公积金评估价：呼和浩特地区多层7000，高层7500
公积金分为国管公积金和市管公积金。今天开始老田将从市管公积金开始讲解公积金贷款流程。
呼市公积金:
申请住房公积金贷款应同时具备有哪些条件：
（1）借款人（含配偶）所在单位已开户6个月以上，并且近6个月连续缴存住房公积金。
（2）个人账户为正常缴存状态。
（3）借款人（含配偶）无两次及以上住房公积金贷款记录、无担保行为。
（4）借款人（含配偶）所购房屋已取得产权的《房屋所有权证》或《不动产权证书》，在过户后两年之内申请贷款，提供增值税普通发票或销售不动产统一发票、契税票原件。
（5）借款人（含配偶）持已过户以本人的已取得产权《房屋所有权证》或《不动产权证书》做抵押
（6）对同一借款人（含配偶）不得发放三次及以上公积金贷款，借款人（含配偶）第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起5年后。征信报告无不良记录。
（7）异地缴存的住房公积金在呼和浩特申请贷款，需要异地缴存证明。
（8）呼和浩特公积金只能购买70年产权住宅。
呼和浩特公积金贷款流程：
签署房屋买卖合同--系统报单--客户公积金资质审核--办理网签--缴纳税费--转移登记--领取新不动产权证书--面签--批贷--公积金出借款合同--办理抵押登记--出具不动产登记证明（他项权利证书）--银行放款至买房账户--物业交割。
呼和浩特的公积金贷款，尾款是放至买方人账户，所以风险很大。必须有中介介入，除非非常信的过的人。下期内容：呼和浩特公积金的政策。
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