橙皮可爱
这个应该是因人而异了，疫情使人们在老家待的时间比较长，有些工作不稳定的人可能会暂缓或者放弃返回原来在的城市，那么这部分原本打算买房的刚需人群买房计划就会放缓，当然这部分人占的比重可能不大，更多的人来讲，有刚性需求的人，受工作，孩子上学等因素的牵绊，还是会继续考虑买房的，疫情对市场和人们的短期收入来讲有一定的影响，但是房价目前已经降了一些，而短期收入的影响不会影响近期就要置业的人群的需求计划，反倒是这会购买比前期购买价格更优惠了！
所以，购房计划紧迫的人群会有一大部分选择这会儿或者疫情过后不久买房，有一部分会放弃进城计划，还有一部分会改变思维，觉得现金为王，手里有钱心里不慌，再有一部分会改变购房的目标，由刚需户型直接改为改善户型，毕竟憋在家中时间长了，大房子还是要更舒服一些！
个人看法，希望可以给您的问题做些参考！
秦央央01
我是那个哥子，我来回答一下这个问题。
现在正在经历的新冠，给楼市带来一定的冲击，多数城市都有一个小幅度的下跌，对于刚需而言，这或许是一次机会，原因如下：
一、因为自己是刚需，早晚都要买，所以该思考的是买哪里和什么时候买对自己更有利，而不是买不买。
二、国家提倡“稳楼市”，而不是让楼市出现大的波动，这样才能稳民心。
三、新冠冲击，多数产业今年难也完成既定目标，楼市这个夜壶大概率被提出来。
四、作为刚需，换个角度你就是赢家：你租房的钱拿来交月供，想办法把首付搞定，想想二十年后你得到的是一套房，而不是为房东打工。而且住自己的房子，想怎么住就怎么住，也不用担心涨房租和被别人赶出去。
就我所在城市贵阳而言，今年出现了对刚需较好的机会，房开急需资金回笼，真实价格大慨回落百分之十左右，是最好的议价时机。作为刚需，应该考虑清楚自己的通勤、教育、生活等需求，再决定买哪里买多大。
那个哥子
我对这个话题很感兴趣。最近我也接到不少的客户和粉丝向我咨询房价的走势。他们多数的对于房价的预期都是看跌的。有一个粉丝说要再等等再买房。还有一个粉丝说今年房价可能会跌25%。他们的观点其实很简单。就是受新冠影响，买家并不能看房子。认为供需关系，供＞求，所以房价会降，而且某些开发商确实在搞一些促销活动。比如恒大的75折。这样更会使购房者觉得现在的房子价格还会降。但是转回来来说事实是什么样子的呢？我发现新房确实有些促销降价活动。二手房除了极个别的非常非常着急的房主以外，其他的价格没有什么变动。有些房主预期房子不能好卖，就想不卖了。
小马哥说房产
经历了疫情，刚需买房首先会问物业管理怎么样，关键时刻物业管理的水平才能看出小区的好坏，其次会关注南北通透的户型，还有容积率地的社区，南北通透的方便通风，容积率低的住的人口密度低，人少以后有什么传染病交叉感染的几率小，再次是关注有健康设施配备的项目，比如项目配备新风除霾杀菌系统，那就很有吸引力。最后就是智能社区的打造，比如小区有自己的APP，可以联系物业，可以交水电费，可以自动开电视等等
多吉搞房
你好 我是西安三叔，很高兴回答这个问题。
很高兴在全国人民的努力下，疫情终于控制了。生活还要继续，加油吧朋友们！
作为刚需的朋友们，更加体会到了房子的重要性，可以没有车 可以没有钱，但不能没有一个可以回的家！能证明自己的不止是身份证，还有就是房产证！
房子才是硬通货，刚需们不要考虑什么趋势，什么专家分析，什么房子崩盘！我告诉你能上车就早上车，买房子还是要下点狠心！没有百分之百完美的房子，不要贪心，既要便宜又要交通，要学区还要品质，这样的房子永远找不到！趁着这段时间 房价优惠，下手吧！
否极泰来，今年是最坏的一年 ，也是最好的一年！加油 中国！
西安三叔
这个应该是因人而异了，疫情使人们在老家待的时间比较长，有些工作不稳定的人可能会暂缓或者放弃返回原来在的城市，那么这部分原本打算买房的刚需人群买房计划就会放缓，当然这部分人占的比重可能不大，更多的人来讲，有刚性需求的人，受工作，孩子上学等因素的牵绊，还是会继续考虑买房的，疫情对市场和人们的短期收入来讲有一定的影响，但是房价目前已经降了一些，而短期收入的影响不会影响近期就要置业的人群的需求计划，反倒是这会购买比前期购买价格更优惠了！
所以，购房计划紧迫的人群会有一大部分选择这会儿或者疫情过后不久买房，有一部分会放弃进城计划，还有一部分会改变思维，觉得现金为王，手里有钱心里不慌，再有一部分会改变购房的目标，由刚需户型直接改为改善户型，毕竟憋在家中时间长了，大房子还是要更舒服一些！
个人看法，希望可以给您的问题做些参考！
青秀道长
不难预见，随着疫情得到控制，整个市场的信心将逐渐回复。
房企拿地、售楼，买家看房、买房…一切也都会慢慢回归正常。
最后经过这次疫情，相信很多人也已经意识到有房有车的重要性。
总之，买房没有绝对的对与错，只有买和不买。
广州方圆地产赖小姐
1.刚需买房，该买还得买，又不隔离都没地方。
2.但是尽量买南北通透的房子，利于通风。
3.一定要买采光好的房子，住的舒服
4.能贷款就不全款，现金流是很重要的
济南房大侠
我现在确实是刚需，但手上有100万，真的不想买。这个房价太高了，何必呢。
平常心aa
会观望，看房价变化，看国家新出台稳经济政策！
