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房產升值不分一手二手，只分地理位置和區域發展。主城核心地塊的二手房不比新房增值慢，但新區的二手房就兩說了，因為新區可供開發的地方大，是一座城市新盤最集中的地方，所以這種區域新房往往比二手房價格高比較多，增值也更快。
西安剛剛被定位為國家中心城市，一切都只是剛剛起步，未來只要城市有好的發展，西安的樓市就會有支撐，大行情在，一手二手就都有升值空間。看看北上廣深就知道了，主城區現在根本都沒什麼新地可以建新盤，想在主城落腳，沒新房可買就只能買二手房，而且這些城市越老越破的房子反而都在主城好地段，因為以前各個城市規模都遠比現在小得多，所以老房所在位置都是如今的市中心，也是教育、醫療、交通最核心的區塊，雖然這些房子沒有同區塊的新房值錢，但是增幅並不比新房小。
至於未來的升值空間，這要看西安的切實發展以及對樓市的管控。西安的房價在同級城市當中屬於比較低的，理論來說存在更充分的上漲空間，而且有人口高速流入作為依託，成交量是有保證的，但與此同時還要看土地供應量和調控措施。比如重慶作為直轄市，城市發展前景很好，城建也發達，但是人家為了吸引更多人才能夠真正在重慶安居樂業，對樓市一直都是嚴格管控，所以重慶即便貴為直轄市，即便經濟增速飛快，但房價物價漲速都不及其他同級城市。不過中長期來看，西安這樣級別城市的房價上漲概率明顯更大，所以住幾年再賣要從具體時間來分析，預判只能是理論上的。
城市發展報告
房天下資訊安居客黑中介和炒房客手中，囤積擠壓了大量用做炒作漲價的房子賣不出去，套牢套死他們手中了！目前虛高黑張泡沫房價！傻子才會出手買房的！更何況二般人白領想接盤也買不起了！房子只能在黑中介和炒房客他們之間虛假對沖炒著玩！他們一定是最終的接盤俠（實際情況也的確如此）😂👍害人終害己！作繭自縛！自作自受！報應啊！出來混真的是要還的！！😂😂👍👍👍👏👏👏
老將頑童
水深坑大貓膩多一不小心就上當。
