用户4017787658212
对于这个问题就牵扯太多了， 1，已经购房的客户，因为中国人民都一样的特征，加入自己买的东西突然降价了就会感觉上当受骗了，心里就会产生不平衡，更何况房子是奢侈品当中的奢侈品，比较少者几十万多者几百万上千万的东西，可能购房者会把售楼部都会拆掉反之如果房价上涨了脸都要笑烂，房价上涨了很多人也不会感谢售楼部，
2，对于中介来说也不会愿意，因为一旦降价已经购买了的客户肯定会找中介说事，甚至有些客户都是中介的亲人朋友，如果跌价，很多会责备中介，不管是什么原因导致房价下跌客户都会不管任何理由的，
其实房价如果下跌还有很多很多行业会随之而变得受牵连房价下跌开发商不愿意拿地，不拿地建筑商就没有项目，没项目就导致很多行业没收入，很多教材会代销，房地产行业牵动着很多无数的家庭，房地产也是中国的一大支柱产业，我们中国就是部分收入也是靠卖地来稳定GPD，国家也不会容许房地产行业有所太大的下调变动，所以不愿意房价下跌的太多太多了，希望这样的回答能帮助到你，如果觉得回答的还可以，大家多多关注我，成都买房置业请找蛋蛋，
人丑话不多的蛋蛋
您好，很高兴回答您的问题。过去的十年来，房价经历了前所未有的上涨，楼市彻底陷入了狂欢中，从开发商、银行、炒房客、房产中介、购房者无不欢心雀跃。他们无疑是这波红利的受益者。下面，渔洞就来简单介绍一下哪些人不愿意房价降下来。
一、银行
银行在房地产行业扮演着重要角色。它从开发商和购房者那里赚取利息， 可谓是左右逢源，两头通吃。如果房价下跌了，开发商拿地和贷款少了，购房者贷款的总房价少了，银行的利息收入就会大大降低，这是银行不愿意看到的。所以银行不愿意房价降下来。
二、炒房客
炒房客在房价上涨的狂欢潮中赚得盆满钵满，是哄抬房价的元凶之一。如果房价下跌了，他们手里的房产价值就会缩水，甚至有高位套牢的风险，利用高杠杆炒房的还有可能面临破产的局面。炒房客是最不愿意看到房价下降的一方。
三、已经买房的人
在已经购房的人群中，房产在整个家庭的资产配置中占据80%的份额，比重过大，一旦房价下降，整个家庭的财富都会大打折扣。很大一部分人辛辛苦苦工作一辈子，倾尽所有也只够买一套房子，房价下降了，他们自然无法接受，他们也是不愿意看到房价下降的人。
四、地方政府
在整个房地产开发项目中，地价已经占到了房子建造成本的一半以上，土地收入是地方财政收入的主要来源，一旦房价下降，土地价格也要跟着下降，地方政府的财政收入就会减少。
五、房产中介
楼市的狂欢浪潮中，自然也少不了房产中介的卖力吆喝，他们每卖掉一套房子，中介最少可从买卖双方各提取1%的手续费，房子的总价越高，他们得到的提成越多，中介费多的时候高达3%，收入相当可观。房价下跌，提成减少不说，跌的幅度太大，购房者就会等待观望，市场成交量下滑，中介的提成少了，收入也会跟着下降，甚至有失业的风险。
六、国家
国家是整个国民经济的守护者，维持经济的健康发展是它的责任。而房地产是我国的重要产业，重度关联的产业有二十多种，间接影响的就更多了，它对国民经济的运行起到了很大的推动作用。房价轻微下降影响不是很大，下降的多了就会拖累经济增长。国家希望房价维持总体稳定，房价过快上涨，或过快下跌都不利于经济的健康运行。
好了，大家还知道哪些人不希望房价下降的呢？知道的可以在评论区留言。我是一直坚持手动码字的渔洞房产说，喜欢的朋友记得加关注点赞。谢谢！
渔洞房产说
房价愿不愿意降价下来，应该想咨询没有购房的人，没有购房的人，肯定是希望房价降下来。房价大跌会引起以下情况，房价稳定降价会促使房地产市场更健康的发展。
除了没买房的希望房价降，有哪些人不希望房价降下来
