出则繁华 入则静谧
好房子作为人们一直而来追求的舒适居所，也是各大房企努力的重要方向，作为万科首进临沂之作的鲁商万科新都会，在户型上，更是经过反复研磨和思考。多年来，万科在产品上一直坚持不断尝试迭代推陈出新，如今万科再一次将三房户型迭代，尽可能做到全面符合一个家庭的生活需求和居所的生命周期，探索家的更多美好可能。
鲁商万科新都会通过调访许多临沂市民，结合临沂当地人的生活习惯，针对每个客群段对面积段和功能段的需求，将每一寸空间发挥到了极致，而针对年轻购房群体，鲁商万科新都会精心打造了建面约109-165m²公园装修房，实现了同样的功能，更好用便捷；更小的面积，更强大的功能。
客餐厅一体化极大地增加了空间的舒适感和阔绰感，零过道设计，也使得空间的浪费极少。客厅可以自由组合多种家具形式，能够获得很好的休息放松及电视观看效果。通风采光，待客会友，更是家庭陪伴的最佳场所。闲暇时，先生在这里看书、太太在客厅插花、孩子在旁边搭积木，即使是无声的陪伴，也能让亲情静静流淌。
一个家庭是否杂乱，其重要原因是居家的面积，但更重要的却是家庭的收纳空间，万科的收纳空间不仅是横向，更是丰富的立体空间。其中划分为玄关、厨卫、集成收纳三大系统，大幅提升空间利用率，让我们的空间从平面使用变为立体使用，由此，更能在空间使用上为小面积段的户型赋能，拥有更多的使用空间。
交付标准
厨房整体设计为U型设计，按照符合备菜→洗菜→切菜→炒菜形成黄金动线，功能使用流线更合理，使备洗切炒一体成型，让您的整个操作过程中井然有序，下厨做饭更有乐趣。人体工程学设计吊柜高度、感应柜体灯、上悬轨道推拉门等贴心设计，以万科多年对于装修房屋的专业积累，在点滴之处，充分替您考虑。
观景飘窗大大增加了房屋的采光面，闲暇时可以静坐喝茶看书，给紧张的生活适当放缓节奏；也可以作为孩子玩玩具的空间，安全无虞。
除此之外，相比于普通项目交付的仅仅是一套房子，万科更希望将“家”的概念延长。
打造5000㎡星际主题的网红亲子公园，涵盖星云音乐广场、星光大道、星座银河、太空虫洞、星际轨道、液态星球、星球表面、星空剧场、繁星会客厅9个主题，亲子嬉戏，其乐融融。
通过音乐、雕塑、图形、色彩、数字、艺术、文学、植物等八大手法体现，打造观赏与互动、休憩和交流相结合的8大主题景观，从孩子到老人都可在此休憩；社区内设置2+2塑胶跑环，下楼即可运动。
社区内代建幼儿园，地块签约南侧第九实验小学南校区；项目北侧规划集中商业街打造约2.6万㎡新都会邻里中心，内部规划食堂、超市、药店、便利店等功能，轻松满足日常生活所需。
“北上东进”核心区域
鲁商万科新都会，踞临沂河东区优势之地，紧邻城市主轴解放路，从容拥享繁华生活配套。未来这里将规划打造宜居国际生态城，发展潜力未来可期。项目建设都会商业街区，引入v-food、v-book、v-cafe等资源，为最具发展潜力的主城生活区，满足业主生活所需。
户型合理 总价低
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