05.21 关于墙砌体渗漏产生的原因以及防渗的措施工程技术知识

砌体结构渗漏常见的渗漏部位有：外墙与门窗框边连接处、外墙面、外阳台处、女儿墙与屋面结合处、卫生间、厨厕墙体、管道。

一、外墙与门窗框边连接处渗漏：

（一）、渗漏产生的原因：

1、门窗框与墙体有缝隙、砂浆不严实;

2、窗台有裂纹或与窗框之间有缝隙;

3、构造不合理出现倒泛水;

4.铝合金门窗与外墙接缝处未填密封胶;

（二）、防渗的措施：

1.门窗框周边与墙体间，应留有适当缝隙，采用1:2水泥砂浆或防水砂浆填密实;

2、设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台;

3、门窗顶、窗楣、雨篷、窗台下部抹滴水线，窗台抹灰，排水坡度合理;

4、铝框四周与墙体之间用密封胶填塞，铝框安装必须符合有关规定;

二、外墙面渗漏：

（一）、渗漏产生的原因：

1、砌体有裂缝、孔隙;

2、抹灰层有裂缝、空鼓;

3、装饰贴面层内灰浆不饱满，内部有孔隙;

4、砌筑灰缝不饱满;
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（二）、防渗的措施：

1、不同材料交接处采用挂钢丝网的方法防止裂缝;

2、采用防水砂浆抹灰，进行基层刮浆处理等;

3、外墙粘贴面层，灰浆必须饱满，缝间另加浆勾缝并用压缝工具压实;

三、外阳台处渗漏：

（一）、产生渗漏的原因：

1、构造不合理，排水不畅，水倒灌;

2、施工处理不当，密封不严;

3、无挡水措施;

（二）、防渗的措施：

1、阳台地面应比室内地面低，铝门框内外注密封胶，设挡水条;

3、阳台排水坡度明显，排水通畅;

4、阳台底做好滴水线;
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四、女儿墙与屋面结合处渗漏：

（一）、产生的原因：

1、构造不合理;

2、施工处理不当;

（二）、防渗的措施：

1、女儿墙与屋面交接处做好圆角泛水;

2、女儿墙做好钢筋混凝土压顶的滴水线和抹灰坡度(向内坡);

3、做好女儿墙防水砂浆抹灰。

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