轉眼已經4月，又到了總結上月房價情況的時間了。
話不多說，直接上數據：根據最新數據顯示，上月銀川新房房價6552元/㎡，環比上月下降0.29%，二手房均價5585元/㎡，環比上漲1.8%，而近一年來銀川房價的走勢都是處於平穩上漲的階段。
新房區域房價排行：金鳳區>興慶區>賀蘭縣>西夏區>永寧縣。其中，永寧縣上漲幅度最大，上漲5.38%。
區域內二手房房價排行：金鳳區>興慶區>西夏區>賀蘭縣>永寧縣。其中賀蘭縣漲幅最大，上漲3.15%。
（PS：以上數據均來自吉屋網，網上統計有誤差，具體房價要到售樓部諮詢，一房一價。）
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新房
近年來，隨著各大品牌開發商的湧入，土地的熱拍，銀川的新房數量也在增加，隨之的新房的品質也在提高，自然，房價也是水漲船高。
從近年來銀川市場上的新房來看，現在大多數的戶型都是以改善型為主，80-90㎡以下的小戶型住宅已經很少了，且精裝房的市場也比較大，主要以恆大、碧桂園、萬科、中房為主；洋房、別墅、合院的數量也在增多，諸如天山進駐銀川后，主打的就是洋房系列，還有綠城·桃李春風、蘇州公館、芙蓉古城、世茂悅海院子、銀川院子等產品，而這些產品的價格均不菲。
2
二手房
銀川的市場，一直都是二手房的房價要低於新房，且二手房的漲幅不是很大，今年來，二手房的市場明顯比之前活躍起來。
究其原因，有一部分可能是因為今年的寧夏回族自治區第十二屆人民代表大會常務委員會第十一次會議上，自治區市場監督管理廳相關負責人表示，下一步工作是順應老舊小區群眾需求，城鄉住房建設廳等部門研究制定切合我區實際的既有住宅加裝電梯指導意見，促進既有住宅加裝電梯工作。分析研判住宅老舊電梯増長趨勢，研究制訂老舊電梯安全評估辦法，出臺老舊住宅電梯更新改造有關政策，推進老舊住宅電梯更新改造大修工作。
雖然此項工作還沒有徹底實施起來，但是這一政策的實施無疑是給二手房市場加碼。
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結語
從以上數據可以看到，金鳳區無論是二手房還是新房的價格，都已經超過了興慶區，且金鳳區近年來推出的新盤也越來越多，無論是開發商還是購房者，金鳳區都已然成為了銀川的主戰場。
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