令衝哥
得先確定開發商原定交房時間是在什麼時候？ 從而可能得出兩種結論:
1.如果本來約定的交房時間是在疫情爆發前或者是因疫情而採取管控措施前，但他們延遲履行了，之後又碰到這次疫情，繼續推遲不能交房，那麼不能免除開發商的責任，您可以請求對方賠償損失。
2.如果約定的交房時間恰好就在這次疫情期間，那麼非常遺憾。由於這次疫情繫屬不可抗力，根據《合同法》第117條的規定，開發商將被免除責任。
那麼您是否可以解除合同呢？
《合同法》94條雖然規定，因不可抗力致使合同目的不能實現，當事人享有法定解除權。但是這個合同目的不能單純是您心中的購買動機，還必須是被訂入合同中的簽訂目的，比如在合同簽訂背景裡寫上:“為了在5月份高考前夕，順利入住✘✘房屋給孩子陪讀，特購買此房”，那麼這比較可能被認定為合同目的不能實現。
我們一般人為了喜好、風水講究、個人生活事件等動機而簽訂合同，對方不知道的，法律不允許我們因為願望落空就解除合同；即使對方知道，對方當時沒有為了您的這份動機作出法律承諾的，也不承擔法律責任。
希望我的回答對您有所幫助~
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證據V課堂
買房子是自願行為，不是強制性的，如果購房者買了房子之後不想要了，當然是可以選擇退房的，不過退房也要看具體情況，如果買賣雙方簽訂了購房協議，購房者提出退房請求，很有可能需要承擔違約責任。
如何合理退房
商品房的買賣不同於其他日常生活消費品的買賣，因其交易週期長，涉及資金量大，權利義務關係複雜，所以對於合理退房情況也有明確的規定，一般以下遇到以下情況購房者退房不承擔違約責任：
1、開發商未取得商品房預售許可證
《高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
2、房屋存在重大質量問題
各位在驗收房屋的時候一定要小心謹慎，如果遇到購房者認為主體結構質量不合格的情況，購房者可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房。
3、房屋面積誤差比絕對值超出3%
買受人在購房時經常出現實際面積和合同約定的面積存在一定的誤差，當然，買賣合同可以基於雙方意思表示積誤差的處理方式進行約定。如果沒有約定的話，面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息。
4、規劃設計變更
購房者如果發現自己購買的商品房如果因變更規劃、設計導致結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形之日起，售房者要在一定時間內書面通知購房者，購房者在接到通知後可選擇是否退房。
5、開發商延期交房
開發商延期交房的情況在現實生活中還是比較常見的，但延期的時間不多的話，一般都不會有什麼糾紛產生，《高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
買房子不是一件小事情，大家在買房之前一定要先規劃一下，避免買到讓自己後悔的房子，如果是由於購房者主觀原因想要退房，還要面臨違約賠償的風險，不過如果遇到上面幾種情況，購房者就屬於合理退房了。
虎哥要進城
連網籤都過了，證明雙方協議已經簽過，樓盤手續齊全，開發商無證售房，可退房的路子別堵死。
我想，你和開發商簽訂的協會中應該約定有晚期交房的相關約定，這個約定應該是開發商賠償定量的違約金，而不是退房的約定。
此外，2月10日，全國人大常委會法工委發言人、研究室主任臧鐵偉表示，當前我國發生新冠肺炎疫情，為了保護公眾健康，政府也採取了相應疫情防控措施。對於因此不能履行合同的當事人來說，屬於不能預見、不能避免並不能克服的不可抗力。根據合同法的相關規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。鑑於此，開發商因疫情晚期交房，屬於不可抗力，應予免責。
所以，你不能退房，也沒有主張開發商合理賠償的權利。但是，如果晚期交房的時間過長，去掉疫情期間的不可抗力，依然沒有交房，那就按照協議上約定的，開發商要支付違約金了。
希望能幫到您。
天中人說房產
退房需要由法定或約定的理由
因為
無條件退房是解除合同或者合同無效的體現。
首先
買方付款，合同成立，且生效。
其次
晚交房不是退房的理由，另有約定的除外（比如約定晚交房多少日可以退房），另有法定事由的除外（例如開發商根本性違約，逃跑或其他違法）。
最後
由於現有的疫情，晚交房是法定的“不可抗力”因此，開發商可以晚交房，且在法定準許的晚交房期間，沒有違約金。
所以
你不可以退房。
吉林買房
如果已經打過網簽了，就說明你的材料已經開始走流程了，沒有特殊實況是不可能退的，合同裡會有推遲交房的違約責任條款，可以要求一定補償。
房子那點事No1
合同交樓時間逾期可以尋求開發商賠償
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松湖碧桂園天鑽
注意對方以各種理由扣違約金等，拒絕當場退款、無限期的拖延退款！
若對方如上所說、你可找工商部門消費科幫忙！
影9420
你好，很高興回答你的問題。全款買的房子開發商退是不可能退的，錢放到自己口袋裡還要再掏出來這不現實，建議的話你可以出售。那也可以小賺一筆，這樣更利於資金的週轉。
閩兵花卉
買房子是自願行為，不是強制性的，如果購房者買了房子之後不想要了，當然是可以選擇退房的，不過退房也要看具體情況，如果買賣雙方簽訂了購房協議，購房者提出退房請求，很有可能需要承擔違約責任。
A亮88
退是不太可能的，因為對方（開發商）也不能預見此次疫情事件，如果其承諾交房時間是在疫情開始前做出的，而疫情確實對開發商的交房進度造成了直接的影響，那就可以把延遲交房歸為不可抗力因素下的結果。當合同出現不可抗力因素造成不能履行時，雙方可以協商解決，協商不成可以訴諸法院，由法院裁決。
