泡沫了思念
1、假如你看中一項資產，可能是金融資產也可能是廠房等實物資產，然後你沒錢或者不想出全款。於是我從賣家那裡買下來，然後租給你。你分期慢慢給我資金。這就是業務模式。涉及三方兩合同。
2、要區分一下，我國經營此類業務的有兩種主體，一種是融資租賃，監管部門是商務部。還有一種就是你說的金融租賃，監管部門是銀監會。這兩種類型的主體，業務模式都是一樣的，但是監管不同，金融租賃屬於金融單位，融資租賃不屬於金融單位，所以財稅政策也會有不同。
3 模式很多，有直接租賃、委託租賃、回租賃、經營租賃等。
直 接 租 賃 ：
到 租 期 結 束 ， 租 賃 物 所 有 權 歸 承 租 人 。
到 承 租 人 自 主 選 定 供 貨 商 及產品 後 ， 由 租 賃公司 出 資 向 供 貨 商 購 買 選 定 設 菡 ， 提 供 給 承 租 人 使 用 ， 承 租 人 按 期 支 付 租 金。
委 託 租 賃：
租 賃 公 司 接 受 委 託 人 的 資 金 或 租 賃 標 的 物 ， 根 據 委 託 人 的 書 面 委 託 ， 向 委 託 人 指 定 的 承 租 人 辦 理 的 融 資 淚 賃 業 務 。 到 租 賃 期 內 ， 租 賃 物 所 有 權 歸 委 託 人， 出 租 人 只 收 手 續 費 ， 不 承 擔 風 險 。 到 租 期 結 束 後 ， 租 賃 物 產 權 可 轉 移 給 承 租 人 ， 也 可 不 轉 移 給 承 租 人 。
回 租 賃：
承 租 人 通 過 出 售 並 租 回 自 有 資 產 ， 達 到 盤 活 存 量 固 定 資 產， 換 取 當 期 現 金 流 入 的 一 種 融 資 手 段 ， 是 供 貨 商 和 承 租 人 為 同 一 人 的 融 資 租 賃 方 式 。 租 期 結 束 ， 租 賃 物 所 有 權 歸 承 租 人 。
經營租賃：
與 直 租 類 似 ， 但 設 備 體 現 在 出 租 人 資 產 負 債 表 中 ， 不 增 加 承 租 人 固 定 資 產 負 債 ， 租 金 全 部 列 為 承 租 人 的 費 用 ， 可 以 實 現 表 外 融 資 。 折 舊 由 出 租 人 計 提 。 租 期 結 束 後 ， 承 租 人 可 選 擇 續 租 或 退 回 租 賃 物 件 。
金融見聞錄
如果談起飛機、輪船你不陌生吧，那麼金融租賃與這有很大的關係。成立金融租賃公司需經銀監會批准，主要經營融資租賃業務。單純從字面上來講有些枯燥，作為銀行人的我很願意與你分享這個話題，讓我們以工銀租賃為例來聊一聊。
工銀租賃於2007年成立，全稱為工銀金融租賃有限公司，是工商銀行的全資子公司，註冊資本110億元人民幣，是中國首家由商業銀行發起設立的金融租賃公司。2018年3月28日，工銀租賃全資子公司“工銀航空租賃”在香港成立，全稱為工銀航空金融租賃有限公司，是中國最大的金融租賃公司在香港開設的首家子公司。
工銀租賃在“航空、航運、大型設備”3大業務領域，經營管理著3000億元人民幣的總資產。其中，工銀租賃的航空業務已具備較強的國際競爭力，為全球33個國家和地區的70家客戶提供飛機租賃及融資服務。擁有和管理飛機609架，已交付飛機355架，航空資產規模超過千億元人民幣，機隊價值列國內第1位、全球第6位。
經過11年的發展，工銀租賃已成為國內綜合實力最強、最具創新能力、國際化經營程度最高的金融租賃公司。工行表示，將堅守服務實體經濟的本源，繼續支持航空製造業轉型升級和創新發展，推動國產大飛機飛向世界、服務全球。
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歲月靜好花盛開
據中研產業研究院發佈的《2017-2022年中國融資租賃行業全景調研與發展前景預測報告》分析顯示
融資租賃行業企業數量分析
一、融資租賃企業數量
截至2015年底，全國融資租賃企業數量為4508家，其中金融租賃企業47家，內資租賃企業190家，外資租賃企業4271家。與2014年統計數據相比，全國融資租賃企業數量翻番。外資融資租賃企業數量大幅增加是造成這一現象的主要原因。
截至2016年9月底，全國融資租賃企業(不含單一項目公司、分公司和收購的海外公司)總數約為6392家，其中：金融租賃試點企業佔0.9%;內資租賃試點企業佔3.1%;外資租賃佔96%。
圖表：2016年中國融資租賃企業數量統計
初步核算，2016年全年，中國融資租賃企業數量約為7032家。
二、金融租賃企業數量
初步核算，2016年，中國金融租賃企業56家。截至2015年,全國金融租賃公司共47家，比2014年增加17家。
圖表：2016年中國金融租賃企業數量統計
三、內資租賃企業數量
圖表：2016年中國內資租賃企業數量統計
初步核算，2016年，中國內資租賃企業252家。截至2015年,全國內資租賃企業190家，比2014年增加38家。
四、外資租賃企業數量
圖表：2016年中國外資租賃企業數量統計
初步核算，2016年，中國外資租賃企業6724家。截至2015年,外資租賃企業4271家，比2014年增加2251家。
融資租賃行業註冊資金分析