政府，房地产每年给政府缴纳的税费是非常多的，在早几年国内还把房地产作为中国主要的经济主体，一套房子的打税基本上占了房子总额的13%。100万就给当地政府缴纳了13万的税费。
银行，银行借出的债款有60%都是房贷，如果房地产降价太厉害，很多人将不会有偿还能力，到时候银行资金周转不灵，将会面临更多的倒闭。如果央行拼命的把钱借给一些商业银行，将会导致通货膨胀迅速加大。
供应商，在开发商的日子都不好过的情况下，肯定也不会再新建楼盘了，供应商的钢筋水泥，混泥土，砂石门窗等一系列供应商都会受到牵连。开发商是这些供应商的大头客户现在没有了，相信很多供应商也会跟着倒闭，出现大批人员失业。
已经购买人群，房子在购买的时候支付了100万，房价下降了就意味着个人财富缩水了，可能就值80万甚至更低，无形中就不见了几十万。
还有很多很多的行业和从业人员，都不希望见到房价的下降过快，这样会导致一系列的社会问题。
房价下降后会选择买房吗
在房价真的下降以后，你会选择买房吗？据调查报告中显示，有80%的人是追涨不追跌的，也就是说有80的人是不愿意购买房子的，认为房价还会继续往下降。例如一套100万的房子购买，半年以后掉价10%，每个月降价幅度达到1.66%财富在6个月损失了10万块钱，有多少人能在6个月之内挣到10万块钱，就算挣到了也会心疼，毕竟钱还是不见了。
其中有个有趣的现象，那80%的人都说房价降了我就会买，事实上只有20%的人购买了。我们看看现在国内的四五线城市逐渐有这种情况，出现了房价出现有价无市，面临着无人接盘，想购房者都是在观望状态。
总结：国内房地产市场还是稳健平稳的，在发展中在四五线城市已经出现有城市价格回落了，但一二三线城市还在微涨的状态中。国家是不允许房价再出现大涨或者大跌的情况，无论哪种结果对国家都没有任何好处。
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有点意思A
房子不想降价，不只是是开发商，房子降价开发商的利益就会少这是第。第二个是政府，因为房地产是地方的主要经济支柱，房价跌了地方的经济就会下滑。第三是手里有多套房子的富人，他们是坚决不想房价掉下来，房价的涨跌和他们有着切身的利益。真正想让房价掉下来的就是最低层的百姓，他们手里无房，或者紧有一套房，涨跌对这些人都无所谓。从这些情况看来房子不会掉价，因为不想房子掉价的人多，想让房子跌的人少。
四季淡然
我怀着很郁闷的心情回答一下这个问题，来自亲身体会！首先是我们这些接盘侠，也可以说是炒房客。对于那些刚需来说呢，影响面还稍小一点，毕竟是要住，所以呢感受还轻一些[捂脸]。如果像我买房供着两套房贷的话更是回天无术。从每天的关注房价，到现在的束手无策，经历了有生以来最大的人生起伏点。身为农民的我自觉压力重袭，每月八千多元的房贷，连生活费都取之无门了[捂脸][捂脸]，白白奋斗了十几年，摇身一变成了穷光蛋，悔不当初啊。谁不想更好，哪知一个错误的决定连累了一家人，低价出手都不好卖，人生如戏啊[捂脸]。再一个就是银行，利率的上调使得好些无偿还能力的购房者交不起房贷，在压力的情况下放弃了房产，使银行面临着财产的放置，成为滥帐或坏帐。银行的效益又直接影响国家经济的发展，总之牵一线而动全身[流泪]，所以最后我还是希望国家在调控的同时呢考虑一下我们这些人的难处，不要让楼市再有大的伏动，尽量少开发房产了，都消停一下，把这些空房呢处理一下[祈祷]，个人观点[呲牙]
80后孙行者
回答这个问题之前我们逆向思考一下，现在谁希望房价降下来？其实除了没有买房的人，其他人都不希望房价降下来，尤其是大幅下降。
