用户3342141457802
你好，无法单独退出，你们小区是一个整体。要退的话，你可以发动小区的多数人，和你一起退出。
[呲牙]家里养了一头猪，你说你买不起猪食[呲牙]。
首先，我们国家的物业费，费用相对房价来说，还是很低很低的吧。不像其他国家，物业费高昂，五年十年的物业费，可以抵房价了。
其次，除了我刚刚说的办法，发动群众一起退出物业的办法。还有一个办法，就是把房子卖掉。毕竟你说没钱，是真的没钱，卖了房子，不就有钱了吗？没房子可以租房子住。
最后，如果你想通过发动群众的话，你可以在小区的群里面，申请召开业主大会。根据《物业管理条例》的规定，想把物业公司解聘，需要小区三分之二或者2/3以上的人同意，就能解聘物业服务企业。实现你退出物业的目的，没有物业公司了，你就不用交物业费了。
相关法律规定：
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
江西李律师
呵呵，说到物业我只能呵呵，只知道收钱，我之前在上海租的房子，坏了个阳台的水龙头，找物业维修，来了各种报价，一个塑料水龙头要我50块，然后胶水，人工费加起来换好我得要掏近200块，直接让他走了，自己跑去五金店买了个水龙头和胶水，花了20块钱搞定！物业收起物业费比谁都积极，干活的时候比谁都黑！车位应该是所有业主共有的吧，怎么现在也变成物业的了！强烈要求取消物业，小区所有业主按实际情况自己雇保洁保安！取消强制性的物业公司！
西伯利亞狼一
交不起物业费可以退出物业吗的问题，我来帮助业主答疑，因楼主沒有说清是什么原因交不起物业费，我只能猜想以下几种方案解答：
一是因自己经济收入一般般，甚至其收入只能养家护口，误买了高档物业小区，那每月的物业费确实需要几百或千元以上的数字，如若加上房贷，每月利息、物业费、生活费加一起真是沉重的负担。怎么办？只要是前几年购买的房子，一般都升值百分之五十以上。建议你将房子卖掉，还完贷款，交清物业费及买房借款，剩余资金购买一套中低档物业小区的房屋居住，其百分之五十以上的利润的一部分存入银行，利息已夠交物业费了。我有一个熟人，十年前到北京游玩，无意中花四百万购了一套子，结果五年后贷款还不上，还交不起物业费，但房子涨价一倍半。他毅然将房子卖掉，赚了六百万，然后在郑州花三百万购一同样面积房屋居，还完贷款、借款、物业费，剩余资金存入银行，单每月利息交物业费足足有余。
二是若是拆迁分房的，因家庭困难的交不起物业费咋办。因拆迁分房有两种，一种走纯现金补偿，补偿款都不是个小数，你可用一部分资金买房，剩余的存入银行吃利息，利息部分夠交物业费没有问题。若是全是分的房子，建议卖掉一套房子，做为全家流动资金，自然解决了物业费和家里的开支，何乐而不为？
三是若是贫困家庭，若在城里买了房，没有剩余资金交纳物业费，你可向所在地政府民政局申请困难补助，但你的户口本必须在夲地。若确实情况属实，每个家属能得到几千元的困难补助。
四是如果你是老赖，退出不退出物业是你自己的事，不交物业费可是违法行为，你只有静等物业公司起诉你了。你会说起诉也不交，那你静等法律的制裁，若真上了黑名单可就麻烦大了。
五是退出物业行不行，若业主真交不起物业费的话，那建议楼主去购买沒有物业的小区住房，深山老林开发的自建房，一切事情自己打理，不但可似种菜，还可以养鸡狗猫，就是养个狐狸、老虎也行。
结论：购买了有物业服务的小区房，在現有政策和法律框架下，不交物业费肯定是行不通的，因为购房合同、前期物业服务协议、政府政策及法律都不支持业主不交纳物业费，而且《物业管理条例》还规定：按时交纳物业费是业主的义务。具体物业乱收费、服务不到位，是属合同历行问题，业主遭受损失后也可以起诉物业企业追回损失。
美侯王666
退出业主群可以，退出物业不可以。
遵守管理规约，按时交纳物业费是业主的法定义务。《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。因此，只要你的房子在小区内，不管住不住，都需要履行交纳物业费的义务。
交不起物业费，解决办法就是卖掉房子，换一个没有物业的老旧小区居住。
小猪房论
狼要吃肉，如今我为鱼肉，他人为刀俎，现实中，高高的房价早已让阶级兄弟披上沉重的枷锁，买座房本以为可以把心安定下来，享受一下未来的人生，二道贩子(物业)再敲诈走我们最后的希望，他们背靠着大树，有足够的威慑我们的力量，生活的日常水电永远掌握在他们的手中，什么是公平？我们摆脱不了被他人弄的命运，你辛苦创造的价值，却被一群与你不相干的人群，兵无血刃地端上别人的餐桌。什么是公正？价值应该是等价交换为原则，从你交钥匙为始，物业已捆绑入伙，且你与前期物业的协议也被新到的物业轻易继承，装修时你须携带足够的装修押金，押金不退可以给你过渡为所谓的物业费，这样吃瓜嘴脸，你还幻想着他们的仁慈。醒醒吧，亲人们，奴隶的命运早已是我们身上镌刻永挥不去的符号！
