凤凰网房产昆明站 作者杨春兰
今日，昆明市自然资源和规划局发布了
筑友双河湾（度假区金河二期“城中村”改造）项目内A1-1、A1-2、A2-1、A5-1四个地块建设项目规划条件变更批前公示，根据变更内容，四个地块限高增高，地块容积率增大。
具体调整内容为：
A1-1地块性质B1商业用地兼容B2商务用地不变，地块净用地面积10027.09㎡不变，容积率≤4.6不变，建筑密度由≤40%调整为≤50%，建筑高度限高由80米调整为100米。
A1-2地块性质R2二类居住用地不变，地块净用地面积30529.89㎡不变，容积率1≥且≤3.4变更为1≥且≤4.6，建筑高度限高由80米调整为100米。
A2-1地块性质R2二类居住用地不变，地块净用地面积70464㎡不变，容积率1≥且≤3.4变更为1≥且≤4.3，建筑高度限高由60米调整为100米。
A5-1地块性质R2二类居住用地不变，地块净用地面积68291.27㎡不变，容积率1≥且≤2.1变更为1≥且≤3.6，建筑高度限高由36米调整为60米。
规划调整后，项目将在A1-2地块按原规划配件4000㎡生鲜超市，A2-1地块配件社区卫生服务用房、养老服务设施用房，A5-1配件3000㎡生鲜超市。
根据规划数据来看，调整后4个地块面积保持不变，除去A1-1地块之外，其余地块建筑密度不变，绿化率不变，主要变化为容积率均有一定程度增加，另外建筑限高也增大。
据了解，
筑友双河湾项目开发于2015年，项目总用地面积1620.40亩（净用地926亩），分三期开发。如今项目一期、二期均已交房入住，目前三期产品正在销售中，高层住宅售价17000元/㎡左右。分享到:
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