用户495951418581
承包村里的荒地，合同签了30年，二年后被征用，怎么给补偿？
村里的荒地，所有权还是在村集体。对于您来说，承包30年，也只是承包了30年的土地使用权。如果说是承包2年后被征用，也是可以拿到一些补偿的。
1、土地的补偿。不低由于所有权在村集体，所以对于土地的补偿是归属于村集体的。这个补偿是和你这个承包者没关系的。对于这个问题是没有一点疑义的。
2、地上部附属物的补偿。地上部附属物包括您种植的作物、果树、房屋等等，对于这类附属物的赔偿你归属于您个人的。至于说赔偿的数额多少，需要您和占地的一方自己探讨的。
3、违约赔偿。由于是占用土地，那么您的承包合同自然就自动终止了。对于合同的自动终止，您也可以和村委会、占地一方进行一下探讨的。但是赔偿的金额不会太多。毕竟您已经承包了2年，如果是常规种植也能有一些收益；如果是种植果树类的话，那么收益可能还没有。所以，您还是可以和村委会和占地的一方谈一下的。
对于这类情况的赔偿来说，一般都是很好解决的，因为赔偿的种类就这么几种，最容易一起争议的就是地上附属物的赔偿。但是相对来说都是会有一个很好的结果的。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
村里面的这种方地被你承包了合同签了30年，两年后就被征用了，这个补偿啊是按照合同法：来补偿，不是说想怎么补偿，就怎么补偿。
嗯第一点，你在上面承包地，你有没有流转土地流转合同？
你如果没有土地流转合同哈，那被征地，因为本身又是荒地，是无主之地，那这个时候那就很麻烦了哦。
如果你有土地流转合同，而且是跟村委里面去签的，那这一点就非常好办了，你这一点就非常有利了。
那在这种情况下还想了解一下，你在这个方地上面，是否有，建筑建筑物或者是承包期间利用你要进行经营性质的附着物和设施设备之类的。
他的赔偿一般是三部分
第一部分，就是你这个土地的征用的赔偿。
这种赔偿就是按照嗯一亩地大概是或者是一平方，大概多少钱呢？来进行就要按照每个城市的不同的这个拆迁的这种标准或者征地的一种标准进行赔偿。
第二部分，就是经营性质的赔偿。
这种赔偿，一般就是按照你的那个年度的那种经营额，五倍进行赔偿，比如说你一年可以产生那个10万块钱的这种那个经济价值，那五倍就是赔你50万。
第三部分，就是你这上面这种建筑物或者是附着物，
如果你是有砖混结构的，如果你是有水泥结构或者是你的大棚结构的，或者是你上面是一些猪圈的这种结构的，他都有相应的赔偿方案和赔偿标准和赔偿划定界定。
本文原创于《三农创业坑》，三农创业活下去，是第一位，活不下去，别谈梦想和情怀了，
小故事，大教训，少走弯路，不掉进坑里，是我们的初衷。
亲爱的三农回乡创业的朋友们，是否能给你提供一些帮助，如果能给你一些帮助，给一个点赞吧，
如果觉得能够帮助到身边的朋友，就转发给他哦，这也就是《三农创业坑》的最初出发点，本文章原创，请监督版权，谢谢！
馒想你
首先要看你承包村里的荒地有没有与村委签订相关的合同或者协议，有村委的公章最好，二年后承包的荒地被征用，那么这个赔偿事宜怎么办我认为有以下几点：
第一点、就是查看合同中有没有具体规定如果村委需要这片荒地，由村委支配其使用权，其次合同中有没有关于此荒地被征用的条款规定，有没有说荒地被征用赔偿款的具体分红事宜，如果有具体规定那就按规定办，如果没具体规定，你既然承包了30年，你就有荒地30年的使用权，关于征用看是永久性的还是长期征用，如果是永久性的，那你必须和村委协商让村委对你进行赔偿，因为你有30年的使用权，如果是长期征用在30年以内，我认为征用的赔偿款和村委无关，具体还是看合同中有没有规定说既然我承包此荒地 30年的承包期，我完全有使用权，村委无权支配；
第二点、就是看你承包荒地具体做什么？如果是种植果树或者其他树种等，在征用之前已经种上树苗，那么就得与村委协商，果树的赔偿问题。
