增城地產那些事
我選擇大平層，為什麼呢，從地段投資、交通出行、配套資源、景觀、圈層、居住體驗等六大點可以做下對比哦：
我的一個朋友就是先在城市中心高檔小區買了套平層200平米的房子，一家五口人住起也非常開心，由於他們經濟能力較好，後來離市區幾公里的地方有一個樓盤開盤，是豪華高端的別墅群。
由於朋友的兒媳婦又要帶二胎，朋友和家人合計著就賣掉平層去住別墅，別墅從裝修到入住花費了他們大量的精力和財力。
結果，你想不想聽現在情況怎麼樣？
二年過去了，他們一家人感到了極度的不適應，小孩需要上學，別墅離市區較遠，很不方便，樓上樓下的，太大了，有時候孩子們工作和學習去了，家裡就剩朋友兩夫妻，他的妻子不會開車，想和朋友逛街還得打的或擠公交車，地鐵站也較遠，平時別墅的周圍人很少，太清淨，反而不習慣。
現在，他們已經打算賣掉別墅重新搬回市區。
問題是當初高價位買來的別墅，再加上豪華裝飾，如果想急於脫手，就必須要賠了裝修錢，買主不一定喜歡你的風格，因此別墅變現還比較困難！所以，他們家的別墅只能要麼空置、要麼降價變賣。
買什麼房子一定要根據自己的能力來選擇。
自己的生活狀態是什麼樣子？自己選擇的生活環境是什麼樣子？自己的朋友圈子是什麼樣子？自己買房是來住家還是投資？
自己買來是為自己住？還是給父母住？如果給父母住，他們的需求是什麼？
高位接盤不是最好的選擇，所有這一切都是需要考慮的因素。
最後提醒一句：別墅的性質分為商業和住宅兩種類型，住宅類是70年產權，而商業類是40年產權，不同的類型不同的水電氣收費標準，包括今後涉及到的買賣等問題，你必須要考慮清楚哦。
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