隨著新的婚姻法和繼承法的誕生，父女和子女的繼承房產上面，有了新的規定。那麼新規怎麼解釋子女繼承房產這個問題呢?在繼承上面，需不需要付費呢?
根據繼承法的規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
繼承人要自己找相應的有權威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。評估之前，要先說明是進行繼承產權的評估，這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進行評估，接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估，反而不划算。
辦理房地產繼承過戶需要產生一定的費用，主要包括房地產繼承權公證費用、房屋評估費用及房地產過戶費等。
繼承公證費和房屋評估費是繼承過戶中兩項最大的成本。繼承權公證費用主要按照繼承人所繼承的房地產的評估價2%來收取，最低不低於200元。業內人士解釋說，對於父母名下房產的價值，並非自己說了算，需經過具有相應資質的評估機構根據當前市場行情進行評估而定。通常情況下，評估價格與市場價相差不大，所以該費用可基本確定為按市場價2%來收取。
房地產價值評估費用按照階梯式收費，按房產評估價的0.01%～0.5%不等。當然，評估價格越高部分，收取標準越低，如總價超過10001萬元部分，按照0.01%來收取(具體見下表)。
範圍標準累計金額(萬元)100萬以下部分5‰0.5100～1000萬部分2.5‰2.751001～2000萬部分1.5‰4.252001～5000萬部分0.8‰6.655001～8000萬部分0.4‰7.858001～10000萬部分0.2‰8.2510001萬以上部分0.1‰
此外，繼承過戶時應承擔過戶稅費，根據房屋評估價收取0.05%的合同印花稅，同時還收取登記費和權證印花稅等，後兩項費用極低，可忽略不計。如以外環線以外一套總價為230萬元的普通住宅為例，子女繼承該房產時所需負擔的費用不到7.4萬元。
如果父母在世，屬於財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬於財產繼承，過戶時按財產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。
法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免手續,非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的範圍內確定,各省可能不相同.計稅依據為評估價值或稅務核定價值。
不享受減半徵收的稅收優惠。根據財政部、國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知(財稅字[1999]210號)第一條規定“個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。”享受減半徵收的優惠只是針對購買而言的。
另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。 按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。
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