乐居买房苏州讯 由于众所周知的原因，苏州全市各大售楼处从2月21日开始陆续复工。相关阅读>>>苏州售楼处调查：超一半已完全对外开放 长期来看市场依旧乐观
据苏州乐居新房中心统计，苏州楼市1-2月仅阳光城檀苑、宽泰铂园、璞玥风华获预售许可证，共计1010套房源，最低备案价21906元/平米，最高32247元/平米。
阳光城檀苑预售证
根据售楼处透露，1月20日阳光城檀苑获预售证后持续顺销，成交均价27000元/平米；璞玥风华则在售楼处恢复开放当天(2月21日)即对外销售新批次房源，成交均价31000元/平米，现已去化2-3成。相较前二者，宽泰铂园是一个全新盘，开发商将首次开盘日期顺延至3月。
如今江苏省疫情得到了有效控制，苏州更是连续10天以上无新增新冠肺炎确诊病例。旭辉公元系萃庭、龙湖大境天成等一些热门楼盘加推计划不变，对金三市场信心满满。
其实早在春节假期，万科、中海、旭辉、金茂等品牌房企就联合乐居建立了线上售楼处，并有新城、禹洲、金科、新力、港中旅旗下十余个楼盘参与乐居“好房线上购”活动，有效提升项目的市场热度，对复工后的销售起到促进作用。相关阅读>>>好房线上购喜报！新城十里锦绣认筹5套房源！
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另据统计，苏州市区3月预计有24个楼盘推新，其中10个为首次入市的纯新项目。
就各区而言，新区以7家的推盘量成为推盘大户，不乏滨河四季云庭、运河时代花园等狮山版块新盘；相城区紧随其后，共有6个项目3月计划推新，纯新盘除了宽泰铂园外，还有保利天樾人家。
双吴此前一直为苏州楼市供需主力，然而3月合计仅6盘加推或首次开盘，让人大跌眼镜。具体见以下。
（统计日期为2020年2月29日，苏州乐居制表）
新区4盘鏖战狮山版块 科技城新盘首次亮相
如前所述，新区3月共有7个楼盘有推新计划，狮山版块除了滨河四季云庭、运河时代花园两个新盘外，还有上瑞阁、保利月映庭同期加推，对于购房者而言，该版块增加了不少选项。
滨河四季云庭效果图
滨河四季云庭位于新区滨河路东、横山路北，首次开盘将推推西区的4栋住宅，共计306套房源，主力户型面积96、112、128、140平米。该项目由苏高新地产 、招商蛇口 、仁恒置地 、苏州恒泰联手打造，定位高端，全部为成品房精装修住宅。而由仁恒置地独立开发的运河时代花园，同期也推4栋大平层，建筑面积142-203平米，毛坯交付。
运河时代花园社区实景
科技城的熙境云庭由苏高新地产开发，规划有20幢高层住宅楼和1幢多层综合楼，下月将有7栋高层首次入市，建筑面积103-140平米，装修交付。同版块的科技城金茂府今年主推6叠和8叠产品，装修高层仅剩余大户型房源，二者相互之间并不存在直接竞争。
北新区的洛克公园、锦绣澜山峰誉庭也将推出一批新品房源，价格也相对更亲民。
相城区2新盘入市 中央公园版块再添一智能精装楼盘
相城区共有6个项目入市，包括2个新盘。其中，宽泰铂园已领证，291套住宅备案价21906-24876元/平米，智能精装，配有中央空调。该项目位于中央公园版块，同一版块的楼盘——海玥名都，3-4月亦将加推新批次房源。
宽泰铂园沙盘实拍图
另一新盘保利天樾人家位于渭塘镇，楼面价12134元/平米，3月份首次开盘主推毛坯叠墅产品，建筑面积约140、160平米。
此外，高铁新城版块的美的云筑预计3月加推三期3栋高层，均价约27500元/平米；元和版块的苏州紫珺兰园与北双湖的九龙仓天曦均计划3-4月加推新批次房源。
吴中区金三遇冷仅3盘加推 龙湖双盘新品齐入市
吴中区一改以往旺季推盘水准，区域内仅旭辉公元系萃庭、龙湖首开湖西星辰、龙湖大境天成加推新批次房源。
旭辉公元系萃庭样板间实景
旭辉公元系萃庭作为不折不扣的地铁盘，为了应对疫情，2月中旬推出30天内无理由退房政策，并有相应的购房特惠活动。尽管如此，该盘之前已拟定的加推计划却并未受影响，新品房源将于3月如期进行。
龙湖首开湖西星辰社区实景
龙湖首开湖西星辰位于独墅湖西，据相关消息称，89平米小户型已开启预约，下月加推，2021年12月前装修交付。龙湖大境天成亦将于3月加推2栋高层，约150套房源，预计均价
17000元/平米，具体一房一价，届时热销场面或将重演。园区青剑湖再添新盘 湖西商业项目备案价50000元/平米起
园区青剑湖版块已有中海上园湾、云栖安缦、龙湖熙上、颐和公馆入市，今年3月又将迎来一新盘——天阅湖滨雅苑的首次开盘。该项目由首创置业、华宇集团、招商蛇口联合开发，售楼处2月21日全面开放，3月正式公开样板间，同期推出洋房产品。
天阅湖滨雅苑立面效果图
园区湖西目前已聚集了众多商业项目，如苏州中心、环球188、凤凰文化广场、苏州尼盛广场等。今年3-4月，与凤凰文化广场一路之隔的东方星座将首次开盘，项目主体建筑总高32层(地面30层)，主力户型30-50平米(房源1192套)，其中2-30楼房源备案价50000元/平米，1楼房源备案价100000元/平米。
姑苏区平江新城或现惊喜价房源 劳动路老盘推大户型
继中骏天荟之后，2020年3月平江新城将有融信TOP级“海月系”项目——海月平江即将首次开盘，推小高层与高层产品。
海月平江售楼处
海月平江是融信在苏州主城区打造的标杆项目，电梯洋房即小高层产品得房率高达85%，高层产品得房率约79%，首次或以惊喜价开盘。不仅如此，项目近期还特别为医务&抗疫人员推出了有关车位的专属福利，其中支援湖北一线的医务人员开盘购房，凭相关证件，即可获赠车位一个；苏州防疫一线医护及相关人员开盘购房则可获赠价值2万元车位抵用券。
除海月平江之外，姑苏区还有海胥澜庭加推南区1#、2#楼，均为大户型，建筑面积168平米。值得一提的是，与该项目同期且相邻的仁恒公园世纪、首开龙湖天赋均已售完，其俨然已经成了劳动路的老盘。
吴江区绿地港中旅各有1新盘入市 运东版块1盘推新
吴江区与吴中区步调一致，3月亦只有3盘推新，且三个项目均位于不同的版块。其中运东版块的联发颂棠雅庭预计3月中下旬加推建筑面积约98-120平方米精工洋房及高层，现已启动登记咨询。
凭借吴江太湖新城、紧邻4号线地铁站、准现房销售等优势，中旅名门府备受市场关注，首推洋房和小高层产品。其中，洋房建筑面积约143、178平米，小高层复式面积约118、136平米，预计均价28000元/平米。
绿地太湖朗峯夜景鸟瞰图
绿地太湖朗峯位于吴江区北太湖湾观景平台东侧，也临近花港地铁站，同时还是绿地集团朗峯系首发作品。项目规划11栋高层住宅(18-27层)产品，共1010户，预计3月首次入市，具体信息待定。
以上就是苏州楼市3月开盘信息，欲知更多房产信息，敬请关注“苏州新浪乐居”公众号，这里会有你需要的一手房源资讯。
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