郑州楼市微观
不会的，我必须要实地看一下，楼距，采光，户型，周边配套等等，开发商不利的一面不会展示或主动告知，实地看过后再与网上介绍对比一下，就知优缺点了…
天禄湖
不能单纯的说会不会认筹，认不认筹取决于很多方面，我认为不看房是否会认筹不是仅仅跟实地看房这一项有关系，还跟以下几个方向有关系:
1、和开发商的优惠力度有关系，像前段时间恒大搞得七五折促销活动，就让很多人动心了，如果是100万的房子，省下25万，跟不看房两个对比一 下，我觉得还是挺值得的。当然在这不讨论恒大是否真的是七五折，中间有什么套路的问题。
2、和开发商要求的定金和首付有关系：如果定金不高，或者首付要求不高，很多人在现在这种状况下都承受的起，很多人也是愿意冒险的。
3、和认购后的违约成本有关系：很多开发商承诺，购房后三个月可以无理由退房，所以认筹不认筹对购房者没什么影响，大不了觉得房子不好，到时候再退就行了。
4、和以前客户是否一直关注这个楼盘有关系：如果客户以前一直关注这个楼盘，对这个楼盘很熟悉，过去看过，或者本来准备过年期间要实地看房，因为疫情原因没有看成，现在受疫情影响，又看不了，疫情何时结束又不知道，也有可能认筹。
5、看客户需求着不着急:比如客户着急结婚领证、要生孩子家里不够住了，孩子快上小学了要买学区等等。问题有多急，出手速度就有多快。
6、楼盘的品牌知名度：如果开发商是大开发商，有品牌知名度，客户对房子品质、交易安全没什么顾虑，不看房认筹也是没有问题的。
7、和房产销售人员的销售技能也有关系：房产销售能否把上边的那些信息和客户沟通清楚，客户也是可以认筹的。
当然不看房认筹也不能太随意就认筹，要提前做好准备工作，要在网络上自己查信息、可以跟业务员详细沟通、可以跟有买房精力的朋友多咨询。主要准备以下一些信息：
1、开发商的资质和五证是否齐全，五证主要指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、要把开发商的购买合同审查清楚。
3、要对楼盘所处的商圈做详细的了解，尤其是周边的商业配套、生活配套、交通配套以及未来的发展规划，另外要特别注意这个房子本身或者楼盘本身有没有什么不利因素，比如变电站、垃圾站、目的等等。
4、不要只看一个楼盘，要多个楼盘做对比，除了配套还有小区环境、户型。
5,如果是期房，还要了解几年交房，交房标准是什么，一个开发商以前的品质怎么样。如果带精装修要了解装修的标准。
房产培训讲师殷继芳
我在房地产公司从事建筑设计和工程管理工作的，很高兴回答你的问题。若在没有实地看房的情况下，建议您不要贸然认筹，这样你会面临很多不利的因素和风险，其因如下：
1.楼盘是否已经取得政府部门相关合法证件，例如施工许可证、规划许可证、土地证等等，若一系例的证件不齐，那说明这个楼盘是违规开发的。因此你的权益将会受到损害；
2.小区楼盘周边的环境和布局必须要搞清楚，首先楼盘周边的市政和生活配套是否完善，例如楼盘周边的道路交通、银行、医院、购物中心、学校等等，这一切都会影响你后期的生活品质，必须弄清楚；
3.楼盘周边其他竞品的价格要清楚，你不妨多去了解一下，对比一下单价和房型是否有优势。购买前货比三家，永远不会吃亏，不要一味听销售人员的甜语蜜语，销售对你说的话你只要信二成就可以了，不要全信；
4.若是精装房，你就要更加谨慎了。要搞清楚开发商的装修材料品牌、装修档次、交楼标准等，买房就要明明白白，不当冤大头；
5.查看开发商的＂不利因素公示＂牌，了解周边是否存在一些重大污染源，例如核电站、污水厂等等，这些污染大户会对周围环境影响很大的。
总结
只要弄清楚楼盘的一些基本情况后，你才能心中有数，对你是否下单作出一个理性的判断，才不会吃亏
希望我的回答能帮到你，谢谢
搬砖的某某人
老王我的建议是最好不要贸然通过线上看房就去认筹一个楼盘，当然如果有全面详细了解过这个楼盘以及周边的情况下也是可以认筹的。那么为什么不能贸然认筹呢？原因是你必须要了解以下关键的几点：
第一，这个楼盘是否取得了房地产“五证”，也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，而这个楼盘能否预售的关键是有《商品房预售许可证》，只有拿到这个证，该楼盘才能进行商品房预售。
第二，要了解这个楼盘开发商是不是大开发商，开发商的资金链是否充足，也就是这个开发商有没有足够的实力，不然也有可能会在后期由于资金链断裂而导致房子解不了压交不了楼给你。
