便利店培训师阿伟哥
不建议提前还款，现在房地产贷款基本是最便宜的，如果手头确实有充裕的现金流，建议购买一些债券基金。
标标楷
各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。
全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
济南房小小
很高兴回答你这个问题，首先房子贷款30年等额本息，已经还了5年贷款了，第一等额本息是先还利益后还本金的！一开始还的利多本少。可以说是这五年你还的，基本也都是利息，所以不联系提前还款！如今金融圈实数房贷利息最少！有那一部分现钱完全可以再去做投资！通货膨胀人民币在贬值，目前还款有压力，但你要相信以后的收入要大大超出你的预期的！所以我不建议提前还款！仅供参考！！
融创吴伟和
很高兴回答你的问题：
其实要不要提前还、还多少，也是要看这种方式适不适合你的情况的。下面来看看适合提前还贷的几种方式，它们都比较适合提前还款。第一类是内心会比较敏感些的人，这一类人通常不大喜欢身上有债务。有些人吧，对于提前的消费是不会有太大压力的，但也有一些人吧，如果他们想到自己身上的债务，晚上会翻来覆去睡不着觉，心理的压力大了些。如果他们对手头上的钱没有一个好的投资安排，他们还不如早点还清债务。
第二类是突然变富的人，平时普普通通，可能有一段时间运气比较好，钱多了起来，足以还剩下的欠款；第三类是，银行借钱的原因是因为我们把房子当作抵押品。有些人可能想取消这部分的抵押贷款，然后用这部分的钱款来投资其他方面的产品，这样的人也适合提前还贷。总的来说，如果大家是以上三者之一，那就比较建议大家提前还。
总的来说，就是大家要综合自己的各方面的因素，来考虑要不要提前还款、怎么还款。并且，还有不止有全部还清和保持现状的两种方法，还可以申请减少还款的周期，虽然增加了每个月的还款金额，但是却减少了应付的利息，以此来平衡收益，不会吃亏。
希望对你有帮助！！
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朱哥说房
不是有个说法么，房贷是普通人能拿到的最大一笔低息贷款，不好好利用就亏了，所以贷越久越好（当然大家都好，毕竟利息多银行也高兴；贷得久每月的负担也低，但不好再贷别的了）。加上现在物价的上涨，货币的购买能力逐步降低，对大多数下得了决心付得起首付买房的来说，还得起款是大概率的，要不银行也不敢贷给你。通常都是十多年左右有能力还清吧，快的几年也有，到时候要不要提前还就看自己的消费习惯和有没有别的可靠的投资方式了。如果真要50，60岁才能还清，该担心的是银行，有个意外什么的，你还不上的可能性很大。
三eo
你好，我个人觉得房子贷款是要看你当时带款的方案，如果是等额本金就没有必要还，也就是说你这30年还的都是利息，如果你是等额本息就可以还清了。
程姐
正常来说等额本息30年是第8年还清房贷最划算，30年等额本金是第7年还清最划算。
就目前来说，经济形式不容乐观。建议不要提前还款，留够充足的现金流
大唐房屋老王房产咨询
贷款三十年看你选择的是那种贷款方式，分等额本金和等额本息两种。等额本金刚开始还的本金占大部分，等额本息刚开始本金占小部分。还款满一年都可以提前还贷，具体看自己的还款资金实力和保证家庭正常生活。
小孟61分钟
不用提前还贷。买房还是要运用金融杠杆。未来物价还是会上涨，通货膨胀严重！借银行的钱买房不会贬值，能够抵抗通货膨胀，再说已还五年还的都是利息，并不是本金。不建议提前还贷，除非有更好的投资！
