导言
扬州南区万科未来之光项目近期有大动作。小编我接到信息，未来之光的建设现场已经全面启动，售楼部和样板房也在同步安装当中。我趁微微清风，阳光还算温柔，索性前来探个究竟。
自从上次一别刚好一月，公交车运西站下，小河流水，翠迎故人。不远处，未来之光的广告牌威严独立，天空云海翻滚，四周蝉声雷鸣，唯美之极。奈何探盘任务在身不能久留，以后闲暇了，定来认真感受。
站在石桥上，照片来一张，小编的摄影技术是不是大不一样？
万科未来之光项目坐落扬州南区，运西镇以西，南部科技园核心区域内。周边有广陵学院，运西中学等教育设施，未来发展潜力巨大。市场目前给出了10000元/㎡的放风价，到底值不值，希望小编今天探盘所获信息能给大家一个参考。
1
板房器材一排排，工人做饭乐开怀
踱过阡陌小路，眼前豁然横卧一条大道。只见那：工具房，板材库，生活办公集装箱，沿着工地南门整齐排开。大致数了下足足30来间。小编走到现场已经临近中午，两边的板房里传来阵阵饭菜香味，还有工友嘻哈的打闹声，也算为这枯燥的工地生活平添不少生活的气息。
再往前走就是项目现场了，烈日炎炎，仍有少量工人奋战在一线。预先留下的设备通道，铺设了厚厚的钢板，远处吊车声轰隆作响，有测绘师傅在现场指挥。
对比一个月前，今天部分地桩已经开始铺设。远处蓝色的小帐篷下面摆着水壶摇扇还有一副墨镜，应该是现场监理的特殊待遇。小编幻想自己坐在那里，手摇执扇，悠悠看着眼前这一座座大楼平地而起，胸中不免有东吴周郎羽扇纶巾的壮阔。
2
临时接待处，白天忙碌碌，夜夜有笙歌
拍完项目现场，熟门熟路的来到临时接待处。
临时接待处是用集装箱搭建的，现场布置的精巧别致。上次小编到访正好是世界杯期间，接待处紧扣主题，晚上举办了好几场看球烧烤，吸引了不少人气。
下图左下角应该是晚上表演用的舞台，周边是科技园，距离运西镇尚有一段距离，园区的职工在这里晚上弄点啤酒小菜，倒是个休闲放松的好地方。
3
售楼部，样板间，犹抱琵琶半遮面
接待处的正对面，就是将要推出的正式样板间和售楼处了。材料和设备部分还堆放在外面。工人师傅在做最初的线路安装和调试，小编没能进去，只在门口拍了两张。据说这次将要推出的是万科全新的户型设计，小编来了两次都没看到，即神秘又期待。
售楼部所用部分材料刚刚运抵，工人在向室内搬送，小编不便打扰，直奔大楼后面的青年公寓去了。途中遇到负责售楼部建造的主管，一番攀谈得知近期监管部门对工程质量要求异常严格。原来计划8月下旬推出的样板间要推迟到9月中旬。小编认为工程进度慢一点，不是坏事，认真务实的企业才值得尊敬。
4
青年公寓瞧一瞧，周边环境真奇妙
青年公寓是科技园的配套设施。小编直奔青年公寓主楼，沿着上回走过的老路仔细瞧一瞧。这次带着趁手的单反相机，想拍哪里拍哪里。
远处有个类似烟囱的不明物体被小编的镜头拿下，我疑惑是不是附近会有工业污染，又不敢确定，索性找个当地人问一问。正好路边有个悠闲抽烟的大爷，挎着电动车在树荫底下纳凉。
大爷看我满面正气，又提着相机，我还没发问，他到先问我是不是环保局的？此刻小编心中一惊，莫非是要向我爆料？不过我还是打了马虎眼儿。说我不是环保局的，是规划局的，在做周边工业设施布局调查呢。反问大爷：这边是不是有什么污染？
大爷呵呵一笑，吐了一口烟圈，说道：这边倒是没有。
然后我指着那个疑似烟囱的物体，漫不经心的问道：那个会不会排出什么气体啊。
大爷好像对周边很熟悉：那是轮毂厂的，不是烟囱，那家没啥污染。那边有个牧羊集团的研发车间，你倒是可以去看一下。
大爷懂得还真多。顺着大爷指的地方，我看到牧羊集团的设备间距离科技大楼不远，挥别了大爷，我便来到这个车间外边。
上图是大爷说的轮毂厂，小编在厂区转了一圈，很干净，确实没有污染。下面是牧羊集团的研发车间，透过丝网，往里面看了一眼，车间并没有生产的迹象，厂区也是整洁清爽。
看过了牧羊集团的车间，转到青年公寓前门的商业街，一排店铺鳞次排开，比一个月之前多开了几家小吃店。我看到一户的门上贴着招租的电话，职业本能驱使我询问了一下租金的价格，以此就能大致推算出这边商铺的售价区间了。
拨通电话，是个性格跳脱的小伙子接的。关于商铺的大致情况如下：面积150㎡左右，一楼沿街，租金每年45000元，这个价格还是很诱人的。虽然目前周边人烟不稠，可是万科基建的工人主力一到，加上科教园的升级改造，未来人气还是很可观的。
逛完商铺，我走进青年公寓拍了几张小区景观图。据抽烟的老大爷介绍，这个青年公寓不是谁都能住的，对企业资质的审核相当严格。
就是说只有能为扬州做出突出贡献的企业，员工才能住在这儿。小编想这个也算为万科未来之光的人居环境加分了。
5
扬州南区的野心，科教兴国也兴城
穿过青年公寓，来到科技大楼底下。这是与万科未来之光项目平行的一座大楼，也是整个高新区最核心的区域。
扬州市引进的国家级科研项目有部分是在这里做的研发。
科技大楼的底下，是高新区规划馆。因为今天负责人出差，小编只能在门口拍一张，有时间这个地方是一定要再来的。因为这间不大的屋子里正在规划着扬州南区的未来。
科技大厦的基础设施相当完善，也为将来万科未来之光的居民提供了便利。小编拍到很多充电桩，还有一溜的豪车。
科技大楼拍完，此次探盘就大体结束了。回程的路上拍到一张很有意味的路示牌。万科未来之光所在的位置正好处于扬州和瓜州之间。瓜州是扬州南区的门户，自古就是繁华的水路关隘，而今又是连接润扬的通道，无论是丰富的旅游资源，还是现代繁忙的交通价值，对扬州的贡献都是巨大的。 可是不知为何，扬州目前的发展似乎有点遗忘了这个地方。扬州南区的历史悠久，后劲也足，希望万科未来之光能带来人们更多的对南区的关注。
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