現階段房地產市場一直處於一個比較複雜的階段，那就是房企因為樓市的愈發冷淡，老百姓們更是本著“再看看”的心理，房價漲了不想買，房價跌了又想等一個更低的價格，房子已經漸漸賣不動了。
令人費解的是，為什麼現在的樓市已經冷淡了這麼久了，房地產市場為什麼還沒有出現拋售潮呢？
1、政府的調控
炒房者也看得懂國家的政策，也知道國家對房地產方面的態度，房地產市場的拋售潮會給市場帶來很大的“撞擊”，這就意味著社會經濟也會受到極大的影響。
一旦可能出現這種情況，保護房地產市場健康發展，政府就可能出手干預。
2、炒房客不死心，在等轉機
政府從去年開始就出臺了各種針對炒房客的政策，很多炒房客就被成功“勸退”了，留下來的都是一些資本比較雄厚、膽子較大的，留下來的很多炒房客不捨得鬆口，覺得現在觸手的最好時機。
3、開發商降不動
對於房價的控制，開發商並不是隨心所欲的，每個城市相關機構都會出臺一定的“限價令”，房價太低太高都不行，否則政府不給銷售。
而且如果開發商大降價後再想要再一步漲上來就難了，畢竟已經把購房者心理的價格預期降下來了，再一下子漲上去的話很容易失去市場。
更何況由於調控房價，房貸利率上升，貸款買房條件多了，許多人在貸款面前不敢買房，所以即使是拋售房子，也不一定有大量人接盤，對於拋售價還不一定讓老百姓承受得起。
樓市的冷淡已經擺在面前，現在購房者的熱情也意境逐逐漸冷卻下來，房價依舊居高不下，大多數人依舊買不起房。
分享到:
閱讀更多 鼎原房產快訊 的文章
