獨好
主要的教育機構和政治經濟的中心比較集中於老城區，但是在老城區呢，道路比較狹窄，平時停車可能沒有那麼方便，容易造成交通擁堵，住房也比較老舊，可能會有一些危房存在。但是現在人民大道在修建，貴陽的老城區也在做區域的整改建設，很多商業中心和高樓都起來了，比如恆豐貴陽中心，匯金國際廣場，市西濱河商業街的升級，都是老城區崛起的標誌。
但是在新城區觀山湖呢，大家去到新城區最明顯的感覺就是很多高樓大廈，幾乎全是近幾年新起的樓盤，而且比較注重綠化環境，有足夠的綠化場地，每個商場和小區幾乎都有地下停車場，停車很方便，道路交通情況要寬鬆得多，會有一種地廣人稀的感覺，跟老城區相比他是新活的血液，比較年輕的城區，各個設施也逐漸在完善，我感覺貴陽的新老城區，可以同日而語的，他們都在共同發展，各有各的優點。
獨好
貴陽的老城區和觀山湖區我都住過，也比較熟悉。
住哪裡感覺好不好都是個人感受，任何事情都不可能是完美的，看你更注重哪方面，所以沒有多少可比較性，但我說說住老城和觀山湖區不一樣的地方。
先說老城吧：
老城人氣很旺，人口密度大，老舊小區比較多，租金相對也便宜，交通方便但是堵得老火。街道比較窄，但還是比較乾淨。比較喜歡各種小區裡，巷道里的小吃，但現在管得嚴少了很多。很多貴陽老牌小吃都集中在老城，現在也只有偶爾過去專程跑去吃一次，不知大夥有沒有這樣做過。
老城的商業氛圍感覺比新城好，這可能與歷史發展有關，雖主要在噴水池與大十字周邊，但整個老城感覺都是商業，都很熱鬧。
老城經過多年的沉澱歷史文化也比較厚重，要真說老城的不足除了綠化，再就是看著比較破舊沒有新城這麼高大尚，不過這些都是因人而異，有的喜歡安靜，有的喜歡熱鬧。
再說說觀山湖區
城區最大的亮點就是新，綠化好，道路寬敞，整個區功能規劃合理，明顯有著現代大都市的氣勢，但因綠地規劃較多，發展還沒完全成熟，人氣又都集中在不同的商業板塊，所以整體看上去人氣略顯不足，不像老城那麼熱鬧。其實這也是規避了老城太擁擠的缺點，所以我說哪個區好純是個人偏好而已。
等觀山湖區發展得差不多了，老城的改造估計也快完了，城市的兩個核心做為新貴陽的雙驅動，發揮著自己不同的功能。
到時地鐵也方便了，兩個城區的距離也近了，住在哪兒都不重要了，想去新城玩玩，或是想去老城走走，坐上地鐵也就是10多分鐘的事，你還會有住哪個區好，哪個區不好的想法嗎？
來不及停留
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Cj123321
認同這個看法。
老城主要是擁擠了，人口密度大，有生活便利性，但是畢竟老舊啦，品質上不去。
觀山湖作為新區，規劃建設升級了，尤其最近幾年變化更大，配套越來越完善，生活便利性也逐步好起來了。
諸葛找房星和
從長遠來看，觀山湖區優於老城區。理由如下:1.老城區基礎設施（水、電、路、住房等）規劃遠遠落後於觀山湖區，隨著的時間推移更多矛盾會不足會顯現出來，雖然人民大道投入使用後會在一定程度上得到緩解，但不能全面改變老城區各種矛盾的激化，越往後居住的舒適感越低。2、觀山湖區在基礎設施、城市規劃、城市綠化、就業環境、機構設置等都優於老城區。特別政府機構大多都搬離老城區而入住觀山湖區，居住在觀山湖區的可以不去老城區，但老城區的不得不來觀山湖區辦事。3、老城區的堵車現狀都堵進全國前五了，那真是堵出水平了，觀山湖區在未來的發展中將會很快、很好。
手機用戶52699687684
老城區生活更便捷，同時相對擁擠，行車易堵車。觀山湖區環境清新，相對偏遠，行車方便。所以單從生活角度考慮一定是觀山湖區更好，自由職業者及退休人員首選，上班族要綜合考慮上下班時間，做自己的最有選擇！
李其委
觀山湖區確實適合居住，每年總有幾個月像仙境一般住在雲裡霧裡，打開窗戶立即可以感受沁人心脾的水汽撲面而來。走在路上總有一種高處不勝寒的感覺，還有恐驚天上人的敬畏。
咆哮
各有所長。雲巖，南明除了公認的幾個老商圈周邊(原公認的老城區)方便外，其他地方也不行。老城區空氣差，綠化少，觀山湖基礎設施好，綠化好，空氣好，也形成了幾個較成熟的商圈，因面積有幾個老城區大，所以顯得人少些。
辛海21
現在各有所長。 為了大貴陽的面子，比過其它城市。 如果把老城區的省政府，人民廣場，花冠路，人民大道，凱賓斯基，索菲特，星力百貨，百盛百貨，貴陽國貿百貨，中華路，大學城，，，都搬到觀山湖區，那時的觀山湖區才是完勝老城區。 個人看法，10年內還是雙核的存在。。
貴陽青男
哪個城市不是老城區最值錢？
