如果你捋一遍中国房价上涨的基本路径，你会发现。
很多次大的买房机遇，都是危机所蕴含出来的，不管对于刚需还是投资。
1997年，亚洲金融危机，为了刺激经济，中国决心废除传统分房模式，迅速进入商品住房时代。
2003年，中国非典疫情，房市进入谷底，半年后中国主要城市房价平均上涨20%-25%。
2008年，世界金融危机，半年内四万亿救市投资，一年内，中国主要城市房价上涨30%-35%。
2015年，全国性房地产高库存，影响国家整体经济。
2016年，全民去库存，中国几乎所有城市房价两年之内上涨30%-50%。
可以说，这四次机会，你能抓住任何一次，现在就不会为了住房发愁。
每一次都能抓住，你就应该算是人生赢家。
“危机”这个词由两个字组成，“危”+“机”。
大部分的人看见了第一个字，小部分人看见了第二个字。
这次新冠肺炎疫情，算不算危机。
当然算。
每一个城市，几百万的人，无法上班，上万家企业，无法复工。
可以说，对于每一个城市，都是一个从未见过的危机。
但是，本次危机，还是有许多独特之处。
第一、 来的快，去的很可能也很快。
对于除湖北之外的全国来说，不管是确诊病例，还是疑似病例，现在都已经实现了17连降。
官方没有明说，实际上对于全国大多数城市来说，防疫之战已经进入最后攻坚阶段，距离最后的胜利已经不远。
第二、 现在全国的任务，已经慢慢由防疫之战变成经济保卫战。
官媒央视新闻，发表文章——《非防控重点地区只抓防控，对复工复产不用力，是懒政》。可以说，表达了国家的另个一种担心。
国家防疫问题上的危机，已经一定程度上演变为国民经济上的危机。
国家的主要矛盾，正在一点点的转变。
很明显，对于全国除了湖北之外的地方，从2月下半个月开始，各地各级政府的主要任务，已经由防控变成了快复工，稳经济，稳增长，稳物价。
这项工作，时间更长，任务更重，会贯穿2020年上半年，乃至全年。
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对于楼市，这个任务尤其艰巨。
据不完全统计，在刚刚过去的一个月中，全国100余城暂停开放售楼处，90余城房源零供应，24城在春节假期周零成交。
随后一周扩大至27城零成交，较去年节后一周成交再暴跌95%。
这样的市场，让任何一家房地产商都承受了巨大的压力。
可以说，对于很多的房企，已经到了关键时刻，尤其是今年上半年。
最后，谈谈对于今年楼市全年的看法。
第一、根据现在疫情状况，在二月底三月初，尤其是最后一批次返城结束之后，基本上疫情防控就要部分放松了，售房部就要陆续开了，工地该建就要建了，一切都要走上正轨。
第二、下面的两个月，为了缓解资金链压力，大部分的开发商都会出台各种各样的优惠政策，特价房政策，低首付政策。有一点，提醒大家，关于优惠活动，最好还是参加大开发商的，小开发商虽然力度可能更大，但是风险也更大，一旦因为这次危机倒闭跑路，后果不堪设想。
第三、政府大概率会有一定的救市举措，但是力度会有多大，需要打个问号？限价、限购、限贷、限售这关键性的几个调控会不会有松动，要看国家的表态（两会），要看市场的反应，毕竟我们现在已经算有影响力的城市。
第四、楼市升温后会不会有调控，就要看房价了，量起来了，价格平稳，是三方共赢的局面。
总之，对于你。如果你还有房票，有钞票，一旦可以出门，就可以积极看房了。
5月份房价是涨是跌，今年楼市是冷是热，还是一只薛定谔的猫。
还是那句话，“危机”这个词由两个字组成，“危”+“机”。
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