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房产升值不分一手二手，只分地理位置和区域发展。主城核心地块的二手房不比新房增值慢，但新区的二手房就两说了，因为新区可供开发的地方大，是一座城市新盘最集中的地方，所以这种区域新房往往比二手房价格高比较多，增值也更快。
西安刚刚被定位为国家中心城市，一切都只是刚刚起步，未来只要城市有好的发展，西安的楼市就会有支撑，大行情在，一手二手就都有升值空间。看看北上广深就知道了，主城区现在根本都没什么新地可以建新盘，想在主城落脚，没新房可买就只能买二手房，而且这些城市越老越破的房子反而都在主城好地段，因为以前各个城市规模都远比现在小得多，所以老房所在位置都是如今的市中心，也是教育、医疗、交通最核心的区块，虽然这些房子没有同区块的新房值钱，但是增幅并不比新房小。
至于未来的升值空间，这要看西安的切实发展以及对楼市的管控。西安的房价在同级城市当中属于比较低的，理论来说存在更充分的上涨空间，而且有人口高速流入作为依托，成交量是有保证的，但与此同时还要看土地供应量和调控措施。比如重庆作为直辖市，城市发展前景很好，城建也发达，但是人家为了吸引更多人才能够真正在重庆安居乐业，对楼市一直都是严格管控，所以重庆即便贵为直辖市，即便经济增速飞快，但房价物价涨速都不及其他同级城市。不过中长期来看，西安这样级别城市的房价上涨概率明显更大，所以住几年再卖要从具体时间来分析，预判只能是理论上的。
城市发展报告
房天下资讯安居客黑中介和炒房客手中，囤积挤压了大量用做炒作涨价的房子卖不出去，套牢套死他们手中了！目前虚高黑张泡沫房价！傻子才会出手买房的！更何况二般人白领想接盘也买不起了！房子只能在黑中介和炒房客他们之间虚假对冲炒着玩！他们一定是最终的接盘侠（实际情况也的确如此）😂👍害人终害己！作茧自缚！自作自受！报应啊！出来混真的是要还的！！😂😂👍👍👍👏👏👏
老将顽童
水深坑大猫腻多一不小心就上当。
