02.27 通过《安家》这个电视剧,对你以后买房有影响吗?

攸攸MM


不会的,因为中国人大多认为有房才是有家,所以房子决定了很多家庭的喜怒哀乐。

好比如生活在大城市没什么朋友,很孤独的年轻人就会觉得这个世界,除了银行、税务机关以外,房产中介是最关心你的人。

电视剧里房似锦说的一句话让我印象很深刻:“也许买了房会过的苦一点,但是将来的收入,一定会大大超过现在的预期的,优秀的人是会被眷顾的,买个超过自己能力范围多一点的房子,逼自己变得更优秀。”

很多女孩子也觉得,挣钱买套自己房子,下班回家做做饭,周末窝着看电影,比结婚幸福自在。对呀,有自己的房子就有一个安身立命之所,有一个心灵的栖息之地。

“安居乐业”是我们理想的生活状态,自古以来,“居者有其屋”还因为我们当下很严重的不安全感吧。房子对中国人来说,某种程度上是家的缩影。



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首先我们来看一下《安家》这部剧,该片讲述的是安家天下中介公司大区经理房似锦空降到静宜门店,与徐文昌形成的双店长竞争的过程中,作为房产中介的他们在帮助客户安家之余,也见证了客户生活中喜怒哀乐故事。

1:就像本剧第三集,包子铺老严为儿子买房,本想一次性付清房款,但是徐姑姑建议二人可以贷款,这样既可以给孩子压力,也可以把余下来的钱做些别的事情,但是在孙俪的解释下,如果贷款的话,要多还100万,折合包子80万个,二老一听,还是一次性付清吧。

2:本来老严在房产证上只打算加上自己儿子的名字,当儿子说要加上儿媳的名字,二老明显犹豫了,这时候儿媳妇说自己怀孕了,二老马上喜笑颜开,欣然答应了儿子的请求,老人嘛!一辈子辛辛苦苦就是为了儿孙。

3:总的来说,现在买房最主要原因的就是这两点吧,要不要全款,这个就要看每个家庭的经济情况来看了。还有房产证上要加谁的名字,最好还是要全家商量一下,毕竟家和万事兴嘛,别为了买房一家人闹的不愉快。





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看过了《安家》这部剧,对我今后买房肯定有影响。

如果要重新置换房子,首先自己要对房屋户型、价格和面积有明确的定位,这样就不至于像剧中的宫蓓蓓一样,在中介推荐下摇摆不定,不仅自己浪费大量的时间看房,同时也增大房产中介人员劳动量。

看房最好和家人同去,因为你不仅需要关注小区环境绿化、噪音、物业,还要关注楼层、房型、采光,和家人同去往往会多处兼顾,不会顾此失彼。

另外,中介面对的是一众客户,只要有房源,即可向客户推介。而自己的需求只有自己最清楚,和家人同去,易于在比较中做出较为理性的决定。

不要像宫蓓蓓和其老公,在房似锦安排下,看房时单独行动,一个看里面,一个看外面。

买房是大事,许多问题要提前慎重考虑,不要仓促之间做出决定。剧中的老严在房产证上添上未来儿媳的名字,以及一次性付清房款可能都会给自己留下诸多麻烦。毕竟中介房似锦们需要的只是速战速决。

最后想说的是,买房要找正规中介,操作相对规范,可信度高。那些打一枪换个地方的黑中介,为达目的,花言巧语,坑蒙拐骗,样样都来,如果产生纠纷,只会落得个投诉无门的结局。


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通过《安家》这部电视剧对你买房有影响吗?谈谈我的看法:我觉得有一定的影响。从这部剧中我看到了中国许多家庭的缩影,有多少人一生都为房子奔波啊,同样是关于房子的电影,让我突然想起了十年前的《蜗居》,当初要是早一点看懂的话,也许现在也不为房子发愁了。

对我有一定的影响,还有以下几点:

一、影片《安家》中的海清,仍然是一位买房人,她百般挑剔,同样地,她内心煎熬。当她躲进卫生间中开始帮学生改论文,她明白了书房对于自己的重要性。卖掉旧房子,买一套新房子,这个想法瞬间在她的心中浮现。这是多么的现实,贴近生活啊!对我的触动特别大。

