淡淡忧伤3085
最好是慢慢还，要是选择提前还款，但是要了解自己适不适合做提前还款。
一般来说，以下两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。
黄家钰
还房贷是否怎样还，还得看自己是上班者还是做生意的，我现在就是一个上班者我个人的房贷就是一旦手里有钱就会打入房贷中，因为我觉得早点结束心里就不一直有这个压力，因为工作的关系，也怕一旦工作有波动工资也就跟着有起伏，所以作为上班者越早还了越好。如是做生意的手里有越多现金越是好，我爸爸就是做生意的有时候会因为货款没有及时结款那边又得垫钱进去，作为做生意的就得把一分钱都用到极致。
来之湖南的刘伟
中国人认为无债一身轻，所以特别讨厌身上压着债务。但是以一旦买房，除了经济富裕的人可以一次性付款，其他的人身上多多少少都要背负点债务。所以想要提前还完贷款的人特别多，认为提前还款是赚了。那么今天就聊聊，提前还完贷款是赚了还是亏了?
首先你要清楚，提前还款需要哪些条件
1.必须按时还款6个月后，有的银行要求必须还款一年以上，才可以向银行提交申请还完剩下的余款，或者申请先提前还款一部分。
2.提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数，有的银行会要求付违约金
3. 还款需提前10到15天通过电话告诉银行，带着贷款合同、还款的银行卡，每月还款利息表、本人身份证等相关资料向银行提出书面申请，等待银行同意。
4.银行同意申请当月的利息本金还需要还款，剩余金额存入还款账户。
5.贷款还完后，机构会开结清贷款证明，带着证明和保单的正本副本以及发票，到保险公司办理退保。
重要的事情说三遍：在银行不要忘记办理解除抵押，办理成功后，房子才会真正属于你。
小编的建议是;如果你没有遇见万不得已的情况，不要提前还款。 因为贷款利息是一个月一还，银行都是算好的。贷款的年限越长，利息越多。不管你选择什么方式，银行都不会吃亏。况且贷房利息已经是最低的一种利息了。提前还款，并没有让你达到省钱的目的。而且，如果你手里面有资金不如去买理财产品、存入余额宝等，可以用获得的利息去还贷款的利息。这样才能让你省钱，不多付银行利息。
当你选择和银行贷款，说明你的经济条件还不宽裕。那么你能现在7年内，有能力还完全部贷款吗。你要知道，提前还款的期限顶多是不超过7年，超过不仅不能还，而且你提起还，不仅压力大而且钱还一点没少给。况且现在货币贬值，可能你以后还款5000元的价值等于2500元，还能让你减轻点负担。
其实不管你是贷的是20年还是30年，签订合同的时候利息已经是死的了。银行每个月只管收钱，因为你什么时候还对他影响不大。没有最好的还款时间，就是看你钱多不多。提前还款已经没有意义了。小编也只是分析了一下情况，具体怎么做要看你自己的情况。
宋在熙
个人观点：尽快还好！
还房贷的情况，纷繁复杂，每个人还款的情况各不相同。所以，分类来说。
一、资金紧张的还款
有的人贷款买房，那是因为资金紧张，否则的话，谁还会贷款买房，毕竟要给银行利息的。本来房子是50万元，贷款10年，十年还完，付给银行的利息就是147800多块。无形中房子的成本就增加了将近15万元，如果有钱，谁贷款呢！
这种收入也不高，经济也不宽裕的客户，只能慢慢还，别无选择。
二、资金宽裕的还款
有的人贷款，不是因为没有钱，而是因为，钱被别的项目占上了，但是，房子还得买，这种情况的客户，可以视情况来定。如果资金回来了，又没什么投资渠道，这种情况下，个人建议，可以选择还全部尾款，或者少留一部分，进行部分还款。这样的话，可以减少很多利息，因为，部分还款的本金所对应的利息可以不用还了，可以省下来。
三、有投资渠道的还款
有的人是做生意的，或者有什么投资渠道。毕竟银行贷款的利息不算高，资金充裕的时候，可以选择还掉全部尾款，也可以选择不还款。不还款的话，你可以用资金作为生意的流动资金，利息又很低，生意的收益又很高，只要赚出来房贷需要承担的利息钱，那么，客户用着就是很合适的。
曾经一个朋友，和家人一起去银行一个朋友那咨询还款的事儿。银行朋友就把她的想法和她们一说，这个朋友说想买养老保险。然后去了社保局，真的就交了社保，当时是允许补缴的。这样的话，过了55周岁，社保就可以开工资了，然后用开工资的钱还可以还房贷，最后剩下一个劳保，真的是一举多得的事儿。当然，这只是个案，没有代表性。
