02.26 月薪7000想买套70万的房子,月供压力行的通吗?

一切像泡影丶丶


那要看你目前手里有多少钱了,打算付多少首付了,还有有没有孩子,每个月目前得消费多少钱。


sweety萌萌哒


压力一般来源于每个月的月供多少,月供越多压力越大。

银行贷款要求月收入是还款额的两倍。这样才能保证您的生活不受影响。

所以您月供在3500元以下没有太大压力。

先算一下商业贷款70万每月的月供是多少,基准利率4.9%

一.70万贷30年月供约3710元/月,70万贷25年月供约4000元/月.

所以贷款70万目前还是有一些压力的。

二.假如您买70万的房子,按首套房来计算首付30%,贷款额等于70-70*30%,贷款49万,

49万贷30年月供约2600元/月,49万贷25年月供约2890元/月,贷款49万没有太大压力。

三.假如您买70万的房子,按二套房来计算首付60%,贷款额等于70-70*60%,贷款28万,

28万贷25年月供约1600元/月,贷款28万绝对没压力。<strong>


阿邱Q房产人


我是89万的房子,首付20,月供4000,30年,有点紧巴




安阳的小市民


行的通

1、想看自己的月薪供一套房子,自己的压力大不大,首先我们得先算出来,月供是多少。

总价70万,首付30%,首付21万,贷款70%,贷款49万,贷款30年,月供2813元

去银行做贷款的话,前提是你的月薪>房子月供*2.22倍(默认银行认为你的月薪>房子月供的2.2倍的话,你是可以还的上月供的,可以贷款给你)。

2813*2.2=6188.6元

7000>6188.6元

月薪大于月供的2.2倍,所以说是可以买的

2、那买了之后自己能不能承受这个压力呢?我们来算一下

2813÷7000≈40%

也就是说,这套房子的月供占自己总收入的40%,剩余60%是可支配资产。

压力不是很大,可以接受

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五星好评


这个要看你目前是否有首付的钱,总价70万的房子首付三成大概是21万,如果你手上有这21万,那你贷款约50万,月供大概在3000左右,月收入7000月供3000也不会困难,但是如果没有这21万的首付要完全靠借的话就会比较困难,因为你月收入7000除去3000月供,剩下4000够生活开销,基本没有多余的钱存起来还那21万,所以还是根据你目前的经济情况来考虑吧,希望对你有帮助。


cheryl香


这个问题,首先还得看的前期首付給多少,如果給正常給和三成或者五成的首付,加上没有外债,花费不大,一个月月供也就三千多,供30年!所以这个还得个人消费习惯和前期的首付能力去衡量的!


袁来说房


70w的房子最低首付3成(如果首套的话)来算..首付21w..需贷款49w..银行利率4.9..按最长30年商业贷款来算..等额本息每月供2600左右.等额本金的话3300左右..如果你有住房公积金就更少了..所以月收入7000.我觉得是完全有能力供房的..


CC0908


工资7000按照按揭房办理贷款,工资是月供的2倍来计算你的月供在3000上下,还要查你的银行流水

房子总价在70万左右,首付20多万,按揭3000上下,

工资7000完全可以购房无压力



孩子猜猜爹是谁


很难很难,你一个月七千块不吃不喝都要快十年,而且你不可能没其它的开销 。


平凡人生军哥


个人观点月薪7000买70万的房子还是可以的但是你得精打细算工资相对稳定。



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