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如果大家都用真金白銀，樓主問的這個房價如此之高，為啥還有人買，還倒不好回答。但是現在銀行槓桿這麼高，全民都加槓桿了，雖然房價高，但現在很多城市家庭還是可以通過借貸，透支未來幾十年的收入買得起的。那麼，房價風險之大，為啥這批人不顧及風險非要買入呢？
第一，房地產有賺錢效應，現在股市沒有賺錢效應，就沒人願意去，而房地產一直以來，投資者虧錢的是比較個別的地區，個別的現象，所以買房就是賺到了錢，在很多人看來，中國政府是不會讓房價下跌的，早點買房，就可以少奮鬥幾十年，而且房價上漲也能帶來財產增值的喜悅。
第二，目前除了買房之外，還真沒啥東西可投資，股市一直向下，債市信用危機，就連P2P都是連連爆雷，銀行存款的利率又過低了。看來看去，只有買房才能賺到錢，儘管房價很高，但是購房人希望房價會更高，這是一個擊鼓傳花的遊戲，很難一時冷靜下來。
第三，房價雖然高，除了具賺錢效應外，還有買房再多也不交稅，哪怕空關著，也沒有管你，這意味著你可以囤積大量房產，等房價漲高了之後，再全都拋出，這樣在房地產持有環節上沒有任何稅賦，這為炒房者提供了莫大的便利。
第四，房貸利率歷史偏低。即使自2017年初開始，我國房貸利率持續上漲，現在全國樓市平均房貸利率漲到了5.65%，還處於偏低水平，這與歷史上最高的7%以上還有一定的距離。更何況，房貸利率在漲，很多人擔心，我今天不買房，明天房貸利率還要上漲，現在不如早點買房了，可以享受相對低一點的房貸利率。
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