2020年的楼市下坡路正在慢慢开始了。
昨天，作为一线城市的杭州也开始出台相关的优惠购房政策。
疫情期间，各大房企也纷纷展开花式促销战，开发商的降价力度也是前所未有的。
原本二三月份是楼市的小阳春，开发商本以为可以趁着这一波火热的行情来快速出货，但没想到疫情+低迷的购房者情绪让今天的小阳春雪上加霜。
其实，2019年下半年的楼市行情也已经出现了变化。我们回顾2019年一整年的楼市高压调控，一定不会忘记这么几件事。
第一.国家再次明确了“住房不炒”的基本基调，严控炒房的现象，大量的炒房客因此失去了炒房的热情和动力。
第二.严控资金进入房地产行业，国家有意在收缩进入房地产的资金，开发商的开发贷审批非常严格，这一举措从源头切断了开发商拿地的动力。
第三.国家力推多类型住房供给，公租房、人才公寓等多类型住房在市面上流行，普通刚需者真正解决了自己的住房需求，买房这件事也被搁置了。
笔者相信：2020年的楼市调控也将延续2019年的态势，维持房价的稳定是国之大计。我们有理由相信，随着2020年楼市政策的进一步收紧，对于房价的调控将继续加码，房价一旦回归到正常的价格区间，很多购房者也会恢复冷静的情绪。
从杭州多家开发商推出特价房开始，开发商的"割肉"行动已经开始了，我们相信2020年的房价走势将会对刚需越来越有利。
综上所述，2020年楼市下坡路开启，杭州一手房正式"割肉"，刚需春天来了？各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
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