艾琳的幸福生活
复式与大平层各有优缺点，个人认为取决于生活习惯，家庭人数，家庭收入，房子所在位置及房价等，都会对选择有一定的影响。下面是专业角度分了几点优缺点，您可作为参考！
复式住宅：
定义：复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。
优点：
1、 赠送面积大，买一层得两层
平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。
2、家庭人口多且经济条件有限首选复式
适合三代同堂，花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。
3、动静分区，干湿分区
将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。
4、室内视觉效果好，看起来高大上房间的空间比较多，室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
5、分为上下两层，私密性好
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性
缺点：
1、自然通风、采光差
复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高的限制
由于并不具备2层的层高，将房子隔为2层，楼层显得低，居住会显得压抑。
3、楼梯间占空间，上下楼不方便
楼梯间可能会占掉10-15平方，上下楼梯不方便，尤其对有老人、小孩的家庭而言。
4、略微增加装修与维修费用
复式住宅比普通户型装修上面更花费心思。买房后，大多数情况下是需要自己去隔为2层的，这个成本比较高。
5、隔音效果和安全性要注意
由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。
当然还有顶楼带阁楼的复式和类似叠加的复式，可避免采光、层高等缺点。
大平层住宅：
定义：关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。
优点：
1、大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。
2、采光好。多数大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。
缺点：
1、楼宇庞大，居住密度大，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣。
2、空间设计上，平层的私密性相对复式较差。
3、从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的复式或别墅价位。
如果复式和大平层的价格悬殊不大，面积都是200平，而且是一个小区，毛坯，你会选择哪个？
河东一哥
看你喜欢，一般同是160平的房子，平层更显得宽阔一点，复式160平的，上下才80平，还要扣除楼梯，面积显小。另外，如果家里有老人孩子，有楼梯的话总是有安全隐患的。其次，从装修费用来说，复式的装修成本肯定高于平层。最后，万一以后置换，平层肯定比复式好脱手。如果以上你都无所谓的话，可以考虑复式。
小土猪的妈
大家好，我是房叔，关于这个问题没有绝对性的答案说哪个好哪个坏，具体看你的家庭情况和生活习惯来决定，自己喜欢复试还是平层，具体分析看我的视频解说：
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无锡房叔
首次购买房，我觉得看你的钱包是怎么样的厚度？那好像都可以。
可可传媒灰太狼
看个人需求,如果复式赠送面积多可选复式,复式动静分离,分区更合理。大平层赠送一般比复式少,采光通风大平层更有优势
云上楼市
年轻人可以选复式，如果家里老人小孩的，建议大平层
我是木白
第一次建议你买复式，最终你会转向平层的。哈哈😄没有复式的折腾你不知道平层的好啊！
图读
各有各的好处，大平层通透性好，南北通透，空气流通，采光性充足，可有效减少细菌滋生
松湖碧桂园天钻郑夏聪
平层
壹本服饰
我觉得都可以啊！各有各的好处