第三，你除了要了解这个楼盘本身的所有详细情况，也就是它的地段、小区规模、绿化、小区内部环境、楼栋、户型、价格、交楼时间等外，你还要去了解这个楼盘周边的各种生活交通教育和医疗配套是否齐全，同时还要了解周边楼盘的具体情况，如果对比之下性价比不高，那就不要去购买，如果性价比高，是可以认筹的。
第四，你要了解这个楼盘周边的公共环境如何，比如周边是不是有大型的核电站、垃圾场、焚烧场或者有污染性大的工厂等，如果有的话建议不要去买，因为你买了到时候自己住对身体不健康，想租出去或者卖掉也没有人会轻易接手的。而如果没有，是可以考虑认筹的。
综上所述，如果这几个大的重要的方面都有了解清楚了都没问题的情况下，那么你是可以考虑认筹的，否则就一定不要去认筹，毕竟买房是一辈子的大事，一定要谨慎购买，才能避免这些潜在的风险。
觉得我说的有道理可以关注我，欢迎随时咨询房产专业问题，随时乐意帮您解疑答惑。[呲牙]
听隔壁老王来说房
在当下这个情况下，线上购房先认筹或交定金，是比较正常的，有利有弊，需结合自身情况决定。
有利的是：当下“疫情”未结束，出门不方便，很多开发商推出线上购房政策，利好多，比如恒大75折、9.9限时定房、无理由退房等等，可以先看有没有适合自己的，这种属于以“利益”驱动的营销方式。
弊端是：房子需要眼见为实，需要亲身感受，比如区位、户型、周边配套等，这种感觉线上是无法提供的，另外，还要注意是否五证齐全，是否能签订正式合同等。认筹金是可以退的，不过退钱需要时间，根据郑州之前的情况，大多退款时间在一个月左右。
所以，需要根据自己的情况，如果对所要购房区域比较了解，对周边也熟悉，开发商手续完善，先交个认筹金锁定房源或优惠，也是个不错的选择，而如果对自身需求不明确，对购房疑问较多，建议还是等到售楼部线下看房后，再做决定，毕竟房子是大件消费品。
希望可以帮到你[微笑]
郑州购房助手
买房和买衣服、买菜毕竟不一样，我们平时买个一百块的东西都要货比三家，更何况是房子这种动辄数百万的大“商品”。
而且房子虽然也是商品，但是客单价非常高，属于“重资产”，要占用大量资金，且短期回报率一般都比较低，甚至还有亏本的风险，短时间内也很难交易出手。
而且买房这种事情就像买车一样，单看文字、图片或者视频根本没有什么太大的感觉，一定是要自己亲眼看过、亲身体验过之后才会有一个真实完整的概念
小姐姐带你看好房
2020年的春天是一个不同以往的春天，在疫情特殊的日期，很多考虑买房子的人因为售楼处不能正常营业，所以都比较焦急，那现在售楼处会有一些线上看房的政策，疫情期间，开发商会有很多的优惠政策，价格非常诱人，那要不要下手呢？主要还是要综合考虑以下几点？第一点要看开发商的实力，比如龙湖，华润，绿地，金科等知名开发商，第二点户型是否合适的？还有一点就是楼层，买房尽量避免选择二楼以及顶楼，第三点，然后周围的配套，要了解所购买的楼是否沿街，会不会是否挨着一高架桥，火车站等等
济南房姐
本人买套房都比买套衣服要快[捂脸]。本来先看另一个楼盘的，价格楼层都不合适，而且楼盘已是最后一幢。后来去恒大悦龙台一看就定了，两天后去交苜付。
183平泽
没去实地看过，直接线上购房在目前这个市场已经不新鲜了，因为没法实地去看，又想拿到优惠，买到好房源，线上认购是最好解决办法，因为无理由退房，也有保障。当然，虽然没有实地看过，但肯定对周边环境是了解的，不然不可能下手去买。买房主要看的是周边配套，小区内部环境只是次要的，周边环境满意，那么小区的整体介绍网络上就可以了解个大概。即使会有所偏差，疫情过后也可以实地去看，优惠也拿到了，如果实地看了之后整体满意，那不正好得偿所愿，如果不是很满意，那至少也没失去这次机会，以上仅供参考
西安小杨说房
在没有实地看房的情况下，不会去认筹。
1.感觉买房子是比较重要的一件事情，这有可能是一辈子的积蓄，也可能是买的最大的一件物品，它承载着未来的生活，不是简简单单就能下定决心的。
2.房子涉及的担心比较多，不像买一件小物品，不喜欢可以不要，对自己经济上不会造成太大影响，但是房子不一样，需要实地考察，多对比，看周边配套，未来发展。实地去感受才能知道适不适合自己。
3.网络是一种工具，是帮助购房者做大概的参考，在大范围寻找筛选比较合适自己的地段或小区，感觉有符合自己的楼盘，还不错的情况下，在实地考察看房，节约自己的时间。