二、多少在大城市打拼的人,因为看不到能买一套属于自己房子的希望,或者是首付的希望,无疾而终,只得离开。而伴随着离开的,有他心爱的人,有他善良的同事,同时,更多的是因为对生活的妥协,与无奈,这些无疑都在说明房子的重要性。

三、无数的年轻人,在大学毕业之初,或是离乡背井都怀揣着无限的梦想选择奔赴大城市打拼,但想要实现自己的人生价值,想要在繁华的都市,留下属于自己生活,房子无疑是困在每个人身上的枷锁。

因此,看完这部《安家》后,我对房子又有了深刻的认识。想要立足在这繁华的城市生存,在这发光发热,在这娶妻生子,房子是不可逾越的鸿沟,没有房子,是断然不行的。




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一部原创都市情感剧,主要是以房地产中介的故事为主线串起了各种小人物对房子的态度,进而剖析了整个社会的价值取向的故事。

房似锦年纪轻轻已经是安家天下中介公司的金字招牌,她在上司翟云霄的授意之下,空降静宜门店担任双店长。门店原生店长徐文昌是个“高贵的人”,他推崇“人性流”管理方式,也不屑对付手段卑鄙的对手。到任后房似锦施展雷霆手段坚壁清野,对外辣手反击,对内冷血整肃。虽然在房似锦的铁血管理下众人苦不堪言,但是业绩的提升的确振奋了门店士气。房似锦的管理方式和处事之道与徐文昌截然相反,而业务员们也在两位“神仙”的较劲中左右为难。身为房产中的他们不仅要帮助客户买房卖房租房,还时常被裹挟着卷入他们的人生,见证他们生活中的歌舞升平与一地鸡毛。近日,由孙俪、罗晋主演的电视剧《安家》上线,虽说为了与日剧原版区分开来,临播之际改了名字,但是不得不说,《安家》这个名字似乎更加适合咱们的国情,毕竟在中国人的眼中,只有买了房子,才算是真正的安定。

  从这个名字也能看出这部剧的写实,那么《安家》到底有哪些情节很现实?到底有哪些情节抓住了观众的痛点呢?

  第一、我很久没有看过星空了

  剧中海清饰演的宫大夫是一名知识分子,她和老公一个是医生,一个是教师,可以算得上是两个拥有铁饭碗的中产阶级了,然而就是这样的一类人,却仍然整天忙碌着生活,为了买房披星戴月,甚至好久都不曾坐下来抬头看看星空。

  其实没有看过星空的又何止宫大夫一个呢?整天公司和家两点一线的你,是否也好久不曾抬头仰望天空?

  第二、王子健被撬单

  《安家》中孙俪的人设并不讨喜,至少现阶段是这样的,身为店长,撬了自己同事的单,还完全没有歉意,一副理直气壮的样子。且不说孙俪的态度如何,现实生活中,因为竞争关系,经常被抢单的人,也是大有人在吧?

  第三、包子铺夫妇买房

  最后一个痛点,集中在买房子的包子铺老两口身上,辛辛苦苦忙活了一辈子,拿出所有的钱却只能在上海买个一室一厅的小房子,而且这个时候,儿子儿媳还要求要将自己的名字给写上去。




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我觉得还是有一定影响的

剧中的跑道房由于特殊的结构布局,十几年了都没有卖出去,但是让房似锦一装修,真的改头换面了,再加上三寸不烂之舌的说辞,难免让人心动, 明明是有一个窗户的小阁楼,上下那么不方便,却硬生生的说成了诗和远方,让人对未来充满了向往

老严夫妇辛辛苦苦卖了一辈子包子,想要买房,看房的时候所谓的“房拖”,让夫妇两个下定决心要买看的唯一一套房子,在现实中,买房子谁不是像宫蓓蓓一样看了又看呢,毕竟不是买包子,这是一栋房子,它关乎着我们的未来,这还不算,在付款的时候,儿媳妇想要加上性的名字,徐姑姑怕两人感情出现意外,建议分期付款,这时候房似锦又算个一笔账,促使了老严夫妇全款买房

以上两件事,表明了中介是满满的套路呀,所以我们买房子一定要去专业的中介公司,但是最主要还是要清楚自己想要的是什么,时刻明确自己的目前,比如有多少资金,打算买几室几厅,打算全款还是贷款,贷款的话贷多少等等,这些都需要我们先考虑好,不要听中介的工作人员一说,就被忽悠了


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电视剧一开始就涉及那么刺激的话题。老人出资给儿女买房那么敏感的话题。

严叔和严婶在上海一线城市,开包子豆浆铺,攒够了一室一厅的房子款。儿子马上就打结婚证。婚房就提上了日程。

儿子提出要加上倩倩的名字,给媳妇安全感。

剧中,严叔严婶要全款买一室一厅,孙俪和罗晋,倒是建议严叔先付首付,然后做个公积金和商贷组合。剧中没有讲是结婚前买还是结婚后买。那么,关于父母出资为子女买房,法律上是怎么说的呢?