以上是我的个人观点，此信息仅供参考，请大家记得关注我，谢谢。
三农辉仔
承包村里的荒地，合同签了三十年，二年后就被征用，怎么补偿？
荒地是属于集体资源性质，不属于人均承包地，所产生的收益是农民共同所有。按照这个规定，除了地上部分外，其他土地补偿，就应当归集体所有。
这样的土地，不管签定多少年合同，如果被征用，合同就会自行终止。地上部分的一切，都归承包人所有，包括青苗，建筑等等。
虽然三十年合同你只用了两年，但这两年你的收入也是存在的，你个人利益一点都不会少。如果有建筑，虽说你没派上长久用处，可征用给你的赔偿也是很丰厚的，总比你建筑费用还是会多的。征占过的地方的人都知道，如果建上房就能征用，而且给钱，谁都会建房子。所以你并不吃亏。
对于土地补偿这块，肯定是归集体所有。就差安置费这部分，有的安置费给了个人，也就是承包人。但有的地方归集体所有。这块赔偿是很大的，要看当时合同是怎么约定的；如果没有约定，一要看周边邻村是怎么办的；二看过去是否有慣例。这些都没有，就向上级土地主管部门询问一下。
沐浴祥光689
承包村里的荒地，合同签了三十年，二年后被征用，怎么给补偿？提问提的问题很多地方都能遇到，荒地承包，与村委会签订了承包合同，承包者会投入大量资金紧张改良土地，还没有见到效益，土地被征用了，这样的问题怎么处理？由于区域不同，征地补偿方案也是不同的，会根据当地政府出台的土地征收政策执行。
根据当地土地征收补偿方案，对开荒，自己承包的荒地，遇到土地征收，由于承包期还没有到，评估公司会按照评估方案进行土地地面进行评估，假如你利用荒地进行所建设施，所以打井，进行评估，按照评估价格进行补偿。
还有一个问题，就是承包合同终止，对你前期投入的，村委会会给你补偿。土地征收补偿依旧归集体所有，也就是说土地地面以上的评估公司给你评估的价格，和你以前投入的费用进行补偿，土地征收补偿与承包者是没有任何关系的。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我头条号，了解更多三农信息，欢迎大家留言评论，对咨询三农信息的朋友我会第一时间给大家回复。
周口视窗
承包村里的荒地，合同签了三十年，二年后被征用，怎么给补偿？
这个情况首先要看承包合同是否合法有效，确定的话就看合同上的约定。合同是否写明若因政府征地而引起的无法履行合同，村委会免除违约责任。如果有这一条约定，村委会就没有责任，合同因政府征地而终止。承包者应该得到征地补偿的青苗 房屋 灌溉设施等补偿费。预交的承包费应该返还。
如果合同上没有因政府征地而对村委会免除违约责任的条款，那么，村委会应该承担违约责任，支付违约金，或者赔偿承包者的各项经济损失。如果协商不成，可以诉至法院。
划着一根火柴
土地被征用，应当按照当地征收标准补偿，其中包括地上附着物补偿，青苗费补偿，和退还剩余年限的承包费。
真心实意142576169
承包土地被征用怎么补偿?
①向发包者要回已交余下承包金,也就是向村委要回已交承包租余下未租部份
②补偿青苗费,按当地征迁标准计算,向征迁方要这笔补偿!
③土地附着物补偿,如你开荒时有在承包地里建房子、围墙、水井、道路等,可以向征迁方要补偿,计价标准征迁方有方案
④有些征迁还有安置补偿,你也满问问!
这些补偿全归承包者所有,土地征迁补偿归村里所有,这个可不敢要!
大疆无界1
承包者得青苗补偿,地上附着物补偿。如承包期未到可忇商相应补尝,但也要签订合同时条款规定……
7189996
老乡，第一我要告诉你，你签订的这份合同就是违规的合同，正常规定，村里像外包地，是不允许超过他们在任的年限的，这份合同就是违规的，如果被征用，那得看你签订合同时，合同上是怎么规定的，有没有提到这个环节，如果没有提到这个环节，我感觉，村里可能是要退还你承包费，然后以村里的名义去被征用。这个看你当初签订合同时，甲乙双方是怎么签订的，如果不明白可以找个律师咨询一下。