尘梦凡星
你好楼主，很高兴回答你的问题！物业公司是房地产开发商在开发楼盘完成建设项目之后，为了后期对小区的基础设施以及绿化，房屋安全等方面管理，从而让物业公司进驻小区，经营管理小区的日常工作！\r
我们一般住户，都是小区的成员，物业公司是为我们小区业主服务的，他们服务的基础就是业主要向物业公司按国家规定或当地物价局的规定缴纳相应的物业费。这个物业费作为物业公司的收益，它才能运转下去，如果每个人都和楼主一样，以交不起物业费推出物业，不缴纳物业费，那么物业公司就没有了来源，一个公司没有来经济来源，它就无法正常的运转。
一般情况下，很多朋友都是遇到了，物业公司服务态度差，小区的基础设施跟不上，都在抱怨物业公司只收取物业费，没有做到该服务的责任。
楼主这种情况是不允许的，每个住房都是小区的一个成员，都有义务和责任去维护大家的公共活动空间，以及小区的正常运行，目前基本上都是通过物业公司来打理平时小区的运营活动的。所以为了大家有个良好的生活环境，建议楼主还是取消这样的想法。
我是蜕变幻城，从事土木行业十多年，如果各位条友，有房子相关的问题，可以点关注私信+，相互了解学习哦！
蜕变幻城
物业管理费是应该交的，但是交多少比较合理，按什么标准收费？不交就要受起诉？物业管理是行政单位吗？问题是有些小区档次低物业管理费却向高档小区的收费看齐，我真的见过勉强果腹的小区住户你叫他哪来的几百管理费？！没有道理逼住户卖房子交物业费的，说真的一个小区多少户、多少人管理、有多少管理费业主们是清楚的，大家也明白物业公司也就是乌合之众，强迫别人接受你的管理等于强迫交易，是站不住脚的，你管理得业主满意，费用合理自然受业主欢迎，否则还是还给业主们自己组织管理吧！有些物业公司真的欺人太甚，以为自己是什么东西，说真的业主是给你们饭吃的上帝，大家都包容一点过日子吧！！！
XRF健康是福
物业管理公司管的事做的事都是些鸡毛蒜皮的事，这些事看起来不起眼，但如果没有人做还真不行。在一个单位做过后勤事务的就知道了，小到买一颗钉子，看起来是不起眼的事，但是如果组织管理不好，安排不好，也可能会因此造成难以意想不到的损失。
许多事，如果不换位思考，就无法理解。比如小区前期物业管理问题，许多人说，小区前期物业管理不是自己请的，是强行来的。说这种话的人，要么是没有换位思考，小区为什么要有前期物业，小区前期物业为什么无法由业主请只能由开发商请？要么就是说气话。要么就别有用心。
以前，我一直觉得换位思考、客观看待问题、客观叙说事情等等，应该是最基本的底线。但是，自从关注有关小区物业方面的争论后才发现，在利益面前，哪怕这个利益再小，能守住这个基本底线的人还真不多，可能不到百分之二十吧，二八现象在这里居然也存在。
曾经看到一个视频，记者采访一个弃管小区，居委会不得不接手管理后，只要求每户每月交7元的垃圾清运费，但仍然有人不愿意交。每月7元啊，一年就84元，要怎样的吝啬才会想到占这每月7元的便宜啊！每月7元，哪怕是低保户，又有几个真缺这7元呢？
阳光空灵
物业费是物业管理公司的收费，物业管理公司是为了广大业主服务的，因此收取一些费用也是应当的。
拖欠物业费是不对的。
有些业主以交不起物业费为理由，要求退出物业。这是不合适的，也是无法办到的。因为作为业主，进行必要的物业管理是不可或缺的。交物业费是一种义务，不履行义务是要承担责任的。
所谓的物业管理就是物业公司与业主之间的一种合同关系，作为双方都应当履行相应的合同义务。一方不履行义务的时候，另一方有权要求调解或者诉讼。
作为业主交不起物业费，那么物业公司可以依照物业管理合同的规定，要求业主交纳物业。如果经有关部门调解无效的情况下，物业公司可以持有关证据到人民法院起诉，要求业主履行合同规定的义务，缴纳必要的物业费。
如果业主仍然拒绝交纳，人民法院判决生效后，物业公司可以申请人民法院强制执行。所以以交不起物业费为理由退出物业，这是一种逃避责任的方式，法律也不会支持的。
法重情深
有很多农村人辛辛苦苦一辈子挣了一百万，最近两年货款买了三百万的房子。
现在挣不了钱无法还房贷连物管费也交不起。
现在只能卖房子至少亏一百万，变成身无分女的负资产。
其实，住在高楼大厦只能代表生活落后，住高楼大厦的缺点如下:
1，需要交物管费和停车位费负担重。
2，长时间等待拥挤的电梯已经够你烦恼了。
3，价格比较高的用水用电随着房子老化同样老化，会出现越来越多的停电停水问题，很难满足生活需要。
4，高楼大厦根本无法重建，只有逐步变成危楼。
5，遇火灾、地震逃生比较难。
6，不可避免与他人同乘电梯，容易感染各种传染病，比如现在的疫病。
有钱人逐步退出高楼大厦住别墅，穷人只能拥挤在高楼大厦里。