隨著2015年外商融資租賃企業數量大幅增加，大型重點租賃企業的註冊資金也持續擴充。2015年底全國融資租賃企業註冊資金達到15165億元人民幣，同比增長129%。初步核算，2016年，全國融資租賃企業註冊資金2.19萬億元，同比增長44.7%。
初步核算，2016年，全國金融租賃企業註冊資金1661億元，同比增長22.3%。2015年，金融租賃企業註冊資金1358億元，比2014年增加386億元。
2015年，內資租賃企業註冊資金1027億元，比2014年增加7980億元。初步核算，2016年，全國內資租賃企業註冊資金1380.4億元，同比增長34.4%。
2015年，外資租賃企業註冊資金為12780億元人民幣，是2014年底的1.66倍。初步核算，2016年，全國外資租賃企業註冊資金1.89萬億元，同比增長47.9%。
想要了解更多關於融資租賃行業專業分析請關注中研普華研究報告《2017-2022年中國融資租賃行業全景調研與發展前景預測報告》
中研網
樓主您好，我是愉見財經的小編，關於這個問題，我也希望通過更為直觀的方式解釋這個概念，希望對您的理解有幫助！
內涵
顧名思義，金融租賃是一個涉及主體（也就是關係人）和客體的過程。
關係人包括出租人和承租人，簡單理解出租人就是通過交付使用權而獲得收益的當事人，承租人就是通過交付租金來獲得使用權的當事人。
金融租賃就是出租人在擁有某項資產所有權的前提下，向承租人提供一定時期的該資產的佔用權、使用權以及收益讓渡權利。與此同時，這一活動進行的前提是合同約定保障。
品種
金融租賃分為不同的品種，最為基本的品種之一就是我們一直所說的直接融資租賃，在這個過程中，承租人對資產的選擇不限於出租人本身，承租人在符合要求的前提下選擇指定資產，出租人根據要求進行資產的購買之後再將該資產轉租讓渡給承租人。通過直接融資租賃的方式可以很好地解決承租人的固定資產投資問題，並可以和其他金融工具綜合運作。對於那些沒有足夠資金進行固定資產投資的客戶來說可以發揮巨大的作用。
為了更好地瞭解，我用一幅圖示表示，1-4代表行為發生的邏輯順序（有點粗糙，盡請諒解！）
另外一種形式的金融租賃稱為轉租賃，此時租賃公司扮演了中間角色，公司通過以承租人的身份購買設備，再通過轉租人的身份向最終承租人（最終用戶）提供其選擇的設備並獲取資金。此時的租賃公司同時兼有承租人和出租人雙重身份的一種租賃形式。通過這種形式，可以很好地控制承租企業的資產負債率（設備只反映在租賃公司的資產負債表上而不會再承租企業的資產負債表中出現）進而降低承租企業的債務風險。
為了更好地瞭解，我同樣用一幅圖示表示。
事實
金融租賃既可以融資也可以融物，具有雙重功能。這一功能也決定了它與實體經濟發展有著重要的聯繫，我國的金融租賃也在質和量上得到了快速的發展。
以2015年的數據為例，根據銀監會的數據，截至2015年6月末，全國共有39家金融租賃公司，行業資產總額達到1.45萬億元，較年初增長了13.4%，比2007年底增長了62倍，佔整個租賃市場的60%以上。租賃資產餘額為1.36萬億元，佔資產總額的94%，金融租賃公司的每一分錢都對應實體經濟。
以上就是我的解答，希望對你有幫助！
愉見財經
首先這個行業要有金融能力，然後才是租憑能力！ 比如說，航空公司飛機短缺，他就可以找金融租賃公司。金融租賃出錢買架飛機，然後提供給航空公司運營，金融公司收取租金。航空公司也可以選擇後續把這個飛機買下來。這個行業提供的一般都是金額巨大的生產工具或者運輸工具，一般很難靠自有資金拿出來買設備，所以金融租賃公司要有吸取社會閒散資金的這個能力。這個行業也不是誰想搞就能搞得，國家實行許可證制度。一般都只有大銀行拿到許可證。
去年的報紙上統計過收入第一位的金融行業就是融資租賃行業的從業人員。
平均年薪都是上百萬。
羅臻夢想從容八風不動
舉個例子：張三承包了修路工程，但是沒錢買修路所需的各種機械設備。李四是經營金融租賃公司，於是張三向李四申請修路機器。李四出資購買了張三修路所需要得機械設備，然後出租給張三使用，收取租賃費。張三工程完工後，可以繼續租用，如果掙到錢了，也可以買下來，或是退回去。李四就是靠著租賃機械設備或車輛等大型設備進行盈利。
山高我為峰61976835
這個詞不明白，難理解
金九銀十十十十
金融租賃或稱融資租賃，是一種以融物的方式實現融資的金融工具。簡單來說，融資租賃機構幫你買你需要的設備然後租賃給企業使用，企業按期支付租金，到期後一般設備就屬於企業所有了。
本人目前就任職在某全國性的金融租賃公司，現在的金融租賃公司主要開展的基礎業務有兩種，一種是直接租賃，一種是售後回租。直接租賃是最基礎最正統的融資租賃業務，涉及三方當事人，需要簽署兩個合同來完成交易，分別是《買賣合同》和《融資租賃合同》，直接租賃相當於用別人的錢完成生產設備的升級改造，屬於借雞下蛋，以蛋還租。售後回租業務是目前各類租賃機構比重最高的業務，只涉及兩方當事人，就是將企業現有的設備賣給租賃公司，然後再從租賃公司租用，支付租金。這種模式其實是對企業固定資產的盤活，獲得了流動資金，增加企業的流動性。
當然租賃公司還會涉及其他的業務，但是都是在上述兩種基礎業務的模式上發展出來的，比如聯合租賃、轉租賃等。
投資日曆
金融租賃！
拆分一下，租賃，租別人的東西
金融在這裡主要涉及到資金和金融相關的東西
說白了就是經濟上的服務
