转眼已经4月，又到了总结上月房价情况的时间了。
话不多说，直接上数据：根据最新数据显示，上月银川新房房价6552元/㎡，环比上月下降0.29%，二手房均价5585元/㎡，环比上涨1.8%，而近一年来银川房价的走势都是处于平稳上涨的阶段。
新房区域房价排行：金凤区>兴庆区>贺兰县>西夏区>永宁县。其中，永宁县上涨幅度最大，上涨5.38%。
区域内二手房房价排行：金凤区>兴庆区>西夏区>贺兰县>永宁县。其中贺兰县涨幅最大，上涨3.15%。
（PS：以上数据均来自吉屋网，网上统计有误差，具体房价要到售楼部咨询，一房一价。）
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新房
近年来，随着各大品牌开发商的涌入，土地的热拍，银川的新房数量也在增加，随之的新房的品质也在提高，自然，房价也是水涨船高。
从近年来银川市场上的新房来看，现在大多数的户型都是以改善型为主，80-90㎡以下的小户型住宅已经很少了，且精装房的市场也比较大，主要以恒大、碧桂园、万科、中房为主；洋房、别墅、合院的数量也在增多，诸如天山进驻银川后，主打的就是洋房系列，还有绿城·桃李春风、苏州公馆、芙蓉古城、世茂悦海院子、银川院子等产品，而这些产品的价格均不菲。
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二手房
银川的市场，一直都是二手房的房价要低于新房，且二手房的涨幅不是很大，今年来，二手房的市场明显比之前活跃起来。
究其原因，有一部分可能是因为今年的宁夏回族自治区第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议上，自治区市场监督管理厅相关负责人表示，下一步工作是顺应老旧小区群众需求，城乡住房建设厅等部门研究制定切合我区实际的既有住宅加装电梯指导意见，促进既有住宅加装电梯工作。分析研判住宅老旧电梯増长趋势，研究制订老旧电梯安全评估办法，出台老旧住宅电梯更新改造有关政策，推进老旧住宅电梯更新改造大修工作。
虽然此项工作还没有彻底实施起来，但是这一政策的实施无疑是给二手房市场加码。
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结语
从以上数据可以看到，金凤区无论是二手房还是新房的价格，都已经超过了兴庆区，且金凤区近年来推出的新盘也越来越多，无论是开发商还是购房者，金凤区都已然成为了银川的主战场。
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