03.02 農民進城後,原有宅基地還是自己的嗎?

y1個人的海枯石爛


當然還是自己的,但有的情況例外!

問:農村的宅基地還屬於進城農民的嗎?

答:理所當然還是農民的,但有的情況除外。

分析如下:

擁有宅基地的前提是,要有該農村的農業戶口。

農民進城務工,戶口多半還在農村,只有那些已到城裡買房子的可能會把戶口遷過去,但有的即便買房了,還是不會遷戶口。


所以,農民只要保留了原來的戶籍,可以享有老家農村的宅基地權。

例外的情況

那是不是進城的農民都能保留老家的宅基地呢?

  1. 老家房子已垮掉了的。從確定土地所有權和使用權若干規定的第五十二條規定
    可以看出,如果倒了超過兩年,會被收回。在農村,房子倒了超過兩年的多的是,農民朋友要引起重視。
  2. 把戶口遷出了的。戶口遷出了,從法律上來說,沒有宅基地的資格權了,但房子是屬於私有財產,可以繼續使用。


    如果房子快倒塌了,可以考慮有償退出宅基地,不然戶口又遷走了,已沒資格申請建房,過段時間房子垮了,就什麼都沒有了。
以上回答僅供參考,希望對你有用。刺楸,三農問答達人。以專注的精神致力於三農問題解答,關注我瞭解更多三農知識。

刺楸


我們村有一戶全家在省城工作,他家的宅基地還是他家宅基地,這是祖上留下的,百年曆史應該有吧。說什麼集體的要收回,這在農村並不存在。另一戶全家回城,他家的宅基地送給了他的近房兄弟,沒人說要收回再分配。因為之前家家都分好了,誰家也不缺。收回再分,分給誰?事實上,集體所有是名義上的,村民有完全的使用和支配權,只是不能隨意買賣。賣給城裡人不被法律承認,賣給本村人都不缺所以價格很便宜。


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