先不考虑上海的限购政策。因为作为没有沪籍的外地人在上海买房,一定要有社保和结婚证刚需的。剧中人不一定够。

一、婚前买房。

婚前买房,父母出全款,登记在严叔儿子一人的名下,父母赠给儿子一人。这个是没有任何疑问的。

婚前买房,父母出全款或者出首付,登记在儿子和媳妇名下,那么,房屋认定份额的结果不是明确的,法院处理,在实践中也是有争议的。

最高院民庭的观点,不管登记在谁的名下,父母出资部分由自己的子女按照比例享受份额,也就是说虽然加上了媳妇的名字,但是由于是严叔和严婶全部出资,那么女方也是没有份额的。婚前买房,严叔严婶出首付,即使登记在小两口的名下或者女方的名下,严叔严婶出资相对应的房产份额也是儿子的。

在实务中,又有不同的做法,还要结合登记的具体情况,是按份还是共同。比如上海的做法,虽然登记在双方的名下,如果登记了份额就按照份额,没有登记份额,共同共有,如果涉及离婚,出资一方可以多分,具体可详见《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条的规定。可能各省有不同的规定,需要具体看。

二、再说婚后,父母出资买房。

如果严叔的儿子已经领了结婚证,法律是认可结婚证的,不认可婚礼仪式。

婚后,严叔买房,全资出资,登记在儿子一个人名下,是对自己儿子的赠予,是个人财产,法律依据为《婚姻法解释三》第七条第一款。

婚后,严叔买房,全额出资,登记在小两口双方名字,适用于《婚姻法解释二》第二十二条第二款,属于夫妻共同财产。

婚后,严叔买房,部分出资,登记在儿子名下,不适用《婚姻法解释三》第七条的规定,根据实践中经验,此种出资属于对夫妻的赠予,属于夫妻共同财产。此种处理观点,最近出现了挑战,有的父母主张是借给小两口的,不是赠与。老两口倾其所有,是缓解小两口的压力。杭州出现了相关案例。

年轻人尤其刚参加工作的年轻人,没有那么多钱,父母出资买房,在生活中,大量存在。所以,容易产生纠纷。

房产是不动产,对外实行公示公信原则,加不加媳妇名字对老严家还是有很大的影响的。

如果做贷款,让儿子和媳妇贷款,一方面不让小的啃老,给小的压力,督促进步。媳妇要加名,如果不出资就加名,那么一旦小两口离婚,那么女方就要分出一半,所以,如果小两口还贷,女方有贡献,那么女方分割房产是应该的。

其实,罗晋知道老严没有理财的头脑,罗晋说剩余的理财,也只是个说辞,罗晋和老严多年的关系,深知老严的不易,也是为老严着想。但是,最后还是让出钱的当事人自己来决定。

其实,如果让媳妇做变通也是未尝不可。儿媳妇你也要拿出自己的理由,比如不要彩礼、出装修费用,或者买车等等,毕竟一个包子一个包子的买出来的钱,不是中大奖偶然得来的。

每个人都希望家庭和睦,子孙满堂。但是买房这么大的事,还是要慎重考虑的。


吃面包的小破孩


首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

看“楼学家”们对所谓的“高房价”那叫一个深恶痛绝,在这里,我建议他们都去看一看最近很火的一部电视剧——《安家》,因为从头到尾,他们根本不懂楼市,看看这部剧至少能让你们了解一点真实的世界。

“实体经济才是立国之本”、“经济规律只会迟到但不会缺席”,洋洋洒洒,长篇大论,恨不得房价马上崩盘,是知乎“楼学家”们的典型特征。

可是你们不知道产调怎么做,中介费究竟几个点,合同怎么签。仿佛这些都是小事,在“坊住不炒”的宏大叙事背景下根本不值一提。

每个人都只有一次人生,别做时代的牺牲品,别成为宏大叙事背景下的代价。

然而生活就是由无数个琐碎的人和事组成的,那些你看不起的体力劳动者,其实比你更早认清这个世界。

《安家》前几集给我印象最深的是,一对卖包子的夫妇,为了在上海买一套一室一厅的小房子供一家五口居住,累计需要卖两百万个包子。

日夜操劳,勤勤恳恳,终于在上海立足。要注意,人家拿的可是全款。

换作知乎“楼学家”,一定会说:

“三百万才买个一室一厅,疯了,真的是疯了。”

到底哪个才是现实?

