幸福裡「疫情之下，購房者與從業者調研」的數據顯示，6成購房者表示購房計劃或延期3個月。
同時，我們也打下了一連串的問號：2020年何時最適合出手買房？買哪個城市哪個區域？到底怎麼買?
本期，我們邀請到了業內專家三魚投資說為我們解讀：2020年，買房人置業法則。
如果條件允許，買房堅定選擇江浙
這次疫情是城市的試金石，倘若以後經濟情況允許，跨城投資一套房子，堅定的選擇江浙。
一句話概況，以前怎麼選籌，現在還怎麼選籌。
疫情可以影響狀態，但不會改變城市價值，因為我們目前所有城市狀態和格局，是基於各大城市先前要素，比如區域地理水文等等，加上這麼多年發展差距定格。想要通過一場心理影響大於物理想象疫情去改變多少，也不現實。
所以一二線該入手還是入手，三四線該避開就避開，之前我有個觀點，其實現在是一個比較好的三四線賣出點，這時候三四線樓市正好和一二線處理利差最小的空間，是一個不錯的置換機會點。
但這次疫情，最大的思考在於，反應了每個城市真實發展水平，就是城市的公共服務水平，這點上，我們能明顯感受到東部和中西部，沿海與內地的差距。
疫情是次考驗，但只是一次考驗而已。
疫情後如何選擇房子？要注意以下7個點
第一，這次疫情告訴我們，買最少要有兩個衛生間。兩個衛生間太有必要了，迫不得已的時候還可以居家隔離。
第二，自住要回歸住房本質，客廳要大，戶型要好。以前總聽人說客廳小點沒事，回到家都在臥室裡。現在卻深刻的認識到，但凡有個家庭，都需要一個合適大小的活動空間。
第三，最重要的一點就是物業。好的物業嚴查死防、發口罩代買菜、收快遞勤消毒，差的物業形同虛設，垃圾都沒人收。
第四，離醫院不要太近，有利於小區隔離，但也不要太遠，封路也有辦法去。有個恰當的通勤時間，步行或電動車15-20分鐘最佳。
第五，只要這個城市供暖，就堅決不買不帶暖氣的房子。當中央空調不能開的時候，地暖幫我們過冬。條件更好一些的，新風系統也要有。
第六，如果兩套房子二選一，我一定選擇層高更高的那一個，別問我為什麼，因為我看到有人在家裡打羽毛球、做運動。一梯一戶最佳，最好電梯還能直達車庫。擠的人少，繞的路近，還舒心。
第七，排汙管道要過關，衛生間要定時殺菌消毒。如03年一樣，這次依舊可以通過糞口傳播，所以一定要避免17年前的淘大花園案。
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通過他們的聲音，道出疫情過後的中國房地產去脈。
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