林嘉一一
法律上是不允许,现实中的操作,就是把房间清理了。一般房客也不会留下什么贵重东西。她不交房租,就是违约。于情于理我应该收回房子,只要租客不是那种犟死理的,最后也不会说什么。但是碰到认真较真的,从法律角度上房租拖欠半年才能…现在就清理属于违法了。
看明日黄昏
如果您的房子租赁合同已经到期,租户没有和您联系,并且您也联系不上他。请您通过派出所,社区居委会,物业等三家单位。进行现场办公。并且由派出所全程录像找开锁的工人,把您家的门打开,用视频记录一切,将租户所有的物品列个清单,然后搬到其他的地方储存。
A莜蓝芷韵
大家好,我是小四儿,我个人的观点可以这样: 先礼后兵
先发租期到合同终止限期搬家的通知,注意一定要通知到本人,看看对方有何反应。
若期限到租客仍未搬出,这时候可以采取行动,强行搬离或归堆存放。
但搬离不是把租客的东西扔了,而是找个地方保存起来。等租客来领的时候房东可另行收取保管费和违约金等。
注意,搬离他人物品造成丢人或损坏的,会给自己造成麻烦。可以现场拍照,录像保存。
小四儿的vlog
很高兴能回答这个问题
如果租户不交租合同已到期,首先您肯定得先联系租户确定他还要不要续租。如果不续可以和租户商量确定何时来搬走,如果对方提出不合理要求或者放任不管,你可以给他个规定时间如果超过规定时间不来领取就请派出所或者物业公司等具有权威性公证性的第三方人员来做见证人,然后把东西搬出房子。这样做既合理又合法,比较安全保险
雨打芭蕉666
先同租户沟通一下,了解一下情况。看看是有什么困难还是恶意不搬。
第一种情况,疫情情况下,适当照顾一下。
第二种情况,要求他立即搬走。如不听可在物业或公安人员(派出所)在场的情况下,把他东西搬出。
我爱说说唱唱
你可以和他当面谈啊,恐怕人家忘记了呢,我也是房租到期几天了,我都忘记交房租
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名利双现场发挥花鼓子
从道德观点上讲、如果租户不交组、合同己到期、应该先联系一下、看是否还租、还续不续合同、如联系不上可转和他人、并将物品保管好防止来领物、如联系不租将物处理和气处理即不伤感情、也能做个朋友、
人在路上刘庆军
不可以直接搬走,建议先发个书面函告知租客在一定时间内必须搬走个人物品,逾期没搬的话,建议做个提存公证,在公证人员在场的情况下将遗留物品打包存放。
广州谭律师
如果合同中没有约定租客这样的违约情形,房东可依留置权处理,可以报警让警方或者第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算相关费用后再将其物品返还!
琉璃无真
房东可以给租户搬走物品的期限,但是不能随意处置租户的物品。建议房东与租户协商处理,以免给自己带来官司。