近日，從太原市規劃和自然資源局獲悉，尖草坪區北固碾村城中村改造用地控制性詳細規劃方案公示，內含住宅、商業用地，並含有幼托、小學、中學等完善配套，詳細內容如下：
| 北固碾整體範圍位置示意圖
如圖所示，北固碾村位於濱河東路北段，北臨南寨公園，西瞰汾河，生態環境屬優。與尖草坪區重點建設以及太原市重點發展的三給片區緊密相連，未來可享省人民醫院新院等資源配套。
此外，太原市汾河生態景觀帶（汾河三期北延工程）的大力開展，很大程度上提升了河岸沿線的生態居住環境，使得北固碾村的發展潛力日益擴大。
| 北固碾整體平面規劃圖（點擊圖片看大圖）
值得一提的是，上圖為北固碾村整體規劃圖，屬於城改用地範圍的僅為部分區域（上圖中粉紅色虛線內為城改用地）。
| 北固碾城改用地範圍平面規劃圖（2019年10月公示）
據瞭解，北固碾城改用地範圍內規劃曾在去年10月進行公示。
根據早前公示的規劃顯示，北固碾改造規劃總用地面積89.65公頃（1344.75畝），含城改和連片開發用地。用地性質包括居住、中小學、商業等。
其中，住宅用地容積率為3.8~4.0，建築密度15%~30%，綠地率25%~30%；住宅地塊內配套有社區衛生服務中心、室內文體活動站、社區體育活動場地、社區養老服務中心、社區居委會、社區警務室、菜市場等。
北固碾整體還規劃有5所幼托、4所小學、2所中學。其中：城改用地範圍內共規劃有5所幼托（12班、15班、18班不等）、3所小學（2所規劃36班，1所規劃24班）；城改用地範圍以外還規劃有2所中學（1所規劃36班，1所規劃42班）和1所小學（規劃48班）。
早前公示的地塊指標一覽表、公共服務設施配建一覽表如下：
值得關注的是，早在2019年6月辰興發展就與太原市尖草坪區人民政府、太原市尖草坪區迎新街街道辦事處及北固碾社區居民委會簽署了關於北固碾村更新改造的項目合作協議，將參與北固碾村改造。
北固碾的改造將使北城未來的發展邁上一個高度，讓我們拭目以待吧！
閱讀更多 太原地產小妹 的文章
