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承包村裡的荒地，合同簽了30年，二年後被徵用，怎麼給補償？
村裡的荒地，所有權還是在村集體。對於您來說，承包30年，也只是承包了30年的土地使用權。如果說是承包2年後被徵用，也是可以拿到一些補償的。
1、土地的補償。不低由於所有權在村集體，所以對於土地的補償是歸屬於村集體的。這個補償是和你這個承包者沒關係的。對於這個問題是沒有一點疑義的。
2、地上部附屬物的補償。地上部附屬物包括您種植的作物、果樹、房屋等等，對於這類附屬物的賠償你歸屬於您個人的。至於說賠償的數額多少，需要您和佔地的一方自己探討的。
3、違約賠償。由於是佔用土地，那麼您的承包合同自然就自動終止了。對於合同的自動終止，您也可以和村委會、佔地一方進行一下探討的。但是賠償的金額不會太多。畢竟您已經承包了2年，如果是常規種植也能有一些收益；如果是種植果樹類的話，那麼收益可能還沒有。所以，您還是可以和村委會和佔地的一方談一下的。
對於這類情況的賠償來說，一般都是很好解決的，因為賠償的種類就這麼幾種，最容易一起爭議的就是地上附屬物的賠償。但是相對來說都是會有一個很好的結果的。以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
村裡面的這種方地被你承包了合同簽了30年，兩年後就被徵用了，這個補償啊是按照合同法：來補償，不是說想怎麼補償，就怎麼補償。
嗯第一點，你在上面承包地，你有沒有流轉土地流轉合同？
你如果沒有土地流轉合同哈，那被徵地，因為本身又是荒地，是無主之地，那這個時候那就很麻煩了哦。
如果你有土地流轉合同，而且是跟村委裡面去籤的，那這一點就非常好辦了，你這一點就非常有利了。
那在這種情況下還想了解一下，你在這個方地上面，是否有，建築建築物或者是承包期間利用你要進行經營性質的附著物和設施設備之類的。
他的賠償一般是三部分
第一部分，就是你這個土地的徵用的賠償。
這種賠償就是按照嗯一畝地大概是或者是一平方，大概多少錢呢？來進行就要按照每個城市的不同的這個拆遷的這種標準或者徵地的一種標準進行賠償。
第二部分，就是經營性質的賠償。
這種賠償，一般就是按照你的那個年度的那種經營額，五倍進行賠償，比如說你一年可以產生那個10萬塊錢的這種那個經濟價值，那五倍就是賠你50萬。
第三部分，就是你這上面這種建築物或者是附著物，
如果你是有磚混結構的，如果你是有水泥結構或者是你的大棚結構的，或者是你上面是一些豬圈的這種結構的，他都有相應的賠償方案和賠償標準和賠償劃定界定。
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饅想你
首先要看你承包村裡的荒地有沒有與村委簽訂相關的合同或者協議，有村委的公章最好，二年後承包的荒地被徵用，那麼這個賠償事宜怎麼辦我認為有以下幾點：
第一點、就是查看合同中有沒有具體規定如果村委需要這片荒地，由村委支配其使用權，其次合同中有沒有關於此荒地被徵用的條款規定，有沒有說荒地被徵用賠償款的具體分紅事宜，如果有具體規定那就按規定辦，如果沒具體規定，你既然承包了30年，你就有荒地30年的使用權，關於徵用看是永久性的還是長期徵用，如果是永久性的，那你必須和村委協商讓村委對你進行賠償，因為你有30年的使用權，如果是長期徵用在30年以內，我認為徵用的賠償款和村委無關，具體還是看合同中有沒有規定說既然我承包此荒地 30年的承包期，我完全有使用權，村委無權支配；
第二點、就是看你承包荒地具體做什麼？如果是種植果樹或者其他樹種等，在徵用之前已經種上樹苗，那麼就得與村委協商，果樹的賠償問題。
以上是我的個人觀點，此信息僅供參考，請大家記得關注我，謝謝。
三農輝仔