总之就是：经济紧张的慢慢还，做生意的赚出利息钱的不用着急还，有了闲钱，没什么投资渠道的，可以选择部分还或全还，这样的话可以少花利息，您觉得我的观点如何，欢迎沟通交流。
千里行走无归期
不同的还贷方式，提前还贷要慎重。
无论是商贷、公积金贷款还是公积金和商贷的组合贷款，还款方式无非就两种，即等额本息和等额本金。
由于等额本息是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月，这样一来，每月还款中的本金比重逐月递增、利息比重在逐月递减。如果20年的贷款期限，你已经还了将近一半了，由于已经还了大部分的利息，这时候提前还贷就没什么意义了。
而等额本金是将贷款的本金总额平分，然后根据所剩本金计算每期的还款利息，越到后期，所剩本金越少，所产生的利息也越少。同样，如果贷款已经还了将近一半的时间，意味着利息也还了一大半了，所以这时候提前还款同样没有意义。
如果非要提前还贷，等额本金这种还贷方式相对划算一些。但如果你默认的是等额本息，则尽量在整个还贷周期的前1/3年还，因为在初期利息还的多，提前还可以减少利息负担。
组合贷款，顾名思义就是商业贷款和公积金贷款组合起来的一种贷款方式。由于公积金利率比商业贷款低好多，所以有提前还款打算的朋友就想把公积金账户的余额提取出来，先还利率较高的商业贷款，公积金部分的慢慢还。
春来临觅知音
大家好，我是龙城房说说，有七年房产销售经验，很高兴今天由我来回答这个问题。
这个问题的分开来看
第一.要看贷款方式，如果是公积金贷款，那就干脆别提前还，因为公积金贷款本来利率就低，3.25的利率 我觉得再找不见这么低的贷款利率了，还有就是每个月的公积金还可以对冲一部分月供，有公积金不用是浪费，所以 公积金贷款不建议提前还，随便做个理财也比这个多。
第二.如果是商业贷款，首先得看自己的资金运转具体情况，还有就是得看贷款年限和已经还款年限。（1）如果是房贷已经还了贷款年限的三分之一或者一半，一般情况不建议提前还款，因为前期你已经把利息还得差不多了，提前还没多大意思了。如果没超过贷款年限的三分之一，手上资金没有更好的投资，那就联系提前还房贷。
(2)如果自己手上的钱有更好的投资项目，同样的资金放在其它项目投资，收益大于房贷的利息时，那肯定是不提前还房贷。如果手上的钱没有更好的投资，那就建议你要提前还房贷，不然利息会白白的出。
以上是我的个人观点，希望可以帮到您，谢谢阅读！
龙城房说说
如果要提前还款，在还款初期还是最划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。
先简单了解下，目前方法最常见的两种还款方式：
等额本息法：适合收入不高、前期资金紧张的还贷者；
等额本金法：适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。
总而言之，无论是缩短还款期限还是减少月供，两种方式所能节省的利息都不在一个档次内。所以还款初期提前还比较划算，越是到后期，提前还的意义就越小了。
大志戏功名H
房贷可以提前还一部分，一般在半年或1年后，就可以办理提前还款业务。提前已还的部分是不会收取利息的。但在办理提前还款时要支付剩余本金的3%-5%的提前还款手续费。提前还款要事先向银行咨询清楚，看是否有罚金或其他加扣的费用，如果你已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了，主要还是要结合自身的情况。
财才妹
这个其实很简单，[灵光一闪]
就像我的配图一样，算一算，比一比，看哪个更划算：
—— 平日除了储蓄，没别的理财，又是商贷？那就把房贷还了。如果是住房公积金贷款，可能你去弄个定期还能赚点息差。或者国债，以及一些稳健型的货币基金等等。
—— 平时如果有理财的，买基金啊，炒股啊，那就看你的盈利能力了，如果盈利能力稳定，那就用来钱生钱，如果盈利能力不稳定，那就大部分工资把房贷还了。
—— 除此以外，别信那些各种高收益的广告，天上不会掉馅饼。别上当！祝你好运👍！
股市投资XT
不要提前还
贷款的年利率相对于支付宝和所有的p2p平台而言低的要命，而且能够一次性给你那么多那么久 要把握和珍惜
国家每年货币贬值差不多8% 钱越来越不值钱
如果你有30万按照复利年利率20%的增长三十年后你也是千万富翁了（20的年利率银行肯定给不到 但是你做一些投资哪怕股票基金这个收益率不困难）
手里有点钱哪怕去做点投资呢 也比让它闲置着贬值要好很多
字数多的都有骗优质的嫌疑