从国家的角度来说，房价和银行金融系统密切相关，房屋、土地是银行贷款抵押的最重要的抵押物，如果房价大幅下降造成抵押物价值低于贷款额，将引发金融系统重大风险，进而影响整个经济。
从地方政府的角度来说，土地出让金是政府财政收入的大头，如果房价下降，房地产降温，土地不好卖或者降价，极大影响地方财政收入，要知道现在地方政府负债率一般都很高，负担也很重，要保工资还要保发展。
从已经买了房的人来说，房屋是个人和家庭资产中的大头，一旦降价意味着家庭资产的缩水。降多了房屋价值低于银行贷款额，银行会要求你补充抵押物，这就很麻烦了。你是继续还贷还是断供呢？两难啊。
所以降房价，尤其是大幅下降，对整个社会和国家来讲是不可承受之重。但是要上涨，又会大幅提高整个社会各行业的成本，毕竟各行业都要用房子，房价这么高，再涨刚需也买不起了，也是社会不可承受之重。
所以目前国家政策提的都是稳房价，然后通过社会经济发展，提高人民收入水平，来逐渐化解高房价。收入提高了，房价没有涨，你买得起了，不就相当于房价下降了吗？目前来看，这是唯一可行的稳妥的方式。
浮世藏生
开发商为什么不愿意房价低，原因很简单，拿地成本高了，开发容积率跟自己预想的不一样，同样的土地，房子户数多当然比户数少好，现在的材料成本，工人成本都在上升，所以开发商定价高，不希望房价低，不愿做亏本买卖，还有哪些人呢？很简单，已经买房上车的人，高价买的，肯定不希望以后房子的价格低，升值空间低；还有政府也是一直在调控房价，但是土地税收的利润真的很诱人，只有政府在产业方面转型了，土地税收不是主要收入来源了，自然一切都会好起来；还有那些已经赚的盆满钵满的人，就是那些投资商，炒房客，这些人最不想看到的是自己投资的房子居然不值钱。
猪比驴帅
这个答案很明显了，应该是有房子的人，再详细点说应该是有房贷的人或者高房价购买者。
我个人情况是年前刚买的房，由于是刚需实在没办法高位接盘，小孩要上学，这是新二线城市，可能房价还会继续涨所以不敢等了，房贷每个月要用一半的月收入偿还，如果这个时候房子价格下降，那心里是多么难受啊，白白的损失很多啊，这些钱都是自己的血汗钱啊！
还有一种情况就是炒房团，她们拿房就是赚差价，价格下来没有钱赚甚至赔钱，显然她们不乐意啊。
所以房价下降不单单是开发商不乐意，还有购房者也不乐意，当然还有银行，上下游产业等等，都不愿意看到房价下降，这样会使他们的利益收到损害。
总之，国家还是希望房价平稳，因为牵扯的人太多了！
凯哥记忆
卖家开发商当然希望房价越高越好才能利益最大化，不愿意房价下跌了
①但除了开发商 最怕房价下跌的 当属拥有多套房的炒房客，因为一下跌的话 不仅赚不到钱 还可能烂在手里，炒房炒成房东。
② 其次是银行，因为下跌过多的话 有很多人可能就会断供 影响货款资金回收，会产生很多坏账，甚至倒闭都有可能的。
③还有国家政府，也不愿意房价下跌过多，因为这会严重影响财政收入和税收，所以很多说房价很难下跌 主要就是这方面的原因。
④还有就是拥有自住房的的个人了，虽然房子一般不会拿出去卖 但下跌的话也会影响自有资贬值，也是不情愿看到的。
希望我的回答对你有所帮助 谢谢
大嘴爱分享
我粗略归纳了一下
首先是物业持有人不愿意看到房价下跌，房价下跌意味着资产缩水，谁也不想看到自己的财富变少，尤其是处在卖房阶段的人群，更不希望房价下跌，房价下跌意味着自己的房子卖出难道加大。
其次就是银行，房价下跌意味着房地产市场交易量下滑，银行个人贷款业务大幅变少，开发商贷款意也不高。银行贷款随之减少。
再有就是买房一族，中国人的心态都是买涨不买跌，再没有比这句话解释的到位了。