有人把过去二十年称之为楼市的“黄金时代”,我不同意。真正的“黄金时代”,是越来越多的人都能参与进来,讨论,争辩,拍成电视连续剧,每个人都在谈论房子,每个人都能光明正大地谈论自己喜欢的房子是什么样的。

怎样降低房价?

鼓励人们多买房,卖房,交易频率上升,交易价格才会下降,每个人都能拥有一辆福特T型车,才是汽车工业蓬勃发展的前兆,这是多么简单的经济学道理。

怎样提高房价?

限购、限贷、冻结交易,社会鱼论大肆批判房产持有者,鼓励“坊住不炒”。

你想安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,就得逆人性行事,唯有市场化,才能真正降房价。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!





酸的一匹


你好,很高兴回答影视领域的问题。

《安家》最近很火,但是,这终究是影视作品。艺术源于生活,但是高于生活。里面有可以借鉴的东西,但是不能对号入座。

现实中买房子,其实注意几点就可以了。

第一,根据经济条件选择地段。

如果你的实力允许,那就在市中心购买。如果你的首付能力有限,那就在偏远一点,但是交通还算便利的地方买。这没有什么可以纠结的。又想花钱少,又想买好地段,我只能说洗洗睡吧。

第二,不要相信未来升值谎言。

如果你的房子是刚需,那么就不要太多考虑它的升值空间。未来二十年都不一定能买得起下一套房子。而未来二十年政策变化多大,现在没有一个人能预测。所以所谓的升值空间对于一套房子又刚需的人,有意义吗。

第三,挑选楼层,看采光性。

楼层按照个人爱好选择。北方人买房子,采光性很重要。买房子的时候看你家楼前是什么,会不会被挡光。

第四,不要找一堆人外行人参考。

买房子不要找七大姑八大姨一起来,没有意义。如果身边有卖过房子的朋友,一个就够。专业人士才会给你专业的意见,这样的意见才有实际用途。否则七嘴八舌的,你的房子很难买成。

至于是不是学区,还是根据自己经济条件考虑。

其实买房子很简单,之所以有人那么纠结根源就是想,有学区,花钱少,升值快,地段好。

这,可能吗!


公子易


《安家》是一部现实题材的电视剧,一经播出就被频频热议,这部电视剧很深刻的揭露了当下社会生活中关于房价,梦想,中介行业内幕这些赤裸裸的现实。剧中演员的演技都是值得称赞的,完全不出戏,加上贴近生活的剧情加持,让很多人看完都觉得感同身受。

一部电视剧对于我来说并不影响我买房!中国人一直以来都崇尚“家”的概念,无论是外出的游子,还是风雪夜归人,家之于我们都是避风的港湾,是一个安全的庇护所,而房子在一定程度上就是家的代名词,在房价高企的今天,就拿租房来说吧,如果一直租房住已经不现实,也说不定哪天就会被房东赶出来,无处可归。

房子让人有归属感,这是中国整体文化传统决定的观念,代代相传,根深蒂固。所以中国人普遍都在追求一套房子,即便是到了今天,供养一套房子如此困难,哪怕在新买的房子里面和白开水吃方便面,也甘之如饴。在一个城市里面租房子,和在一个城市里面拥有一套自己的房子,这在心理归属感上是两种完全不同的感觉。心理学上,马斯洛需要层次理论中,爱和归属的需要,是仅次于生存需要和安全需要的需求,房子就代表了中国人爱和归属的需要。某种程度上,房子就等于幸福。

现在房子对于大多数年轻人,尤其是出生在农村的我觉得就是刚需,我们买的也不单单是房子本身,更多的,是与之绑定的资源。行政,医疗,教育,商业等等…

所以说买一套房子还是很重要的!最后希望各位都能拥有一个幸福的家庭,平安喜乐!


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