人名说
投资学区房要注意什么
一、考虑学区变动情况
1、该学区房是否存在被划出的可能
教育部门通常会根据人口的增长情况来调整学区划分，因此学区划分并不是固定不变的，如果购买前属于学区房，而购买后又被划出该学区，那么房子自然也就没那么值钱了。一般情况下，如果房子离学校具体特别近，被划出的可能性就比较小。
2、附近是否会出现新的教育资源
学区房的核心价值就在于名校教育资源的稀缺性，但随着人口的不断增长以及城市化进程的加快，不断有新的学校出现。如果学区房附近出现了另一所名校，甚至是教育资源更好的学校，那么学区房的价值也会受到影响。
二、避免信息不对称
1、靠近学校不等于学区房
房子在学校周边并不意味着就会划入该学区，也不等于享有名校就读的权利。学区划分是由教育部分根据该区域内的生源数量进行分配的，与房子和学校间的远近距离并没有必然关系。
2、买房后户口能否迁入
对于二手学区房，在签订购房合同时，必须在合同中写明：原业主的户口应在买方付清房款前迁出，否则有房无户也会影响孩子的入学。
以上关于投资学区房要注意什么的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。
孙旭博
以前投资学区房，确实比投资理财还收益高些！那是中国的老百姓非常重视子女的教育，买了学区房，子女就可以非常顺利进入学区教育资源较好的学校！后面也会有好多家长花高价买学区房或者接手学区房，随着教育公平机制的越来越完善，相信以后再投资学区房，它的收益可能很难再超过投资理财的收益！
常州飞哥
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人名说
学区房可住可租，升值空间比较大。
凤小幂交易为生
学区房价格本来就不菲，但是校区名额有限
做一个100万的账户
百年大计教育为本
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