独好
主要的教育机构和政治经济的中心比较集中于老城区，但是在老城区呢，道路比较狭窄，平时停车可能没有那么方便，容易造成交通拥堵，住房也比较老旧，可能会有一些危房存在。但是现在人民大道在修建，贵阳的老城区也在做区域的整改建设，很多商业中心和高楼都起来了，比如恒丰贵阳中心，汇金国际广场，市西滨河商业街的升级，都是老城区崛起的标志。
但是在新城区观山湖呢，大家去到新城区最明显的感觉就是很多高楼大厦，几乎全是近几年新起的楼盘，而且比较注重绿化环境，有足够的绿化场地，每个商场和小区几乎都有地下停车场，停车很方便，道路交通情况要宽松得多，会有一种地广人稀的感觉，跟老城区相比他是新活的血液，比较年轻的城区，各个设施也逐渐在完善，我感觉贵阳的新老城区，可以同日而语的，他们都在共同发展，各有各的优点。
独好
贵阳的老城区和观山湖区我都住过，也比较熟悉。
住哪里感觉好不好都是个人感受，任何事情都不可能是完美的，看你更注重哪方面，所以没有多少可比较性，但我说说住老城和观山湖区不一样的地方。
先说老城吧：
老城人气很旺，人口密度大，老旧小区比较多，租金相对也便宜，交通方便但是堵得老火。街道比较窄，但还是比较干净。比较喜欢各种小区里，巷道里的小吃，但现在管得严少了很多。很多贵阳老牌小吃都集中在老城，现在也只有偶尔过去专程跑去吃一次，不知大伙有没有这样做过。
老城的商业氛围感觉比新城好，这可能与历史发展有关，虽主要在喷水池与大十字周边，但整个老城感觉都是商业，都很热闹。
老城经过多年的沉淀历史文化也比较厚重，要真说老城的不足除了绿化，再就是看着比较破旧没有新城这么高大尚，不过这些都是因人而异，有的喜欢安静，有的喜欢热闹。
再说说观山湖区
城区最大的亮点就是新，绿化好，道路宽敞，整个区功能规划合理，明显有着现代大都市的气势，但因绿地规划较多，发展还没完全成熟，人气又都集中在不同的商业板块，所以整体看上去人气略显不足，不像老城那么热闹。其实这也是规避了老城太拥挤的缺点，所以我说哪个区好纯是个人偏好而已。
等观山湖区发展得差不多了，老城的改造估计也快完了，城市的两个核心做为新贵阳的双驱动，发挥着自己不同的功能。
到时地铁也方便了，两个城区的距离也近了，住在哪儿都不重要了，想去新城玩玩，或是想去老城走走，坐上地铁也就是10多分钟的事，你还会有住哪个区好，哪个区不好的想法吗？
来不及停留
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Cj123321
认同这个看法。
老城主要是拥挤了，人口密度大，有生活便利性，但是毕竟老旧啦，品质上不去。
观山湖作为新区，规划建设升级了，尤其最近几年变化更大，配套越来越完善，生活便利性也逐步好起来了。
诸葛找房星和
从长远来看，观山湖区优于老城区。理由如下:1.老城区基础设施（水、电、路、住房等）规划远远落后于观山湖区，随着的时间推移更多矛盾会不足会显现出来，虽然人民大道投入使用后会在一定程度上得到缓解，但不能全面改变老城区各种矛盾的激化，越往后居住的舒适感越低。2、观山湖区在基础设施、城市规划、城市绿化、就业环境、机构设置等都优于老城区。特别政府机构大多都搬离老城区而入住观山湖区，居住在观山湖区的可以不去老城区，但老城区的不得不来观山湖区办事。3、老城区的堵车现状都堵进全国前五了，那真是堵出水平了，观山湖区在未来的发展中将会很快、很好。
手机用户52699687684
老城区生活更便捷，同时相对拥挤，行车易堵车。观山湖区环境清新，相对偏远，行车方便。所以单从生活角度考虑一定是观山湖区更好，自由职业者及退休人员首选，上班族要综合考虑上下班时间，做自己的最有选择！
李其委
观山湖区确实适合居住，每年总有几个月像仙境一般住在云里雾里，打开窗户立即可以感受沁人心脾的水汽扑面而来。走在路上总有一种高处不胜寒的感觉，还有恐惊天上人的敬畏。
咆哮
各有所长。云岩，南明除了公认的几个老商圈周边(原公认的老城区)方便外，其他地方也不行。老城区空气差，绿化少，观山湖基础设施好，绿化好，空气好，也形成了几个较成熟的商圈，因面积有几个老城区大，所以显得人少些。
辛海21
现在各有所长。 为了大贵阳的面子，比过其它城市。 如果把老城区的省政府，人民广场，花冠路，人民大道，凯宾斯基，索菲特，星力百货，百盛百货，贵阳国贸百货，中华路，大学城，，，都搬到观山湖区，那时的观山湖区才是完胜老城区。 个人看法，10年内还是双核的存在。。
贵阳青男
哪个城市不是老城区最值钱？
