NO 241
宅在家里的时间真是太漫长了。自媒体房产专家和大V们，不能出门看房，只能闭门造车。
于是纷纷贩卖焦虑。
一些专家和大V宣称，经过这次疫情，人们买房观念会产生变化。
隔离新概念
因为隔离，他们绞尽奶（NAO）汁思考人生，最后总结了一大堆买房"新概念"。主要如下：
B 低密度住宅，小高层、洋房。一梯一户。
C 楼层不要太高，火灾的时候可以逃生。
D 面积一定要大，房子可以偏一点。房间数要多。客厅要大，阳台要大。还要有书房。
E 卫生间2个起步。双卫对于安全也显得尤为重要。白天也要经常洗手。
F 物业管理能力必须强。封闭小区严格检查出进人员。帮助业主买菜送到家门口。
G 大品牌开发商。必须全国十强。
H 除了自住，要备上一套房做第二居所。
还有的大V，上来就是别墅：
可把这些人牛B坏了。还要独门独院。叠拼、联排都入不了法眼。
你们赶紧去喝肉粥吧。
我把这种大V，称为"隔离概念派"。
懂得取舍
难道这个市场里，全是改善群体，没有首套房刚需了吗？
我们在大城市里买房，难道是为了隔离吗？我们进城做什么？留在农村的自建房里不好吗。
什么样的房子是好房子，绝大多数人都识货。
就算没有隔离，上面ABCDEFGH这些条件，都是好房子的标准。我们普通难道不知道吗？
没有隔离，我们也想要这样的房子。谁不想住得舒服。
但是，刚需买房，最重要的目的，不是享受，而是"上车 "！
这些站着说话不腰疼的隔离概念派，完全无视刚需的买房初心。
人生战略，要从修炼心态开始。
经济学的一买一卖，讲究的是"舍弃"。而不是"索取"。
卖家舍弃了房子，买家舍弃了钱，交易才能完成。
刚需买房，要懂得取舍。
刚需的初心
媒体天天宣传，中国人，不缺房子。参见《 》
要说居住，大家都有地方居住。并没有睡在大马路上。
为什么大城市房价一直在涨？我们还是缺房子。
我们缺的是优质城市核心位置能落户口的房子。
除了京沪以外，中国的一二线城市，房价一直在上涨。就没有下跌过。
时间拨回三个月以前。
我们都知道，买房越早越好。能上车的时候，先上车。
我们的资源有限。能力有限。房子的地段位置、金融属性、居住属性，三者不可能全都满足的。
这三个重要属性，最先要舍弃的，就是居住属性。
当然，我说的舍弃，不是完全不考虑。一个大的属性里面，有很多因素。为了要一个地铁房，我们可以适当降低对楼层、户型、面积、楼龄、物业等因素的要求。
在痴汉看来，上面所列出的ABCDEFGH这些因素，全部都可以舍弃！对于刚需来说，我们一条也不需要。
李嘉诚已经告诉我们了，买房最重要的三个因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
优质城市、核心位置、地铁附近、能贷款。这四条，才是我们最重要的指标。
当疫情过去之后，我们的买房思维，要尽量"归零"。忘掉隔离。回到我们最初的地方。
不要忘掉人生战略。买对房子，是积累财富的开始。
我们要让自己变得富有，变得强大。自己强大，才能更好的保护自己保护家人。
房子小，并不是我们无法隔离的借口。没有房子才是。
本文章由头等房痴汉原创首发，未经作者同意，不得用于商业用途。转载转发，需注明来源出处。否则属于侵权行为，将承担法律责任。
閱讀更多 頭等房痴漢 的文章