承包村裡的荒地，合同簽了三十年，二年後就被徵用，怎麼補償？
荒地是屬於集體資源性質，不屬於人均承包地，所產生的收益是農民共同所有。按照這個規定，除了地上部分外，其他土地補償，就應當歸集體所有。
這樣的土地，不管簽定多少年合同，如果被徵用，合同就會自行終止。地上部分的一切，都歸承包人所有，包括青苗，建築等等。
雖然三十年合同你只用了兩年，但這兩年你的收入也是存在的，你個人利益一點都不會少。如果有建築，雖說你沒派上長久用處，可徵用給你的賠償也是很豐厚的，總比你建築費用還是會多的。徵佔過的地方的人都知道，如果建上房就能徵用，而且給錢，誰都會建房子。所以你並不吃虧。
對於土地補償這塊，肯定是歸集體所有。就差安置費這部分，有的安置費給了個人，也就是承包人。但有的地方歸集體所有。這塊賠償是很大的，要看當時合同是怎麼約定的；如果沒有約定，一要看周邊鄰村是怎麼辦的；二看過去是否有慣例。這些都沒有，就向上級土地主管部門詢問一下。
沐浴祥光689
承包村裡的荒地，合同簽了三十年，二年後被徵用，怎麼給補償？提問提的問題很多地方都能遇到，荒地承包，與村委會簽訂了承包合同，承包者會投入大量資金緊張改良土地，還沒有見到效益，土地被徵用了，這樣的問題怎麼處理？由於區域不同，徵地補償方案也是不同的，會根據當地政府出臺的土地徵收政策執行。
根據當地土地徵收補償方案，對開荒，自己承包的荒地，遇到土地徵收，由於承包期還沒有到，評估公司會按照評估方案進行土地地面進行評估，假如你利用荒地進行所建設施，所以打井，進行評估，按照評估價格進行補償。
還有一個問題，就是承包合同終止，對你前期投入的，村委會會給你補償。土地徵收補償依舊歸集體所有，也就是說土地地面以上的評估公司給你評估的價格，和你以前投入的費用進行補償，土地徵收補償與承包者是沒有任何關係的。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我頭條號，瞭解更多三農信息，歡迎大家留言評論，對諮詢三農信息的朋友我會第一時間給大家回覆。
周口視窗
承包村裡的荒地，合同簽了三十年，二年後被徵用，怎麼給補償？
這個情況首先要看承包合同是否合法有效，確定的話就看合同上的約定。合同是否寫明若因政府徵地而引起的無法履行合同，村委會免除違約責任。如果有這一條約定，村委會就沒有責任，合同因政府徵地而終止。承包者應該得到徵地補償的青苗 房屋 灌溉設施等補償費。預交的承包費應該返還。
如果合同上沒有因政府徵地而對村委會免除違約責任的條款，那麼，村委會應該承擔違約責任，支付違約金，或者賠償承包者的各項經濟損失。如果協商不成，可以訴至法院。
划著一根火柴
土地被徵用，應當按照當地徵收標準補償，其中包括地上附著物補償，青苗費補償，和退還剩餘年限的承包費。
真心實意142576169
承包土地被徵用怎麼補償?
①向發包者要回已交餘下承包金,也就是向村委要回已交承包租餘下未租部份
②補償青苗費,按當地徵遷標準計算,向徵遷方要這筆補償!
③土地附著物補償,如你開荒時有在承包地裡建房子、圍牆、水井、道路等,可以向徵遷方要補償,計價標準徵遷方有方案
④有些徵遷還有安置補償,你也滿問問!
這些補償全歸承包者所有,土地徵遷補償歸村裡所有,這個可不敢要!
大疆無界1
承包者得青苗補償,地上附著物補償。如承包期未到可忇商相應補嘗,但也要簽訂合同時條款規定……
7189996
老鄉，第一我要告訴你，你簽訂的這份合同就是違規的合同，正常規定，村裡像外包地，是不允許超過他們在任的年限的，這份合同就是違規的，如果被徵用，那得看你簽訂合同時，合同上是怎麼規定的，有沒有提到這個環節，如果沒有提到這個環節，我感覺，村裡可能是要退還你承包費，然後以村裡的名義去被徵用。這個看你當初簽訂合同時，甲乙雙方是怎麼簽訂的，如果不明白可以找個律師諮詢一下。
