雜物間改出租屋，水、電亂接，外面擺放了液化氣灶和電動車。
長沙晚報幫幫團記者 朱炎皇
長沙一些老舊小區的住宅樓下一般配有雜物間，給業主放閒置物品。近日，有居民撥打本報熱線96333反映，芙蓉區東南明苑小區不少雜物間變成了出租屋，裡面有電器、床鋪，還有廚房，不僅油煙擾民，還存在安全隱患。
投訴 雜物間內做飯菜，樓上住戶不敢開窗戶
東南明苑小區建於2000年初，全部是南北通透的6層樓梯房，樓下配有雜物間。該小區綠樹成蔭，居住環境較好。但這幾年，一些業主將雜物間改成了出租屋，對外出租，給其他業主的生活造成了困擾。
住東南明苑一區的彭娭毑說：“那些租客在樓下搞飯菜，油煙沒經過淨化直接往外排，我們不敢開窗戶。冬天還好，一到夏天，家裡沒法通風換氣，憋得難受！”
近日，記者走訪東南明苑一區發現，鄰近北街的10棟、14棟樓下的雜物間多數變成了出租屋。這些雜物間面積10平方米左右，狹小的空間擠滿了電視、電扇、床鋪、櫃子、液化氣灶等，人走進去後，轉身都困難；有的雜物間裡面的牆壁已被油煙燻得發黑。
在14棟4單元樓下的6號雜物間門口，一名中年婦女正在洗菜。閒聊中記者得知，她姓吳，在附近某超市上班。吳女士說，她租住的雜物間月租金300元，自己有時在雜物間外的空地做飯菜。記者問：“這樣不會影響樓上的住戶嗎？”她猶豫了一陣，說：“應該不會吧。”
調查 堆放眾多易燃物品，旁邊居民擔憂
另一邊的東南明苑19棟，樓下的雜物間變成了清一色的出租屋，屋外電線、網線凌亂，晾著衣物，擺放著液化氣灶、電動車。為了方便生活，該棟2單元的6號雜物間、7號雜物間分別從樓上4樓、3樓業主家接下了自來水管。
租客租賃雜物間不單是為了居住，記者看到，一位中年男子將從外面撿拾的廢品運進雜物間，裡面堆滿了泡沫塑料、塑料瓶等易燃物品。業主周先生說，自己的生活受到影響，也和出租雜物間的業主交涉過，但對方認為，自己有雜物間的產權，對外出租是自己的事。“樓上樓下的鄰居，低頭不見抬頭見，礙於面子，也不好多講什麼。”周先生說，“就怕哪天發生火災。”
律師說法
“雜物間改成出租屋，是違規行為，存在治安、消防隱患，應該被取締。”湖南睿邦律師事務所執行主任劉明認為，根據2010年12月1日發佈的《商品房屋租賃管理辦法》中第八條規定：出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單元，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
閱讀更多 星辰在線 的文章
