西海岸近年來炙手可熱的辛安板塊，在青島“三主五副”的城市規劃理念中,辛安板塊被規劃為青島的五個副中心之一。除此之外,第二條海底隧道。M6號線的規劃，也為該板塊注入了利好。
該板塊除了保稅區絡繹不絕的大車往來之外，品牌房企也是扎堆湊局。房價更是從09年的四五千單價無人問津，變成現如今一萬右了好幾。趕上牛市的萬科城市之光首期開盤時，幾乎也是粥少僧多搶房的局面。
除萬科城市之光外，該片區還聚集了中南漫悅灣、海信珠山小鎮等項目，在售產品包含高層、小高層及商業，可選性較多，參考價格在11000—16000元/㎡左右。
青島地鐵這兩年的拿地速度不算慢，從嶗山青鐵華潤城項目開始，除了與大鱷聯手外，也有獨立摘地操盤的項目。
在西海岸獨立操盤的崑崙府現在已經賣到二期，項目涵蓋小高層、別墅產品，體量不算特別大。而此次斥資3億+入駐辛安板塊，再與市區浮山後、市南等地塊，聯動，能否成為今年青島樓市榜單的黑馬，我們拭目以待！
畢竟，有供貨，才會有無限可能！
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